Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Постный

Цитата: Москаль от 26 декабря 2018, 10:56:40
Когда был в Америке, заходил в местное АН и заодно спросил про новостройки на местном рынке. Там никаких продаж нет, пока дом не принят ГК.
Лично я не вижу больших перспектив на рынке недвижимости в 2019 году. Думаю, что дна мы еще не достигли и будет еще хуже.
В этом смысле у нас должно быть как в Америке.
Хуже - это как? Квартиры подешевеют, строить перестанут или то и другое одновременно?

MayDay

Цитата: forever от 26 декабря 2018, 09:24:28
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны использовать эскроу-счета во всех реализуемых проектах жилого строительства, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.​

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5c228aa89a79474f0ff15b64?from=newsfeed

:wacko:

Одним росчерком пера все стройки - в лоходойки. Теперь тем инвесторам, кто еще строится, нужно запасаться валидолом, а кто нет - попкорном. И будем смотреть, "что теперь будет".

forever

Цитата: MayDay от 26 декабря 2018, 13:47:46
Одним росчерком пера все стройки - в лоходойки. Теперь тем инвесторам, кто еще строится, нужно запасаться валидолом, а кто нет - попкорном. И будем смотреть, "что теперь будет".
по хорошему Застрои должны вывалить в следующем году аномально высокие объемы по акциям, правда им могут и это запретить)) неофициально)) чиновники не любят демпинг на РН

LAZ

Цитата: forever от 26 декабря 2018, 15:04:16
по хорошему Застрои должны вывалить в следующем году аномально высокие объемы по акциям, правда им могут и это запретить)) неофициально)) чиновники не любят демпинг на РН
буквально вчера надрываясь обсуждали и спорили насколько хорош новый закон. А теперь и обсуждать нечего, рынок завалят акциями (что уже было предсказано вчера же), выгребут всех у кого есть "паччпарт" и способен доползти в сторону банка. все накупят себе конур и кладовок. И там уже пофиг будет встал рынок или нет после 1 июля.

maxp

Цитата: LAZ от 26 декабря 2018, 15:53:02
буквально вчера надрываясь обсуждали и спорили насколько хорош новый закон. А теперь и обсуждать нечего, рынок завалят акциями (что уже было предсказано вчера же), выгребут всех у кого есть "паччпарт" и способен доползти в сторону банка. все накупят себе конур и кладовок. И там уже пофиг будет встал рынок или нет после 1 июля.

+1
и не будут застрои даже особенно беспокоится -будет ли 50 проц построено объекта или нет...
даже наполовину построенный объект тяжело перевести на проектное финансирование
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Dezy

Цитата: LAZ от 26 декабря 2018, 15:53:02
А теперь и обсуждать нечего, рынок завалят акциями (что уже было предсказано вчера же), выгребут всех у кого есть "паччпарт" и способен доползти в сторону банка. все накупят себе конур и кладовок.
если с выдачей разрешений не притормозят по указке сверху на всех уровнях для тех кто демпигует. Будут выдавать только Самолёту, РГ и прочим,  связанным с кем надо..

LAZ

Цитата: Dezy от 26 декабря 2018, 16:17:03
если с выдачей разрешений не притормозят по указке сверху на всех уровнях для тех кто демпигует. Будут выдавать только Самолёту, РГ и прочим,  связанным с кем надо..
не притормозят. Путин сказал построить 120 млн. метров.

forever

Цитата: LAZ от 26 декабря 2018, 15:53:02
буквально вчера надрываясь обсуждали и спорили насколько хорош новый закон. А теперь и обсуждать нечего, рынок завалят акциями (что уже было предсказано вчера же), выгребут всех у кого есть "паччпарт" и способен доползти в сторону банка. все накупят себе конур и кладовок. И там уже пофиг будет встал рынок или нет после 1 июля.

если будут скидосы, некоторые инвесторы не удержатся и купят что нить...халява ж
накоротке сыграть в теории можно, но не нужно))

MyLife

Для спокойствия души можно брать либо вторичку (под аренду) - в целях минимизации рисков, либо новострой у застроя (ев) №1.

Пух

Цитата: forever от 26 декабря 2018, 17:22:21
если будут скидосы, некоторые инвесторы не удержатся и купят что нить...халява ж
накоротке сыграть в теории можно, но не нужно))
не нужно из-за рисков остановки стройки, правильно вашу мысль поняла?