Новости и перспективы рынка недвижимости

[татьяна]

Застройщики получили зеленый свет на освоение территории МГУ
http://top.rbc.ru/business/17/07/2015/55a8aac69a794703786596a6

Была такая новость,нет,если повторюсь тоже не плохо.

[saturn3502]

В правительстве поддержали отказ от долевого строительства
http://top.rbc.ru/business/26/07/2015/55b2880f9a79475d61b9c100
Если пройдет как задумано властью, на сколько процентов может подорожать жилье? На среднюю цену кредита в банке, если застройщик будет кредитоваться в банке?

[forever]

saturn3502, мда, хотят "как бы"избавить людей от рисков вложения в недострой, но сами же озвучивают что банки на нулевом этапе кредитовать застроев не будут, следовательно долевое строительство для инвесторов закрывается и опять 100дские кривые договора будут, уродцы....
конечно ценник вверх попрет при такой схеме, но только при ожившей ипотечке.

[Мась]

конечно ценник вверх попрет при такой схеме, но только при ожившей ипотечке.

Откуда массовая ипотека векселя и прочее???

[Сергей66]

В правительстве поддержали отказ от долевого строительства
http://top.rbc.ru/business/26/07/2015/55b2880f9a79475d61b9c100
Если пройдет как задумано властью, на сколько процентов может подорожать жилье? На среднюю цену кредита в банке, если застройщик будет кредитоваться в банке?

Чтобы схема заработала, сначала должны принять закон, потом пока банки выстроят эту схему (начиная от проверки застройщика,+ договор с застройщиком, договор с физ.лицом, сюда сразу же страховщиков подключат, чтобы в случае смерти застройщика банк деньги не потерял). Скорее всего банки сами так станут девелоперами, а все остальные вымрут. Рост какой-то будет НО исключительно после непременного полёта вниз, и точно не в ближайшие пару лет.

[terminator]

Метро Ховрино задерживают, обещали открыть в январе-феврале, а сегодня объявили о проблемах у подрядчика и уже "может быть открыто в 2016" http://www.m24.ru/articles/80385

Причем еще в мае Бочкарев клялся, что "работы идут полным ходом", а теперь говорят, что "была задержка"

[LAZ]

В этом году в Москве откроют для пассажиров только 3 новые станции метро вместо восьми ранее обещанных, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/101347.html

и это с учетом, что Технопарк должны были открыть в 2007 году, в Котельники в 2013 или 2014. Полная обструкция власти.

[Fila]

Иллюзия выгоды: как отказ от долевого строительства изменит цены на жилье
"Большинство опрошенных РБК банкиров и аналитиков рынка недвижимости советуют пока не торопиться с инвестициями в новостройки. «Сейчас продажи упали на 20‒30%. Сложно сказать, какая будет доходность», — говорит Винидиктов из Clayton&Boyers. Он советует дождаться осени, когда станут понятны ситуация с ценами и новые правила работы с дольщиками."
Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/money/31/07/2015/55bb7ead9a79478d748339be

[Gedonizt]

Районы с самым дешевым жильем в Москве
http://realty.rbc.ru/articles/31/07/2015/562949996388667.shtml

[Svet]

а можно мне с вами в светлое будущее? можно тему создать: иммигранты за процветание родины! ну что, берете? :drinks:

продолжу в более подходящей теме, на мой взгляд 
Соглашусь с Greko, но мне кажется, в отличие от 2009, сейчас намного больше новых проектов, которые как раз, возможно, выйдут в продажу через 6-12 месяцев.