Новости и перспективы рынка недвижимости

[доМКАД]

В Москве в Котляковском переулке появится новый жилой квартал.
ЗАО "Москворецкое" планирует построить свыше 500 тысяч квадратных метров недвижимости между станциями метро "Каширская" и "Варшавская" на юге Москвы.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной 1-м Котляковским пер., Варшавским проездом, 2-м Котляковским пер., границей территории ЗАО «Москворецкое» (ЮАО), для выставления проекта на публичные слушания.
Подробности - в библиотеке инвестора: https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23878.msg383967#msg383967

[Vanger]

По гос.поддержке ипотеки никаких новостей нет до сих пор? Странно всё это. Запуск подобных программ занимает месяцы, а текущая программа сворачивается через 3 недели. При этом все эксперты солидарны в том, что какая-то поддержка будет (иначе кризис-кризис). Но МинСтрой намеренно отмалчивается. Где логика? Может, новые условия будут лучше старых и не хотят спугнуть покупателей?

[terminator]

По гос.поддержке ипотеки никаких новостей нет до сих пор? ?

Медведев предложил продлить программу льготной ипотеки
http://www.rbc.ru/economics/06/02/2016/56b5f9609a79471698dcfce3

Только что в новостях https://rns.online/finance/Pravitelstvo-podlilo-subsidirovanie-ipoteki-do-kontsa-2016-goda-2016-02-10
продлили ипотеку

[forever]

Только что в новостях https://rns.online/finance/Pravitelstvo-podlilo-subsidirovanie-ipoteki-do-kontsa-2016-goda-2016-02-10

продлили ипотеку

и это правильно, строительство хоть оживит им стату по ввп и промпроизводству. первичка не сдохнет, а вот кмк вторжилье на 5-15% упадет и в этом году.

[доМКАД]

О трендах на рынке новостроек Москвы и Подмосковья:

Агрессивная застройка таких локаций как Балашиха, Красногорск, Химки остается в прошлом. Часть девелоперов уже начинает пересматривать квартирографию в своих проектах, но не в сторону уменьшения площадей, как это было в прошлом году, а изменяя комнатность предложений. Так как инвесторов на рынке практически нет, и жилье покупается для собственного проживания, то и наиболее востребованы двухкомнатные квартиры, а не студии минимальных площадей...
Подробности - в библиотеке инвестора: https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23889.msg383979#msg383979

[доМКАД]

Московские власти планируют разместить новостройки на берегах Москвы-реки

Проект реорганизации территорий, прилегающих к Москве-реке, предполагает возведение более 28 млн кв. м недвижимости к 2035 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Подробности - в библиотеке инвестора: https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23883.msg383982#msg383982

[сударыня]

Наряду с лопнувшими банками скоро начнём считать застройщиков?

Эксперты ждут новой волны банкротств застройщиков

В 2016 году число обанкротившихся компаний в стройотрасли может увеличится в 1,5 раза
Председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров прогнозирует, что в этом году число банкротств застройщиков в России существенно увеличится. Как сообщил он со ссылкой на данные рейтингового агентства РАСК, за 2015 год в стадию банкротства вошли 30 российских застройщиков, 5 из которых работают на территории московского региона.
https://realty.mail.ru/news/19320/jeksperty_zhdut_novoj_volny_bankrotstv_zastrojshhikov_v_rossii/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news

[доМКАД]

Как открытие метро "Саларьево" повлияет на цены на расположенное поблизости жилье и стоимость аренды?

Открытие новой станции московского метро "Саларьево" может повлиять на востребованность расположенных в ее районе объектов.
Подробности - в библиотеке инвестора: https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23883.msg383989#msg383989

[доМКАД]

Информация об очередном проекте от «Самолет девелопмент»:

«Самолет девелопмент» планирует построить рядом с деревней Мякинино в Одинцовском районе Московской области многофункциональный комплекс «MOCity» общей площадью около 500 000 кв. м, рассказали работающие в этом районе девелоперы и подтвердил один из партнеров застройщика.
Функциональное назначение комплекса пока точно не определено; предполагается, что большую часть площадей займут апартаменты и объекты инфраструктуры, но часть придется и на коммерческие объекты – офисы и торговую недвижимость.
Подробности - в библиотеке инвестора: https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23883.msg384001#msg384001

[сударыня]

Ой, а мы уже на дне?! Или подождём, пока снизу ещё постучатся?

МОСКВА, 17 февраля — РИА Новости. Строители жилья в РФ работают на уровне нулевой рентабельности, рассказал в ходе  Российского инвестиционно-строительного форума глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

"Я подтверждаю, что никакого жира у строителя нет абсолютно. Сегодня работают на рынке на уровне рентабельности нулевой подрядчики, которые как раз создают ту недвижимость, которая продаётся", — сказал он.

Председатель совета директоров компании "Баркли" Леонид Казинец также указал, что на сегодняшний момент квадратный метр стоит очень недорого.

"Возможности снижения себестоимости у строителей, мягко говоря, нет", — указал он.

http://riarealty.ru/news_house/20160217/406984249.html