Новости и перспективы рынка недвижимости

[доМКАД]

Столичный рынок недвижимости может просесть, если провинциалы потеряют интерес к покупке московских квартир?

Спрос на столичные квартиры со стороны покупателей из других регионов и иностранцев снизился. Продавцам советуют делать скидки сегодня, чтобы завтра не пришлось "проседать" еще больше.
http://www.rg.ru/2015/11/10/spros.html

[доМКАД]

Московские власти "подкидывают дровишек в топку" новостроек 

В текущем году объемы ввода недвижимости сохранятся на уровне примерно 9 млн кв. метров. Об этом Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал в интервью информагентству ТАСС.
Данная тенденция связана как с переориентацией части девелоперов со строительства офисов и торговых помещений на возведение жилья, так и с высвобождаемой рабочей силой, что также дает возможность увеличивать объемы строительства.
http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/2288858.html

[доМКАД]

В Москве готовится еще одна площадка под строительство многофункционального комплекса:

Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство на территории стадиона «Текстильщик» (ул. Петра Алексеева, район Кунцево) многофункционального комплекса общей площадью 88 700 кв. м. Комплекс будет включать жилье, физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад.
Кунцево – один из самых престижных районов Москвы с точки зрения жилья, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова, если цены на квартиры в будущем комплексе окажутся приемлемыми, то проект однозначно ждет успех.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/11/10/616156-roman-avdeev-mozhet-postroit-88-000-kv-m-nedvizhimosti-meste-stadiona-kuntseve

[franger]

В сентябре объем предложения на рынке вторичного жилья столицы вырос на
0,9%, при этом с начала года показатель увеличился на 31,2%.
С окончанием отпускного сезона уровень совокупного спроса вырос на 4,7%.
Особенно сильно увеличился спрос на альтернативные сделки.
Стоимость кв. м квартир на вторичном рынке определялась в сентябре
продолжающимся ростом курса американской валюты и длительными сроками
экспозиции квартир на фоне растущего числа предложений. Стоимость кв. м
городских квартир снизилась и в долларах США на 3,4% и составила $3 075, и в
рублях на 1,4% и по итогам сентября составила 205,4 тыс. руб. за кв. м.

[Юрий1]

Власти решили сэкономить на жилье.

Финансирование ФЦП "Жилище" могут сократить более чем на 10 млрд руб
http://www.riarealty.ru/news_house/20151112/406487594.html

[Гвоздь]

"новость" насчет бескудниково и его окрестностей. как то тихо и незаметно метро переместилось на 2017 (читай 18) год. и только у продаванов по прежнему красуется 2016. будьте осторожны моряки, не слушайте сирен сладкоголосых))

2017 год:
«Верхние Лихоборы» (Люблинско-Дмитровская линия)
«Селигерская» (Люблинско-Дмитровская линия)
«Окружная» (Люблинско-Дмитровская линия)

http://stroi.mos.ru/metro

про дальше, к базовской, даже в 20 году пусто

какая все таки тугая ветка с советских годов никак не выходит))

[доМКАД]

Новостройка в 22 этажа появится в Фили-Давыдково.

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства «Жилой дом» по адресу: квартал 65, корпус 1, 2, район Фили-Давыдково, Западный административный округ города Москвы. Проектная документация разработана в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 15.10.2015 № 606-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014-2017 годы»
Участок будущей застройки располагается в 65-м квартале района Фили-Давыдково и ограничен придомовыми территориями жилых домов и улицей Малая Филевская. На территории, помимо инженерных коммуникаций, находятся три пятиэтажных здания, подлежащие сносу.
Проектируемый дом – 5-секционный, 22-этажный. На первом этаже разместятся входные группы, лифтовые холлы, технические и нежилые (офисные) помещения. Общая площадь арендных помещений – 680,26 м2. Со 2-го по 22-й этаж разместятся 462 квартиры – 336 двухкомнатных и по 63 одно- и трехкомнатных. Квартиры сдаются с полной внутренней отделкой.
http://mke.mos.ru/presscenter/news/detail/2300117.html

[доМКАД]

В Химках планируется строительство 6 жилых 16-17-этажных домов.

Распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 19.10.2015 №П63/180 утверждена откорректированная документация по планировке части территории №1 микрорайона Подрезково г. Химки Московской области, подготовленная ОАО «Экспериментальный керамический завод» в рамках исполнения обязательств по договору о развитии застроенной территории от 30.11.2010№ЮО-115.
В ходе реализации откорректированной документации по планировке территории в первую очередь жильем будут обеспечены жители 35 ветхих жилых домов  площадью 3477,2 кв.м, а также оказано содействие в решении проблем граждан-соинвесторов, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Также в соответствии с данной документацией на территории площадью 47,166 га планируется строительство 6 жилых 16-17-этажных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также 3 паркингов на 2870 машино-мест.
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/19-11-2015-10-01-27-v-sootvetstvii-s-dogovorom-o-rzt-mikrorayon-podrez/

[доМКАД]

Информация от риэлторов о спросе на квартиры в московских новостройках и тенденциях на рынке недвижимости:

На рынке «первички» в Московской области наибольшим спросом сейчас пользуются одно- и двухкомнатные квартиры с минимальным метражом и ценой.
Предпосылок для изменения данной ситуации пока не видно, и в ближайшее время данный тренд в предпочтениях покупателей нового жилья на первичном рынке сохранится.
Еще одной важной тенденцией является увеличение спроса на готовое жилье. По данным исследования агентства недвижимости «Бон Тон», 50% всех сделок на рынке новостроек «старой» Москвы совершаются на заключительных этапах строительства. И всего лишь 10% – на стадии котлована, что меньше в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39047.html

[доМКАД]

В Москве, в Бескудниковском районе (САО) будет построен 22-х этажный дом

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: мкр.5, к.5, Бескудниковский район, Северный административный округ города Москвы.
Предусмотрено строительство 22-этажного двухсекционного жилого дома на 189 квартир: 21 трехкомнатную и по 84 одно- и двухкомнатных.
На первом этаже здания предусмотрены входные группы (вестибюль, помещение консьержа, зона колясочной и санузел) и нежилые помещения без конкретного функционального назначения. Со 2-го по 22-й этаж размещены квартиры, сдающиеся с полной внутренней отделкой помещений, включая покрытие полов и стен, а также установку дверей.
http://mke.mos.ru/presscenter/news/detail/2316727.html