Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Юрий1

В Новой Москве планируется построить более 60 млн кв. м жилья к 2035 году.

Более 100 млн кв. м недвижимости могут построить в Новой Москве к 2035 году, сообщил журналистам руководитель Департамента развития присоединенных территорий столицы Владимир Жидкин.

«По нашим прогнозам, в Троицком и Новомосковском округах к этому времени будет построено 64 млн кв. метров жилья и 38,8 млн «квадратов» нежилых площадей», - сказал В. Жидкин.
По его словам, к 2035 году населения Новой Москвы увеличится до 1,5 млн человек.

«Для нас важно не просто застраивать новые округа жильем, а создавать здесь полноценную городскую среду с новыми рабочими местами. По нашим оценкам, к 2035 году здесь будет работать около 1 млн человек», - добавил В. Жидкин.
Он отметил, что на момент присоединения новые территорий к Москве здесь было около 80 тыс. рабочих мест, а сейчас уже более 180 тыс.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-novoi-moskvie-moghut-postroit-bolieie-60-mln-kvadratov-zhil-ia-k-2035-ghodu-zhidkin?from=cl
Автор благодарит алфавит, за любезно предоставленные буквы.

Alessand

"...Динамика цен по типам домов свидетельствует, что спросом в основном пользуется середина рынка – типовые кирпичные дома, в том числе пятиэтажные, а также сталинки. То есть не самые дорогие, но достаточно качественные варианты, что логично для стагнирующего рынка: люди стремятся максимально использовать свой шанс на улучшение жилищных условий в период явного и скрытого (торг и скидки) снижения цен, однако их финансовые возможности остаются ограниченными..."
https://www.irn.ru/news/114019.html

зы...имхо тупость ибо последние лет 5-7 спросом пользуются новостройки, которые ранее были на 15-20% дороже такой же вторички а сейчас ликвиднее в выборе цены доплаты, а тут подмена понятий - ибо люди покупают пятиэтажки от безысходности и безденежья, тк они по низу стОят, а тут дебилы ТРЕНД покупательского мнения определили...вот так везде щас - насаждение маркетинговых плюх на неокрепшЫе сознаниЯ...

Юрий1

Как думаете, это очередная бредятина маркетолухов, или всё же возможно, особенно про Новую Москву.

В России вырастут цены на жилье

"В отдаленной перспективе, когда на месте снесенных домов будут возводиться новые объекты, конечно, стоит ожидать определенных колебаний, так как это будут серьезные изменения. Массовое строительство в черте города в хороших районах новых объектов приведет к повышенной конкуренции и, скорее всего, снижению цен на квартиры в Новой Москве, так как при большом выборе новостроек компаниям придется как-то привлекать потребителей", - отметил Олег Сухов.

Тем не менее, в ближайшее время мы не увидим падения цен на заветные квадраты. Наоборот, уже летом стоимость на квартиры пойдет вверх. "Повышение цен составит 10-15 процентов. Это связано с их достаточно длительным предшествующим падением. Сейчас с укреплением курса рубля не только столичный, но и региональные рынки недвижимости вернутся к своим прежним показателям, а они традиционно очень высокие", - объясняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
Подробнее: https://rg.ru/2017/04/26/v-rossii-vyrastut-ceny-na-zhile.html?utm_source=rnews
Автор благодарит алфавит, за любезно предоставленные буквы.

LAZ

Цитата: Юрий1 от 26 апреля 2017, 11:47:01
Как думаете, это очередная бредятина маркетолухов, или всё же возможно, особенно про Новую Москву.
для роста нужны предпосылки. Пока их нет. По факту: уступки в Саларьево не идут, такие гетто как Южное Домодедово продаются на 100 тр дороже чем их покупали в 2013, друг не может продать жк лучи с минимальным наваром, другой друг купил уступ золотую звезду за 5600, тогда когда у застроя 6200, Нк2 за 2000 студию готовы избавиться, в другом реутове люди хотят уступает за 2700 при минимальной стартовой цене в 2014 в 3150, про вторичку вообще молчу. Недвижимость два года как не является инструментом приработки.  Лёгкий всплеск будет локальным и эпизодическим в 18 году. Вся поза в людях которые вошли годами раньше. Да и много юристы разбираются  в этой структуре рынка...региональные рынки первыми умерли и последними восстановятся, а не так как написано.

Юрий1

Да это то понятно, сам с одной хатой завис, а вот про новую Москву, если на месте сносимых внутри мкад, в возводимых, двухи за 5600-6000 будут продавать, и те же цены в нью Москве, то как не крути, в нью, застройщикам надо цену скидывать, а то выходит, что внутри, что на Мещеркий, луга, Московский, Лучи и т.д. цены одинаковые будут, естественно будут брать внутри, чем за, вот и скорее всего цена в нью пойдёт вниз. А может в статье и правы, только не про рост цен, а про упадок цен на нью Москву.
Автор благодарит алфавит, за любезно предоставленные буквы.

MIB

Цитата: LAZ от 26 апреля 2017, 12:16:00
для роста нужны предпосылки. Пока их нет. По факту: уступки в Саларьево не идут, такие гетто как Южное Домодедово продаются на 100 тр дороже чем их покупали в 2013, друг не может продать жк лучи с минимальным наваром, другой друг купил уступ золотую звезду за 5600, тогда когда у застроя 6200, Нк2 за 2000 студию готовы избавиться, в другом реутове люди хотят уступает за 2700 при минимальной стартовой цене в 2014 в 3150, про вторичку вообще молчу. Недвижимость два года как не является инструментом приработки.  Лёгкий всплеск будет локальным и эпизодическим в 18 году. Вся поза в людях которые вошли годами раньше. Да и много юристы разбираются  в этой структуре рынка...региональные рынки первыми умерли и последними восстановятся, а не так как написано.
А скиньте пожалуйста контакты продавца студии в Нк2 :)

DmitriyS

Как сказал один знакомый риэлтор - сейчас нет ни одной предпосылки для роста цен в ближайшей перспективе. На своей шкуре это чувствую, не смог вовремя переуступить Белые Росы в Котельниках и завис со вторичкой в Москве. Причем в прошлом году продал аналог в том-же доме за месяц и дороже. Сейчас же 3 месяца тишины, крайне редкие звонки и всего 4 просмотра, всем нравится квартира, все уходят подумать и пропадают.

akm

Цитата: DmitriyS от 26 апреля 2017, 22:51:04
всем нравится квартира, все уходят подумать и пропадают.
скорее всего просто свои халупки пытаются продать

Москаль

Цитата: akm от 25 мая 2017, 11:47:16
по переуступу не продать, процент по депозиту за эти два года гораздо больше мог принести
По переуступу сейчас продать квартиру очень-очень тяжело в любой новостройке. Даже квартира с ключами, но без СОС, стоит как после Виагры.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

Постный

Цитата: Москаль от 25 мая 2017, 16:52:14
По переуступу сейчас продать квартиру очень-очень тяжело в любой новостройке...
Почему?