Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: finder от 03 августа 2019, 19:42:48
Что не так с Лесом? Опять сплетен в сети начитались?
Да нет. Всё о.к))) Они видимо так и думают, что продолжают вестИ дела в Питере :drink:

akm

смотрю -  застрои где-то на + 50% влупили ценники  за год  на ликвидный новострой  - и похоже продажи встали   

LAZ

Цитата: akm от 07 августа 2019, 17:35:16
смотрю -  застрои где-то на + 50% влупили ценники  за год  на ликвидный новострой  - и похоже продажи встали   
ну, помнится, я нахваливал один ЖК от Пионера. там сейчас за год 63 процента

Владимирочка

Цитата: akm от 07 августа 2019, 17:35:16
смотрю -  застрои где-то на + 50% влупили ценники  за год  на ликвидный новострой  - и похоже продажи встали   
На волне ажиотажа под дружное улюлюканье прессы и медиа в стиле : "ой как щас подорожает". По сути подорожало не столько из за эскроу сколько из за некоторых низких стартов. Щас продажи стоят почти у всех, кроме тех кто пока недостиг верхних границ.

Владимирочка

Тотальное падение покупательского спроса на фоне искусственного роста цен на недвижимость...

https://rg.ru/2019/08/12/reg-szfo/srednij-chek-rossiian-pri-pohode-v-magazin-upal-do-minimuma.html

Зы. Скоро увидим 2014-й год в новой "обёртке".

мытищинец

Полугодовые показатели ипотечного рынка ушли в минус впервые с 2015 года, за которым последовали три года непрерывного роста (2016–2018)
https://realty.rbc.ru/news/5d51523f9a7947b9990729da?from=center

Владимирочка

Цитата: мытищинец от 14 августа 2019, 14:34:39
Полугодовые показатели ипотечного рынка ушли в минус впервые с 2015 года, за которым последовали три года непрерывного роста (2016–2018)
https://realty.rbc.ru/news/5d51523f9a7947b9990729da?from=center

Некий  "данные" о "росте" числа зарегенных дду никак не отражают качественного спада, который продолжается уже ни один год.
Оттого что все понакупали студий по 3-4 ляма, вместо нормального жилья как раньше - картина остаётся радужной тока на бумаге. Кста и щас по показателям продаж уходят в основном минимальные метражи. Т е. говорить о "стабилизации" или уж тем более о росте рынка в целом, просто смешно.

Dezy

Цитата: Владимирочка от 14 августа 2019, 16:00:10
Оттого что все понакупали студий по 3-4 ляма, вместо нормального жилья как раньше - картина остаётся радужной тока на бумаге. Кста и щас по показателям продаж уходят в основном минимальные метражи.
Кстати, отрыв по росту цен минимальных площадей от нормальных - показатель выхода из кризиса и появления некоторого пузыря. В кризис - наоборот: цены на микроплощади падают быстрее обычных метражей.

LAZ

Цитата: Dezy от 14 августа 2019, 17:28:11
В кризис - наоборот: цены на микроплощади падают быстрее обычных метражей.
спорное утверждение...так как само понятие микроплощади следствие кризиса.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 14 августа 2019, 17:38:36
спорное утверждение...так как само понятие микроплощади следствие кризиса.
Я бы сказал " с точностью до наоборот". Рост количества продаж якобы должен подтверждать некий "рост" рынка, но вся фигня в том что щас как раз никакого роста нет, а вымывается самый низ, что само по себе не есть хорошо.