Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 3 гостей просматривают эту тему.

мытищинец

Цитата: Sea от 10 апреля 2019, 10:42:02
На аукционе по Дмитровскому шоссе 169, вчера торги были, трешки 76-78 кв.м., панель, ушли как горячие пирожки за 9100-9300. Двушки за 7000-7400. А все это еще год назад уходило по номиналу, двушки за 4600-5000, трешки за 7000.
и вывод ?

Владимирочка

Цитата: мытищинец от 10 апреля 2019, 19:13:18
и вывод ?
Вывод напрашивается сам по себе. Инвест ушёл. Риски типа леса не всем "понятны". Цезари и иже с ними - уже тоже. Щас тока цена-место сможет спасти. Типа Тушина. Но... Тут засада в том что и застрой это понимает.

Владимирочка

Цитата: Sea от 10 апреля 2019, 10:42:02
На аукционе по Дмитровскому шоссе 169, вчера торги были, трешки 76-78 кв.м., панель, ушли как горячие пирожки за 9100-9300. Двушки за 7000-7400. А все это еще год назад уходило по номиналу, двушки за 4600-5000, трешки за 7000.
Sea, торги уже ф топку. Это было хорошо для Пресни пару лет назад. Но уж никак не для Дмитровки....в 2019 году.

LAZ

Цитата: Владимирочка от 10 апреля 2019, 22:30:48
Вывод напрашивается сам по себе. Инвест ушёл. Риски типа леса не всем "понятны". Цезари и иже с ними - уже тоже. Щас тока цена-место сможет спасти. Типа Тушина. Но... Тут засада в том что и застрой это понимает.
лес не знаю, но у них еще 2 площадки скоро стартуют, вот там повангуете...

мытищинец

Цитата: LAZ от 10 апреля 2019, 22:46:44
лес не знаю, но у них еще 2 площадки скоро стартуют, вот там повангуете...
Если такой стрём и мутнота лесом ,то что ванговать по остальному ?
дадут им экроу или нет ?)

Sea

Цитата: Владимирочка от 10 апреля 2019, 22:32:49
Sea, торги уже ф топку. Это было хорошо для Пресни пару лет назад. Но уж никак не для Дмитровки....в 2019 году.
Ну почему в топку то) Глядя на результаты двух торгов по ДШ 169, есть  квартиры которые ушли инвесторам-оптовикам. Один 7 штук взял, другой 5.

Владимирочка

Цитата: Sea от 11 апреля 2019, 07:36:55
Ну почему в топку то) Глядя на результаты двух торгов по ДШ 169, есть  квартиры которые ушли инвесторам-оптовикам. Один 7 штук взял, другой 5.
Вопрос не сколько взяли а почём. ДШ скоро будет с навесом нехилым.

Sea

Цитата: Владимирочка от 11 апреля 2019, 21:14:24
Вопрос не сколько взяли а почём. ДШ скоро будет с навесом нехилым.

Там уже нет нехилого навеса, наблюдаю за торгами и вторичкой в ДШ 169 с октября 2018г.
На данный момент на вторичке у инвесторов 3шек выставлено -5шт., двушек чуть побольше. Из наблюдений, все "у них" прекрасно продается.

Владимирочка

Цитата: Sea от 11 апреля 2019, 22:00:03
Там уже нет нехилого навеса, наблюдаю за торгами и вторичкой в ДШ 169 с октября 2018г.
На данный момент на вторичке у инвесторов 3шек выставлено -5шт., двушек чуть побольше. Из наблюдений, все "у них" прекрасно продается.
Это хорошо. А то в Москве всё привстало😉

koshak

По ДШ продал в феврале-марте 3 хатки купленные летом 2018 ,ушли со свистом прибыль 45%.Сейчас цены конечно высокие, и пришли оптовики недавно один купил 12шт.