Новости и перспективы рынка недвижимости

[LAZ]

Депутаты Госдумы подготовили законопроект, подготовлены изменения в КоАП, которыми вводится административное наказание для тех структур, которые обязаны информировать граждан о ходе строительства, о ходе перечисления денег, о ходе выполнения этапов строительства. Административная ответственность будет наступать, если гражданам предоставляется искаженная информация или не предоставляется вообще.

[ViaEgnatia]

Moscow, Russia.
"Russia remains the weakest housing market in Europe and the second worst performer in our global survey — but things are getting better," the report said.

Home prices in Russia fell 7.58% year-over-year in the second quarter of 2017 — the smallest drop since 2014 during the oil crash and ruble crisis — after falling by 12.46% in 2016.

http://www.businessinsider.com/housing-markets-worst-global-property-guide-2017-11/#2-russia-8

[Yuriy]

Темпы выхода новых проектов в Москве растут, однако спрос концентрируется только на единицах из них - 30% сделок приходится на 12 из 305 проектов.
Об этом рассказала 1 декабря Наталья Круглова, гендиректор «Метриум Групп».

Предложение на рынке недвижимости жестко сегментируется на успешные и невостребованные проекты, что обуславливает стагнацию средних по рынку цен: в успешных они растут, в малоликвидных – падают.
Примечательно, что половина самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположена за МКАД.
Это показывает, что большинство покупателей по-прежнему ориентируются на самые доступные предложения.

(Источник: «Метриум Групп»)

[Yuriy]

Власти пытаются подстегнуть спрос к новостройкам в Новой Москве вот такими заявлениями? Или действительно "москвичи и жители других регионов России все чаще выбирают Новую Москву"?

"Девелоперы предлагают к продаже 10,1 тысяч квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Об этом рассказал руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Эта жилая недвижимость расположена в 36 проектах и пользуется стабильным спросом.
Москвичи и жители других регионов России все чаще выбирают Новую Москву для постоянного проживания. За пять лет население ТиНАО выросло более чем на 100 тыс. человек.
Если сравнить показатель трех кварталов этого года и трех кварталов прошлого года, число заключенных ДДУ увеличилось почти на 70%, а доля сделок по ипотеке - на 4%".
(Источник: стройкомплекс Москвы)

[Yuriy]

За 3 года объем предложения по количеству лотов в реализации и по суммарной площади квартир и апартаментов в новостройках Москвы вырос более чем в 2 раза.
По словам риэлторов, на конец ноября 2017 года суммарный объем предложения составил примерно 58800 лотов общей площадью более 3,9 млн кв. м.

Положительная динамика объема предложения зафиксирована во всех классах новостроек, при этом основной объем экспозиции сосредоточен в комфорт- и бизнес-классе – 47% и 37% соответственно, доля апартаментов в общем объеме сохраняется на уровне 20%.

Симметрично росту предложения увеличивается и спрос – ежемесячно от общего объема предложения реализуется примерно пятая часть. Причем, снижения спроса, так же, как и снижения девелоперской активности, в среднесрочной перспективе московские риэлторы не прогнозируют. Более того, в проектах от крупнейших застройщиков, с привлекательными местоположением и лучшими качественными характеристиками ожидается положительная динамика цен.

В целом на будущий год аналитики прогнозируют сохранение основных тенденций этого года, оказывающих влияние на развитие рынка новостроек. В их числе значительный объем перспективных проектов, повышение качественных характеристик проектов, снижение ипотечных ставок и активность на рынке земельных участков.

В течение 2017 года спрос на первичном рынке также поддерживался за счет совместных программ застройщиков и банков с более выгодными условиями кредитования и практически постоянных акций и скидок. Подобными инструментами застройщики продолжат стимулировать покупателя и в будущем году, что на фоне привлекательных цен и возросшего качества строительства будет способствовать положительной динамике сделок на рынке новостроек.

(Источник: «БЕСТ-Новострой»)

[LAZ]

выше двух миллионов квадратных метров недвижимости будет построено в 2017-2018, об этом сообщил совладелец и председатель совета директоров Capital Group Павел Те. На рынок выйдет 2,2 млн. кв. м в 2017-2018 году

[Yuriy]

выше двух миллионов квадратных метров недвижимости будет построено в 2017-2018, об этом сообщил совладелец и председатель совета директоров Capital Group Павел Те. На рынок выйдет 2,2 млн. кв. м в 2017-2018 году

Группа компаний «ПИК» подтвердила свое участие в строительстве жилого комплекса площадью 300 тыс. кв. м на юго-востоке Москвы совместно с Capital Group, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ГК «ПИК».

«Наша компания подтверждает свое участие в совместном проекте с Capital Group в ЮВАО, однако подробности по проекту мы огласим позже», - заявили в пресс-службе.

Напомним, ранее председатель совета директоров Capital Group Павел Те заявил о том, что компания может привлечь ГК «ПИК» для строительства жилого комплекса на 300 тыс. кв. м в ЮВАО на ул. 2-я Институтская.
«Это будет равное партнерство 50% на 50%», - подчеркнул он.

[Slon]

Группа компаний «ПИК» подтвердила свое участие в строительстве жилого комплекса площадью 300 тыс. кв. м на юго-востоке Москвы

Напомним, ранее председатель совета директоров Capital Group Павел Те заявил о том, что компания может привлечь ГК «ПИК» для строительства жилого комплекса на 300 тыс. кв. м в ЮВАО на ул. 2-я Институтская.
«Это будет равное партнерство 50% на 50%», - подчеркнул он.

В копилку неликвида.
Среда, 21/19, Михайлова 31 и так не супер продаются.

[LAZ]

Ingrad начинает первый проект как fee-девелопер: она будет управлять за вознаграждение строительством жилого комплекса на 130 000 кв. м в Электролитном проезде  и  будет развивать площадку рядом с метро Нагорная

[kim]

Девелопер Леонид Казинец: «Мы уже видим череду банкротств застройщиков»
https://realty.rbc.ru/news/5a2e38989a79476e228a0e93?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Походу днище скоро.
Ощущение, что скоро надо начинать скупать, а не продавать.Вопрос : что именно.....
Не закидывайте тапками!

Как говорится, если об акциях говорит таксист, то их надо продавать.( тут ситуация наоборот)

Вспомнилось Марьино, Братиславская, раннее Бутово - года 1999, 2000, 2001. Когда продавались квартиры с отделкой   с ключами через месяц, два.
А потом как цены стартанули!