Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

СергейРу

Цитата: Блази от 12 сентября 2015, 01:07:25
Цена в уе-рубеж при котором раскрывают кубвшку те, у кого есть что раскрывать и чем фондировать. Ведь ипотеки почти не было в 08-кэш и вкладывали. Вот цена была ОК сотки туе за однушку. Ну и сча так же. А места у пика на молодежной получше, да и ту-18 получше того же юрлово. Вот и получается, что по ценам Ведис у же вроде есть.
З.ы. 3 туе за м2- это даже больше сотки туе за м2 в марфино.

под 20 трюлей объём депозитов и емнип около 15 это рублёвые депо - деньги у народа водятся.

застрои, пока не балуют сладким ценником, но именно осенью у части из них начнут кончаться бабки, срубленные в 2014м.
должны насыпать шоколада спекулям ))

Ybear

А тем временем, где то в далекой-далекой галактике....
Жилье для россиян стало в три раза доступнее
жилая недвижимость
Жилье сегодня стало намного доступнее, чем десять лет назад. Такой информацией поделился Минстрой РФ. За этот период возможность купить квартиру у россиян выросла в три раза, пишет «Российская газета» со ссылкой на заявление замминистра строительства и ЖКХ Олега Бетина.
По его словам, снижению себестоимости квадратного метра жилой недвижимости способствуют техническое регулирование и сокращение административных барьеров. Также положительно сказывается снижение стоимости на коммунальную инфраструктуру. Для дальнейшего удешевления себестоимости жилья, по мнению Олега Бетина, необходимо минимизировать затраты, использовать современные стройматериалы и вести демонополизацию строительной индустрии. Ведь сегодня около 70% цены квадрата жилья составляют строительные материалы.
По итогам прошлого года доля семей, у которых была возможность купить собственную жилплощадь, составила 27,5%. Это в три раза превышает показатель 2004 года. По прогнозам ведомства, к 2020 году число таких семей увеличится до 50%. Замминистра также отметил, что сегодня важно сбалансировать объемы строительства и покупательскую способность населения. «Важно кредитовать и ипотеку, и застройщиков», – добавил Олег Бетин.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Chance

Цитата: СергейРу от 12 сентября 2015, 01:27:08
емнип около 15 это рублёвые депо - деньги у народа водятся.
Если поделить на население России получается в среднем 1200 долларов на человека.
Скорее всего нормальное распределение будет.
Сколько получается людей, имеющих возможность купить в Москве и сколько из них реально готовы это сделать?

СергейРу

Chance
1. доля вкладов больше ляма - 40% http://www.asv.org.ru/agency/for_press/pr/319571/
2. семья из 5-6 чел скидывается по 1200, занимает столько же у друзей и аккурат получается первый взнос ипотечный для пдмск.

короче, фантазировать можно долго, но если к 15 трюлям приложить (не)обеспеченность кв.метрами в РФ на человека, вывод будет однозначным - спросу на эконом недвигу быть.

forever

соглашусь, деньги у народа точно есть, у кого-то в валюте, у кого в рублях. просто большая часть сидит на депо, потирая ручки в ожидании сладких цен. нормальный спрос вернется как только люди поймут что цены уже падать не будут, а ставки по депо станут ниже инфляции.

Гвоздь

Цитата: forever от 14 сентября 2015, 13:35:39
соглашусь, деньги у народа точно есть, у кого-то в валюте, у кого в рублях. просто большая часть сидит на депо, потирая ручки в ожидании сладких цен. нормальный спрос вернется как только люди поймут что цены уже падать не будут, а ставки по депо станут ниже инфляции.

Согласно выводам исследования РБК.research «Потребительское поведение на российском рынке депозитов 2014», средняя величина размещенного депозита среди опрошенных россиян составила 251,5 тыс. руб.
Читать полностью: http://marketing.rbc.ru/news_research/27/05/2014/562949991586729.shtml

на кукиш - не купиш

Цитата: СергейРу от 14 сентября 2015, 13:04:26
1. доля вкладов больше ляма - 40% http://www.asv.org.ru/agency/for_press/pr/319571/
2. семья из 5-6 чел скидывается по 1200, занимает столько же у друзей и аккурат получается первый взнос ипотечный для пдмск.

короче, фантазировать можно долго, но если к 15 трюлям приложить (не)обеспеченность кв.метрами в РФ на человека, вывод будет однозначным - спросу на эконом недвигу быть.

АСВ: Средний размер банковского вклада в России 104 тыс. рублей
http://sberex.ru/news/5022

Серег, ты опять "забурился". забей на стату, всё это ниочем

Будулай

про деньги есть - тоже соглашусь ) у меня за последние пару недель задергались несколько знакомых с депозитами.. хотят покупать. т.е. была выжидательная позиция (особенно когда вклады слетят под 20% годовых). и как правильно выше заметили, с нашей необеспеченностью м2 на человека, спрос на нормальное жилье всегда будет.. тем более сейчас в ипотеку действительно неплохой % предлагают по многим объектам.

p.s. и зачем среднюю про депозитам по всей стране выводить ? мы что, квартиры в Уфе продаем ? тут интерес к экономически активному населению, которое не видит другой цели, как решить квартирный вопрос в МО или Москве или сберечь привычным методом.

Гвоздь

мастурбируйте на здоровье. деньги есть только у тех кто и так затоварен бетоном по самые гланды.

forever

Цитата: Гвоздь от 14 сентября 2015, 13:47:53
АСВ: Средний размер банковского вклада в России 104 тыс. рублей
http://sberex.ru/news/5022

Серег, ты опять "забурился". забей на стату, всё это ниочем
ну зачем нам инфа про всю Россию??? я прекрасно знаю какой в регионах средний вклад без инфы от АСВ.
у знакомых из региона после августовского роста бакса есть только одна мысль в голове, продать все лишнее - дачу, вторую квартиру и купить однушку в ближнем подмосковье в пределах 3,5 млн

Будулай

Цитата: Гвоздь от 14 сентября 2015, 13:51:49
мастурбируйте на здоровье. деньги есть только у тех кто и так затоварен бетоном по самые гланды.
пока пусть "мастурбируют" вкладчики помоек, бегая по банках в попытках пополнить свой замечательный вклад.. Вы читаете одноименную ветку ?
Цитата: Mira от 14 сентября 2015, 02:04:14
Росинтербанк ввел ограничения на пополнение вкладов с большими процентами: не более 100 тыс. в месяц.
а ведь кто то надеялся переложить туда. тут даже вроде все прозрачно и то не дают заработать нормально. вот когда в Москве будет бизнес выходить по 100 за м2, тогда я поверю в реальное падение.. пока никто не торопится цены опускать.