Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: сударыня от 19 мая 2019, 23:17:30
Именно, что вовремя! Только я собралась брать Кунцево!!!
Владимирочка, ёшкин кот, то Вы меня за один объект чморите, а тут и следующий на подходе)))
Да, против выбранного мною объекта народ тоже протестует (как в своё время и были против Ярцевской)... Но ведь "градообразующее предприятие" и всё такое.
21го вроде у них Совет директоров. У кого будет инфа - осветите, плиз.
Я просто (иногда) пытаюсь предупредить.
ПИК ровно настока "образующий" и тд, наскока это "нужно". "Уж сколько их упало в эту бездну"))) (Алла Борисовна)))) А если серьёзно, то похоже и ПИК перестаёт быть совсем уж "безрисковым"😉

Погонщик черепах

Теперь бояться нечего. Власти в помощь нам придумали проектное финансирование. Хотя не очень верится , что нам. Скорее, избавить себя от головняка с недостроями, а заодно подогреть избранные банки за наш счёт(эскроу). И просить о помощи у них не будет теперь никаких оснований.
В случае краха застроя  получим свои обесцененные обратно когда-то. Система становится похожей на ту, что было лет 40 назад. И это всё с благими намерениями. Не верь, не бойся не проси.
Да и цены посмотрите сейчас какие предлагают на начальном этапе в том же ПИКе, да и в ЛСР и подобных, - почти равные вторичке, а ждать года два минимум.

Погонщик черепах

Для себя решил пока повременить с новыми проектами минимум до осени. Ничего не вижу интересного. Предложений много, но все или оверпрайс или стремные до безумия, как будто в игральные автоматы предлагают сыграть.

Владимирочка

Цитата: Погонщик черепах от 21 мая 2019, 03:51:45
Теперь бояться нечего. Власти в помощь нам придумали проектное финансирование. Хотя не очень верится , что нам. Скорее, избавить себя от головняка с недостроями, а заодно подогреть избранные банки за наш счёт(эскроу). И просить о помощи у них не будет теперь никаких оснований.
В случае краха застроя  получим свои обесцененные обратно когда-то. Система становится похожей на ту, что было лет 40 назад. И это всё с благими намерениями. Не верь, не бойся не проси.
Да и цены посмотрите сейчас какие предлагают на начальном этапе в том же ПИКе, да и в ЛСР и подобных, - почти равные вторичке, а ждать года два минимум.
Они ничего не "придумали". Вся Европа сто лет так (ну или почти так) строит и продаёт. Они просто тупо перенесли эту модель и адаптировали (наскока смогли) под местный менталитет. Риски остаются хотя разумеется и не такие как были. Другое мну не понятно. Откуда взяли идиотскую цифру 30% и 10%. Понятно что такой СУПЕР НИЗКИЙ барьер для эскроу никак не убережёт никого в случае ж..пы с застроем, рублём, экономикой, и т.д ... Нада было делать минимум 50% и то даже это не было бы гарантией. Видно что "думали" большие умельцы. Про "образующие" и т.д. это ваще бред. Никто не будет "дарить" ни ПИКу ни ещё кому-то просто так бабло. Вот увидите. Это очередной фейк на котором подогревается искусственный ажиотаж (и ценник прежде всего). Если уже щас сметают то, что продаёцца по сути ваще без доков, то они своих целей по сути добились.

maxp

Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

сударыня

Цитата: Владимирочка от 21 мая 2019, 10:02:45
Риски остаются хотя разумеется и не такие как были. Другое мну не понятно. Откуда взяли идиотскую цифру 30% и 10%. Понятно что такой СУПЕР НИЗКИЙ барьер для эскроу никак не убережёт никого в случае ж..пы с застроем, рублём, экономикой, и т.д ...
Я так поняла, ПИК нововведения не коснулись. Интересно, что будет, если он (тьфу-тьфу!) грохнется, не имея эскроу...

ПС. Короче, решила повременить с котлованами  :pardon:
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Владимирочка

Цитата: сударыня от 21 мая 2019, 22:37:52
Я так поняла, ПИК нововведения не коснулись. Интересно, что будет, если он (тьфу-тьфу!) грохнется, не имея эскроу...

ПС. Короче, решила повременить с котлованами  :pardon:
Да. С котлованами щас и правда лучше не рисковать. Кста, оч.хочу посмотреть на Цезаря в новых условиях.

Бетонный Биткойн

Цитата: Владимирочка от 19 мая 2019, 08:21:54
Очень "вовремя")))

Рухнет ли ПИК Гордеева?
http://dofa.news/ruxnet-li-pik-gordeeva/

Статья высосона из ****ца вечно недовольных застройкой жителей. На которых власти клали с прибором уверенно и бесконечно. Фактов о проблемах ровно ноль.

Владимирочка

Цитата: maxp от 21 мая 2019, 12:23:27
Временно все это
Конечно временно. Учитывая сокращение ипотечников и переизбытка свободных непроданных квартир по нереальным ценам!

Бетонный Биткойн

Цитата: Владимирочка от 22 мая 2019, 16:58:42
Конечно временно. Учитывая сокращение ипотечников и переизбытка свободных непроданных квартир по нереальным ценам!

схренали сокращение ипотечников, [провокация срача удалена модератором]?
читай страницу 389.