Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 18 ноября 2018, 18:08:30
Это Рассея, детка... в московском районе Кунцево полиция  задержала восемь человек, которые выступают против застройки района
Видимо этаж повыше в новом доме хотят😊

Владимирочка

Так уж "неожиданно или всё таки "спланировано"???

Оценщик предупредил о высоком риске банкротства структуры «Донстроя»
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/09/20/734548-riske-bankrotstva-donstroya?utm_source=whatsapp&utm_campaign=share&utm_medium=social&utm_content=734548-riske-bankrotstva-donstroya

ViaEgnatia

Все правильно, кредитная накачка работает максимум 10 лет. После этого приходит жесткое похмелье и осознавание закабаления.
В России она началась как раз после кризиса 2008, так что в 2019-2020-х живые позавидуют мертвым...

Ybear

Цитата: ViaEgnatia от 19 ноября 2018, 11:30:28
Все правильно, кредитная накачка работает максимум 10 лет. После этого приходит жесткое похмелье и осознавание закабаления.
В России она началась как раз после кризиса 2008, так что в 2019-2020-х живые позавидуют мертвым...
Когда в Асашай наступит жесткое похмелье? Ась? Не смеши. Россию ещё накачивать и накачивать.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Владимирочка

Цитата: Ybear от 19 ноября 2018, 13:34:17
Когда в Асашай наступит жесткое похмелье? Ась? Не смеши. Россию ещё накачивать и накачивать.
Не скоро. Пока что весь мир пашет чтобы покрывать их дефициты. А если нет то: "Не можешь научим - не хочешь застваим"😉

Владимирочка

Цитата: ViaEgnatia от 19 ноября 2018, 11:30:28
Все правильно, кредитная накачка работает максимум 10 лет. После этого приходит жесткое похмелье и осознавание закабаления.
В России она началась как раз после кризиса 2008, так что в 2019-2020-х живые позавидуют мертвым...
Не думаю что сбудутся самые писсимистичные прогнозы. Скорее нечто среднее. ВВП в пределах: +- 0,5-1. Доллар под 75-80. Но после 2014 это уже не страшно.

ViaEgnatia

Цитата: Ybear от 19 ноября 2018, 13:34:17
Когда в Асашай наступит жесткое похмелье? Ась? Не смеши. Россию ещё накачивать и накачивать.
Там свои поводы для похмелья, думаешь они маргинала Трампа на трезвую голову выбрали?
Но мы не о них сейчас а о России.

Постный

Цитата: Владимирочка от 19 ноября 2018, 13:43:55
Не думаю что сбудутся самые писсимистичные прогнозы. Скорее нечто среднее. ВВП в пределах: +- 0,5-1. Доллар под 75-80. Но после 2014 это уже не страшно.
В действительности ситуация хуже, чем в 2014-м. В 2014-м была лишь кратковременная паника.

Владимирочка

Цитата: Постный от 20 ноября 2018, 10:38:54
В действительности ситуация хуже, чем в 2014-м. В 2014-м была лишь кратковременная паника.
Я не могу сказать точно лучше она сейчас или хуже, для этого нужен другой уровень владения инсайдом. Ни один прогноз аналитиков не сбылся. Но ситуация никогда не остаётся подвешенной на долго. Будет движение или вниз или вверх. Даже при самой сильной стагнации экономические показатели никогда не были одинаковыми слишком продолжительное время. Сейчас ситауция из этой серии. Качели были и будут. Вопрос в какую сторону. По недвиге ситуэйшен своеобразный. Драйвер который двигал продажи под неправильным названием ипотека, рано или поздно должен сдуться. Это объективно. Плюс на рынок выплеснутся сотни тысяч халявных метров по реновации. При снижении общего спроса и увеличении процента по ипотеке а также бездумного застроя всего чего можно и увеличении строительства с каждым годом может быть ваще всё что угодно.

maxp

только рыночные объемы по хреновации будут растянуты по времени. Вопрос -что будет с реальными доходами. Ибо уже понятно, что запрос на новое жилье есть, голод своей площади тоже есть. Если госдура доведет ситуацию с налогооблажением недвижимости до абсурда(а они могут, вектор на изъятие доходов у населения а не олигархов установлен), то тогда можно сильно прикурить.
Еще постепенно начинает влиять качество жилья -эти конуры/ отсутствие холлов, общаги, индастриалпромстай аля пик. Эти факторы будут влиять на рынок.
Без реального подъема доходов россиян ничего не измениться кардинально. А поскольку у нас экономику сушат, то кроме нефти по 150 я пока не вижу вариантов
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)