Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

доМКАД

Интересно сравнить две новости про один и тот же адрес, но с разницей в 8 лет:

ООО "Инвестиционные перспективы" в конце осени-начале зимы планирует начать строительство жилого комплекса на севере Москвы, сообщила руководитель проектов Est-a-tet, выступающей продавцом объектов компании, Светлана Викулова:
"Площадь комплекса составит порядка 20 тысяч квадратных метров, в нем будет два корпуса".
Как уточнила генеральный директор ООО "Инвестиционные перспективы" Марина Курочкина, комплекс планируется строить на улице Смольная, владение 44. По ее словам, в башнях будет 17 этажей.
(МОСКВА, 06/06/2016 — РИА Новости)

Многофункциональное офисное здание с физкультурно-оздоровительным комплексом, магазином шаговой доступности, рестораном и подземной автостоянкой появится на севере Москвы по адресу улица Смольная, владение 44, рассказал представитель городской мэрии.
По его словам, застройщиком МФК выступит ООО "Автоевросервис-М".
"Строительство будет вестись на земельном участке площадью 0,76 гектара, арендованном у столицы в 1996 году сроком на 49 лет", - уточнил сотрудник столичной администрации.
МОСКВА, 10/12/2008 - РИА Новости
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

В старой Москве новостройки комфорт-класса сместили бизнес-класс с лидирующей позиции по объему предложения.

В мае 2016г больше половины (61%) всех площадей, вышедших на столичный рынок, относятся к комфорт-классу, говорится в пресс-релизе компании Est-a-Tet.
Таким образом, доля новых квартир комфорт-класс, находящихся в продаже на московском рынке, составила 41,4%, бизнес-класса – 40,5%. На долю самого недорогого экономкласса, по данным риелторов, пришлось 3,9% предложения, на дома премиум-класса и элитного сегмента – 9,2% и 5,1% соответственно.
Читать полностью: http://realty.rbc.ru/articles/07/06/2016/562950000846953.shtml
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

В Обручевском районе Москвы будет построен жилой комплекс:

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Второй этап. Основной период» по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, Профсоюзная улица, вл.66, вл.66, стр. 2, стр.3, стр.4, стр.5, стр.6, стр.7, стр.8, стр.9, стр.10.

Предусматривается возведение многоквартирного жилого комплекса с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 350 машино-мест. ЖК будет состоять из четырех жилых многоквартирных зданий (корп. 1-4, до 24 этажей), в которых разместятся 730 квартир: 180 однокомнатных, 308 двухкомнатных, 206 трехкомнатных и 36 – четырехкомнатных. Корпуса объединены одноуровневой подземной автостоянкой.
Корпуса 1 и 2 – 23-этажные, корпуса 3 и 4 – 24-этажные. Квартиры разместятся на 2-23 и 3-24 этажах, соответственно.
http://mke.mos.ru/presscenter/news/detail/3097077.html
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

В Котельниках будет построен крупный жилой комплекс:

ГК "Белая Дача" начинает проект делового центра и жилого комплекса в Котельниках в Московской области, сообщил основатель группы Виктор Семенов:
"На "Белой Даче" начинается стройка. Мы розничную часть там отстроили, наконец-то нам дали разрешение начать строительство жилищной части, которую мы тоже уже начали. Где был тепличный комбинат, мы начинаем застраивать, будет максимум три-четыре этажа, кое-где пять. Подземные парковки, магазины, парк, школа с ледовым дворцом. Объем инвестиций — 1 миллиард долларов".

Он отметил, что строительство планируется осуществлять за счет собственных средств группы. Финальная площадь жилья в комплексе составит 300 тысяч квадратных метров, с учетом уже построенной коммерческой недвижимости — 700-800 тысяч "квадратов".

Строительство жилой части "Белая Дача Парк" начнется в конце 2016 года или в начале 2017 года.
(МОСКВА, 8 июня — РИА Новости)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Новостройки идут на юг и восток столицы:

Примерно половина всех новостроек Москвы сконцентрирована на юге мегаполиса, выяснили в компании «Миэль-Новостройки».

