Новости и перспективы рынка недвижимости

[СергейРу]

они не свернут деятельность, просто сменится хозяин. надеюсь тока, что в прайсах будут реальные цены, как у другого крупняка,  а не демпинг, но и кач-во будет соответствующее. не думаю, что инвесторы от этого сильно расстроятся, инвест с сушкой был рулеткой. а хороший инвест - это взять недорого у ВМЕНЯЕНМОГО застройщика, отловив старт/акцию

если в 2008-2009 не сменился, то сейчас, после жирных 2013 и особенно 2014го, не сменится.
с вероятностью в 90-99%.

и то, что они так рано начали резать расходы, только добавит сушке фин.стабильности.
только политический фактор может поставить на место этого кидалу.

инвесторы, наварившие на скидках в готовых корп.44 в НТ или 24-26 в долгопе, оч.сильно расстроятся ))
летом можем увидеть интересные акции от сушки, если эту помойку реально не начнут дербанить.

Ха. Одно это способно резко уменьшить предложение на 30% и поддержать цены на почти готовые новостройки в МО.

ахаха, сушка это 30% рынка МО?  :loll:

реально это 5-10%, причём половина в ипенях за Домодедово-звенигородом или в виде замороженных котлованов Одинцово, долгопы и т.д.

[Julietta]

ахаха, сушка это 30% рынка МО?  :loll:

Возможно это старые цифры и вообще фантазия Пр отдела. Так отложилось в голове:
Доля «СУ-155» в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс составляет 25-30%.
http://urbanus.ru/company/cgroup_developer/SU-155/

У них же 60% - это госзаказ, т.е. мы видим только 40% "строек".

[andy]

наоборот, сделают то что надо было в 8-9.

[СергейРу]

Возможно это старые цифры и вообще фантазия Пр отдела. Так отложилось в голове:
Доля «СУ-155» в общем объеме инвестиций в

столичный

строительный комплекс составляет 25-30%.

1. при чём тут МО?
2. инвестиций, а не объём строительства, да? тёплое и мягкое, да?
3. что курит из пиар отдел? я тоже это хочу.

[СергейРу]

наоборот, сделают то что надо было в 8-9.

это хотелки.
аргументы, которые я привёл, говорят об обратном.

[andy]

СергейРу кепки, ресина и сердюкова нету, а упал сушкин вввод как раз из-за госзаказа. поэтому ссылки на 8 год неуместны. многие тогда на госбабле незаслуженно выехали. и пугачев тот же ну и где он теперь.

[I-Sev]

Мортон со своим Зеленоградом снизил средний ценник на эконом-Москву на 18%
https://realty.mail.ru/news/17688/novostrojki_jekonomklassa_v_moskve_rezko_deshevejut/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_1548_3098083&utm_campaign=realty.news_msk

[Сергей66]

они не свернут деятельность, просто сменится хозяин. надеюсь тока, что в прайсах будут реальные цены, как у другого крупняка,  а не демпинг, но и кач-во будет соответствующее. не думаю, что инвесторы от этого сильно расстроятся, инвест с сушкой был рулеткой. а хороший инвест - это взять недорого у ВМЕНЯЕНМОГО застройщика, отловив старт/акцию

Один хозяин целый холдинг не проглотит в отсутствие денег с запада. Су распилят скорее всего, в этом случае их котлованы так и останутся котлованами на пару пятилеток.

[I-Sev]

:shok:а с каких пор аналитический отдел миэля стал источником достоверной инфы по рынку? с мэйл.ру лучче приколы всякие постить:)
зы в отличие от журналистов, которым важны заголовки, мы-то понимаем, что из-за выхода зелика ценник в старой мск не изменился, ну уж точно не "резко дешевеет")

так в виде прикола и разместил
там вот какая фраза "Особенно снизилась средневзвешенная цена на квартиры экономкласса в «старых» границах города", а Зеленоград и есть "старые границы", т.е. формально все верно, а то что он не имеет отношения к средней цене квадрату внутримкадных новостроек умалчивается

[Tetris]

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила проект планировки 7,2 га в промзоне "Воронцово", ограниченной улицами Архитектора Власова, Наметкина и Профсоюзной.
Подробнее:
http://www.kommersant.ru/doc/2689317