Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

сударыня

Цитата: Dezy от 10 октября 2018, 10:03:48
Ждите, щаз и до регионов докатится, хотя в Вашем случае это м.б. несколько десятков тыс. рублей разницы))
Я бы и ждала, да только в Москве прирост цены идёт быстрее и неизвестно, когда остановится.

Пока потеря по старой квартире составляет 500 тыщ (и ещё налог будет). А если московская квартира ускачет вперёд ещё на 500, то... Отсюда и сопли.
Отложить решение вопроса на пару-тройку лет, чтоб цены уравновесились, наверное, тоже не вариант.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Бетонный Биткойн

Цитата: Fila от 10 октября 2018, 08:50:28
Плюс зависнуть можно с этой рухлядью надолго, и за это время районы могут укрупнить и законы поменять. Или постоит без капремонта - в аварийное переведут - по закону в Троицк поедут...

Это все фэнтези-пугалки высосанные из пальца или ещё ждать серию про рептилоидов?

Качество нормальное, жил в таком доме 3 года. Обычный монолит.

Если включить мозг и понять, что на месте хрущей строят в 3 раза больше жилья, становится очевидно, что это тупо выгодно и властям и застроям, поэтому жести с переселением в троицк и прочей ахинеи не будет.

Почём докупают предметно не вникал.


Fila

Цитата: Бетонный Биткойн от 10 октября 2018, 18:24:34
Если включить мозг и понять, что на месте хрущей строят в 3 раза больше жилья
Если еще и это учесть, то лучше вложиться в микроскоп! Цимес разглядывать)))

сударыня

Что будет...

Пока нет никаких хороших идей, решила поездить посмотреть, что да как, на местности. Изучить новые станции метро за МКАД и тамошние объекты. Нахожусь под впечатлением. Лет десять, например, не была в стороне Газопровода, Коммунарки... Количество застройки и её плотность потрясли, конечно. В офисах разных застройщиков очереди, на просмотры ходили толпами. Ипотеку предлагают, не спрашивая. Условия получения облегчены донельзя - в ВТБ уже предлагают по двум документам (при первоначальном взносе от 30%). В банках сотрудники сбиваются с ног от небывалого количества ипотечных сделок. Кредиты перекредитовываются, массово рефинансируются... Цены при этом - сами видите, как себя ведут.

Ничего не напоминает? или это обычная паника перед сделкой?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

maxp

Вчера оказался рядом с жк новые котельники в дзержинском.
Честно говоря не ожидал такой скорости стройки. Две башни подняты полностью и уже фасады делают. Еще две построено две трети.
Вот где черпает сейчас деньги Эксперт, НДВ и Русич. Не понятно, почему при таких впечатляющих темпах(значит продажи есть и деньги есть) они тянут с несчастным Новокосино2.

Место не очень уютное, хотя по меркам городка считается немплохим и до метро на оленях. Мне кажется, чисто местная покупательная способность
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

forever

Власти Москвы выдали застройщикам разрешений на строительство около 21 млн кв. м жилья. Около 70% из этих проектов будут возводиться и продаваться по старым правилам. Об этом в интервью «РБК-Недвижимости» рассказал глава Москомстроймнвеста Константин Тимофеев. По его оценке, до полного перехода на проектное финансирование девелоперы еще пять-шесть лет будут строить проекты по старым правилам.

Также Константин Тимофеев рассказал о российских и иностранных инвестициях в недвижимость Москвы и ее привлекательности для инвесторов, новых требованиях к застройщикам жилья, проблемах девелоперов при переходе к проектному финансированию и статусе апартаментов в столице.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bcd87249a7947136f8328ae

Yuriy

Сегодня Путин под фотообъективы журналистов спросил Собянина о ходе программы реновации в Москве. Явно же не просто так? :)
*Вы можете дискутировать со мной как с участником форума, но не обсуждать служебные действия администратора форума

Бетонный Биткойн

Цитата: Yuriy от 22 октября 2018, 21:21:24
Сегодня Путин под фотообъективы журналистов спросил Собянина о ходе программы реновации в Москве. Явно же не просто так? :)

Чтобы получить ответ - всё окей, программа работает, новосёлы счастливы. На фоне опы с пенсией и санкциями, реновашка будет показательной саксесс стори. На 2019 в бюджете мск выделяют более 100 ярдов на стройки. Вал позитивных репортажей в зомбоящике гарантирован.

Владимирочка

Цитата: Yuriy от 22 октября 2018, 21:21:24
Сегодня Путин под фотообъективы журналистов спросил Собянина о ходе программы реновации в Москве. Явно же не просто так? :)
Не просто. Просто это то, что все нарапортовавшись об ах...ых достижениях в идее реновации, видимо постепенно начинают трезветь (некоторые в прямом смысле этого слова))) и осозновать что это по сути не просто утопия а такой бред, который приведёт к изчезновению целых районов Москвы и к реальным разборкам между Банками и ПМ когда их по сути будут тока принудительно заставлять вхерачивать в этот бред свои! миллиарды. А посколько ни один Банк это делать не хочет (говорил со многими на эту тему), а сказать ПМ типа: "пошли вы на х...й с вашими бредовыми идеями" пока тоже чревато, видимо ждут того момента пока вся эта затея сама по себе упрётся в тупик. А то что она тупиковая - думаю поняли уже все. Даже те которые это всё пропихнули.

maxp

Цитата: Владимирочка от 24 октября 2018, 10:26:14
Не просто. Просто это то, что все нарапортовавшись об ах...ых достижениях в идее реновации, видимо постепенно начинают трезветь (некоторые в прямом смысле этого слова))) и осозновать что это по сути не просто утопия а такой бред, который приведёт к изчезновению целых районов Москвы и к реальным разборкам между Банками и ПМ когда их по сути будут тока принудительно заставлять вхерачивать в этот бред свои! миллиарды. А посколько ни один Банк это делать не хочет (говорил со многими на эту тему), а сказать ПМ типа: "пошли вы на х...й с вашими бредовыми идеями" пока тоже чревато, видимо ждут того момента пока вся эта затея сама по себе упрётся в тупик. А то что она тупиковая - думаю поняли уже все. Даже те которые это всё пропихнули.
не забываем, что возможно команда собянина готовится на смену солнцеликому и реновация -это та лошадь, на которой будет въезжать оленевод в кремль
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)