По объему предложения лидирует ЮАО, на который приходится 359,9 тыс. кв. м жилья (19,1% всего предложения на столичном рынке). По сравнению с маем 2015 года этот показатель вырос на 55%, отмечают риелторы.

На втором месте находится ЮВАО с объемом строительства в 268,6 тыс. кв. м (14,2% от общего предложения). Здесь предложение за год выросло в 11 раз.

Третью строчку рейтинга самых застраиваемых районов Москвы занимает ЮЗАО, где объем предложения составляет 238,4 тыс. кв. м (12,6% от общего предложения). Этот показатель на 32% больше, чем в мае 2015 года.

За год, по данным риелторов, предложение сократилось лишь в двух округах: в СЗАО (-9%) и Зеленоградском административном округе (62%), где почти не появилось новых проектов.

В ЦАО объем предложения в новостройках за год существенно не изменился и составил 114,4 тыс. кв. м.

При выборе участков под новое строительство многие девелоперы ориентируются на плотность застройки в том или ином районе. Чем она ниже, тем привлекательнее территория. Именно этим объясняется интерес девелоперов к освоению мало популярных раньше районов, как Дегунино, Свиблово, Владыкино, Перово, Орехово-Борисово.
(http://realty.rbc.ru/articles/08/06/2016/562950000849426.shtml)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

ГК ПИК планирует построить крупный жилой комплекс у метро "Саларьево" (пос. Московский):

АО "Тирон" планирует построить жилой комплекс на 432 тысячи квадратных метров у метро "Саларьево" в новой Москве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
АО входит в список аффилированных лиц ГК "ПИК", следует из материалов компании.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий градостроительный план земельного участка по адресу: поселок Московский, в районе деревни Саларьево, участок № 22/1, говорится в сообщении пресс-службы мэрии.
(МОСКВА, 9 июня — РИА Новости)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Похоже, что в новой Москве частным инвесторам не видать хорошей доходности вложений в новостройки: 

Ввод жилья на территории новой Москвы по итогам первого полугодия превысит 1 миллион квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента новых территорий.
В первом полугодии прошлого год объем ввода был сопоставимый – 957,7 тысячи "квадратов" жилья.
(МОСКВА, 10 июня — РИА Новости)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Цитата: Ybear от 23 марта 2016, 16:55:15
Ага. 20 метров в Павлино. Тож однуха в Железнодорожном, если чё....

Кстати, информация про ЖК "Павлино"

МИЦ с 1 июля 2016 года начинает реализацию квартир с отделкой в Новограде «Павлино».
Сейчас можно приобрести квартиры-студии от 1,7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 2,4 млн рублей.

Мини-город Новоград "Павлино" расположен в Балашихе 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Проект предполагает строительство 35 монолитно-кирпичных жилых корпусов. В рамках проекта планируется строительство 5 детских садов, 2 школ, поликлиники, физкультурно-оздоровительного центра и объектов социально-бытового назначения.
Через территорию комплекса будет проходить линия легкого подмосковного метро.
http://www.gk-mic.ru/news/gk-mits-s-1-iyulya-nachinaet-realizatsiyu-kvartir-s-otdelkoy-v-novograde-pavlino/
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

доМКАД

Крупная жилая застройка в промзоне "Воронцово" отменяется:

Массовой жилой застройки в промзоне "Воронцово №35" на юге Москвы не будет, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин:
"Промзона "Воронцово" фактически находится вокруг сложившейся жилой застройки, поэтому там какого-то массового строительства жилья не будет".
(МОСКВА, 14 июня — РИА Новости)

Московские власти размышляют о реновации квартала в Зюзино:

Решение о возможной реновации 14 квартала района Зюзино будет принято до конца текущего года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин:
"В настоящее время мы оцениваем градостроительный потенциал этой территории и рассматриваем различные варианты ее реновации. В конце года доложим мэру Москвы Сергею Собянину свои предложения, и тогда будет принято решение".
Он напомнил, что префектура ЮЗАО совместно с Москомархитектурой готовит пилотный проект по сносу пятиэтажек несносимых серий в 14 квартале Зюзино.
(Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ)
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))

сударыня

Печатники собираются, наконец, застраивать?! Такое поле в пяти минутах от метро простаивает..  :dirol:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи