Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

СергейРу

Цитата: Новостройка от 10 марта 2015, 14:54:17
они не свернут деятельность, просто сменится хозяин. надеюсь тока, что в прайсах будут реальные цены, как у другого крупняка,  а не демпинг, но и кач-во будет соответствующее. не думаю, что инвесторы от этого сильно расстроятся, инвест с сушкой был рулеткой. а хороший инвест - это взять недорого у ВМЕНЯЕНМОГО застройщика, отловив старт/акцию

если в 2008-2009 не сменился, то сейчас, после жирных 2013 и особенно 2014го, не сменится.
с вероятностью в 90-99%.

и то, что они так рано начали резать расходы, только добавит сушке фин.стабильности.
только политический фактор может поставить на место этого кидалу.

инвесторы, наварившие на скидках в готовых корп.44 в НТ или 24-26 в долгопе, оч.сильно расстроятся ))
летом можем увидеть интересные акции от сушки, если эту помойку реально не начнут дербанить.

Цитата: Julietta от 10 марта 2015, 14:49:16
Ха. Одно это способно резко уменьшить предложение на 30% и поддержать цены на почти готовые новостройки в МО.

ахаха, сушка это 30% рынка МО?  :loll:

реально это 5-10%, причём половина в ипенях за Домодедово-звенигородом или в виде замороженных котлованов Одинцово, долгопы и т.д.

Julietta

Цитата: СергейРу от 10 марта 2015, 15:36:36ахаха, сушка это 30% рынка МО?  :loll:
Возможно это старые цифры и вообще фантазия Пр отдела. Так отложилось в голове:
Доля «СУ-155» в общем объеме инвестиций в столичный строительный комплекс составляет 25-30%.
http://urbanus.ru/company/cgroup_developer/SU-155/

У них же 60% - это госзаказ, т.е. мы видим только 40% "строек".

andy

наоборот, сделают то что надо было в 8-9.

СергейРу

Цитата: Julietta от 10 марта 2015, 15:44:26
Возможно это старые цифры и вообще фантазия Пр отдела. Так отложилось в голове:
Доля «СУ-155» в общем объеме инвестиций в
столичный
строительный комплекс составляет 25-30%.

1. при чём тут МО?
2. инвестиций, а не объём строительства, да? тёплое и мягкое, да?
3. что курит из пиар отдел? я тоже это хочу.

СергейРу

Цитата: andy от 10 марта 2015, 15:57:04
наоборот, сделают то что надо было в 8-9.

это хотелки.
аргументы, которые я привёл, говорят об обратном.

andy

СергейРу кепки, ресина и сердюкова нету, а упал сушкин вввод как раз из-за госзаказа. поэтому ссылки на 8 год неуместны. многие тогда на госбабле незаслуженно выехали. и пугачев тот же ну и где он теперь.

I-Sev


Сергей66

Цитата: Новостройка от 10 марта 2015, 14:54:17
они не свернут деятельность, просто сменится хозяин. надеюсь тока, что в прайсах будут реальные цены, как у другого крупняка,  а не демпинг, но и кач-во будет соответствующее. не думаю, что инвесторы от этого сильно расстроятся, инвест с сушкой был рулеткой. а хороший инвест - это взять недорого у ВМЕНЯЕНМОГО застройщика, отловив старт/акцию
Один хозяин целый холдинг не проглотит в отсутствие денег с запада. Су распилят скорее всего, в этом случае их котлованы так и останутся котлованами на пару пятилеток.

I-Sev

Цитата: Новостройка от 11 марта 2015, 13:03:29
:shok:а с каких пор аналитический отдел миэля стал источником достоверной инфы по рынку? с мэйл.ру лучче приколы всякие постить:)
зы в отличие от журналистов, которым важны заголовки, мы-то понимаем, что из-за выхода зелика ценник в старой мск не изменился, ну уж точно не "резко дешевеет":))

так в виде прикола и разместил
там вот какая фраза "Особенно снизилась средневзвешенная цена на квартиры экономкласса в «старых» границах города", а Зеленоград и есть "старые границы", т.е. формально все верно, а то что он не имеет отношения к средней цене квадрату внутримкадных новостроек умалчивается

Tetris

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила проект планировки 7,2 га в промзоне "Воронцово", ограниченной улицами Архитектора Власова, Наметкина и Профсоюзной.
Подробнее:
http://www.kommersant.ru/doc/2689317