Новости и перспективы рынка недвижимости

[av_nechaev]

Новостройка
Сидим ждем. Они как раз выйдут к очередному испытанию нашей эконоики ))))

[Ruslan]

Новостройка, а как цифра в 166,7 получилась?

[Zinfandel]

Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин сегодня сказал по ТВ, что готовится проект закона. Один из вариантов покупки новостройки: покупатель платит застройщику 10проц. на начале строительства, а остальные деньги размещает на депозитах в банках первой двадцатки. Банк выплачивает частями оставшуюся стоимость квартиры застройщику в зависимости от выполненного графика работ. Стоимость квартиры изначально на уровне конечника. Человек будет готов заплатить на 20 проц. больше, зато он будет спокоен, что квартира достроится.  :suicide:
(Западная схема в нашей действительности)

После такой информации пошла копаться в прессе. Нашла по теме только вот это.
В области хотят свернуть долевое строительство жилья
http://www.kommersant.ru/doc/2764100

[Ybear]

хорошо кушающий, приученный к туалету и жрать с руки хомячек находиться в вербальном поиске, как создать объективные трудности для удержания цены на уровни маржа овер 200%.... после уже 3 го такого заявления в нормальных странах прокуратура начала бы вопросы госслужащему задавать.

[Брокер]

Ybear
В прошлый кризис Ресин так же постоянно бубнил , что падения цен не будет. Потом в начале 2009 стал говорить что подешевление в связи с падением цен на строй материалы и нужно бежать и хватать , потом когда всё рухнуло вообще слился.

Zinfandel
Этот закон на моей памяти мусолят уже лет 5 . Хотят ажиатаж нагнать , типа беги покупай новостройку пока не запретили. В июне было рекордное падение продаж в новострое. Все эти заявления чиновника похожи на панику.

[Gedonizt]

В России появится единая федеральная система в сфере госрегистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. Закон по этому поводу подписал президент Владимир Путин.
Документ предусматривает введение  единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости и создание единого госреестра недвижимости в электронном виде  По мнению Минэкономразвития, которое разрабатывало документ, это позволит уменьшить риски операций на рынке недвижимости и свести к минимуму бумажный документооборот.
После того, как документ вступит в силу, гражданам не нужно будет подавать отдельные заявления на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и на госрегистрацию права. Это упростит и ускорит процедуру оформления прав на недвижимость.
Основные положения закона вступают в силу с 1 января 2017 года.
http://rg.ru/2015/07/14/nedvizimost-site-anons.html

[Мохер]

Путин запретил ЖСК строить несколько домов одновременно, http://www.irn.ru/news/101083.html
До свиданья ЖСК?

[Бо]

нет, просто много ЖСК. например, у Су в ЮД у каждого дома свой ЖСК

[alekseis]

"Крупные застройщики вдвое сократили продажи в первом полугодии"
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/55a777329a79477cc6b14ecd

[Бэдсанта]

Беспокойство вызывают 2016-2017 годы, потому что на этот период есть меньше задела, отмечает Мень. "Кризис мы увидим в 2017 году - к тому времени девелоперы достроят старые проекты, а новые стройки начнут выпускаться на рынок не так активно, как раньше", - считает коммерческий директор ФСК "Лидер" Григорий Алтухов. У Елянюшкина более мрачные прогнозы: "Оборотных средств у строительных компаний мало. Поступления средств от граждан сократились. Кредитование практически отсутствует. Нет денег - нет стройки". Пока экономика не найдет новые источники инвестиций, внешние или внутренние, ожидать восстановления стабильного платежеспособного спроса на жилье не приходится, резюмирует руководитель Irn.ru Олег Репченко.