Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: Yuriy от 19 января 2018, 20:19:07
В 2018 году спрос на жилье и ипотечные кредиты будет рекордным.
Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф.

По его словам, в 2018 году банковские ставки в России, в том числе и ипотечные, как и в прошлом году, снизятся в среднем на 2 процентных пункта:
«Увеличивается доступность кредитования, и мы увидели рекордный рост ипотеки за прошлый год, и у нас достаточно позитивный прогноз по ипотеке на этот год».

(Источник: «Интерфакс»)
Молодец Греф! У меня немного другой "позитивный прогноз" на этот год. Рост просроченных кредитов, рост изъятия банками квартир у тех, кто не сможет платить и очень сильно возрастающая доп.нагрузка на банки в связи с этим! Сбывать оптом Банки не смогут, так как нагрузка от разных частников с разными объектами! А по 5-6-10 квартир в разных домах на разных этажах в разных подъездах они замудохаются продавать по рыночной

Владимирочка

Цитата: maxp от 25 января 2018, 13:48:55
Погонщик. вы не один такой
Не знаю как у кого, но с вторичкой реальная катастрофа! Просмотры есть, а брать не берут. Поскольку все знакомые - риелторы (так уж получилось), решил поспрашивать на тему "в каких сегментах у кого и как"? Думал завистит от сегмента. Хрен. Работают все в разных сегментах , но говорят слово в слово одно и то же: "Если не скинешь 20% сразу, то и разговора нет. Первый вопрос: "а торг уместен"? Даже не посмотрев за что! :dash:

koshak

Не верьте риелторам их задача на сегодня найти самое дешевое и опустить ещё, чтобы протащить свою комиссию иначе они нафиг никому не нужны. Все из топ-3 (самые дешевые предложения в доме ,районе) продается на урв.

Владимирочка

Цитата: koshak от 25 января 2018, 17:32:00
Не верьте риелторам их задача на сегодня найти самое дешевое и опустить ещё, чтобы протащить свою комиссию иначе они нафиг никому не нужны. Все из топ-3 (самые дешевые предложения в доме ,районе) продается на урв.
Они риелторы по новострою (продаже после получения собственности).
Работают 20 лет.
Не вижу смысла не верить им.
По низу рынка и так всё продаётся на ура.
Я про то, что не самое пошлое (типа Самолёта) и имеет хоть какой-нибудь "уровень". Про низы рынка говорить нет смысла. Понятно что конуру в 20 метров у метро за 2.400 купят всегда. Но это НЕ ЖИЛЬЁ! Это пародия на жильё.

Yuriy

Руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин сообщает:

"Средняя цена «квадрата» в ТиНАО составляет порядка 100 тыс. руб.
Что касается ситуации на рынке новостроек, то доля двух- и трехкомнатных квартир в ТиНАО, предлагаемых сейчас девелоперами к продаже в новостройках, превысила долю студий и однушек. Тенденция к снижению доли маленьких квартир в новостройках ТиНАО наблюдается уже на протяжении почти трех лет.
Теперь она впервые опустилась ниже 50 процентов, а доля квартир двух- и трехкомнатных, напротив, преодолела этот рубеж. Девелоперы очень чутко и оперативно отреагировали на изменение реальной ситуации рынка жилья в новостройках ТиНАО".

(Источник: департамент развития новых территорий Москвы)
*Вы можете дискутировать со мной как с участником форума, но не обсуждать служебные действия администратора форума

LAZ

Программа реновации будет самоокупаемой за счет продажи жилья на рынке. Столичные власти выделили на проект 400 млрд руб., этих денег хватит только  на 4–5 лет.

maxp

Цитата: LAZ от 29 января 2018, 11:16:57
Программа реновации будет самоокупаемой за счет продажи жилья на рынке. Столичные власти выделили на проект 400 млрд руб., этих денег хватит только  на 4–5 лет.
изначально все и так это поняли, ибо за чей счет банкет
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Владимирочка

Цитата: maxp от 29 января 2018, 12:02:28
изначально все и так это поняли, ибо за чей счет банкет
Самоокупаемой она вряд ли будет. Уже был "пример" в эпоху Ю.М. Это длилось ровно столько, пока было "интересно" застройщикам (т.е. пока им это было выгодно).  Потом само собой "накрылось" это всё. Сдесь может быть похожая ситуация (только с другими внешними причинами)...

LAZ

нашел "строителей" в докладе госдепартамента
Мошкович (бывш а101. Амурская)
Ротенберги (рг)
Батурина (интеко)
Анисимов (коалко)
А еще братья Ананьевы (псб), Авдеев (мкб.инград)

Yuriy

В 2018 году ожидается рост объёма привлечённых в долевое строительство средств граждан.

Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев:
«На сегодняшний день граждане являются главными инвесторами строительства жилой недвижимости в Москве. В этом году мы ожидаем дополнительный рост объема инвестиций в сфере долевого строительства на 100-150 млрд. рублей».

(Источник: РБК)
*Вы можете дискутировать со мной как с участником форума, но не обсуждать служебные действия администратора форума