Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: сударыня от 15 августа 2019, 15:01:30
Как сказать... Рынок - это ж люди.

Раньше, скажем, 5 человек могли купить по 50 квадратов (= 250 кв.м), остальные снимали, жили у родителей и в общагах. А теперь 15 человек купят по 20 квадратов, да и ещё те пятеро по 40 квадратов (т.к. подорожало) = 300+200 кв.м. И эти плюс 15 семей будут иметь какое-никакое, но своё жильё.

И как бы получается: в общей массе жить стало лучше, жить стало качественнее  :mail1:
Сударыня, я не про что "жить кому-то стало лучше" а про то, что выдавать желаемое за действительное это не самое правильное. Повторюсь что в цифрах все о.к. а по факту качественный спад на рынке, который мы наблюдаем уже не первый год. Скоро бумерангом это отразится и на аренде. Всему своё время, ибо процессы взаимосвязанные.

Владимирочка

Цитата: сударыня от 15 августа 2019, 17:52:01
Будем надеяться, что многих пугает мысль:

Одиночкам лучше снимать. В надежде найти пару с уже имеющимися квадратными метрами  :wink:
А-га! Причём в той же хате! Тока в соседней комнате (или на кровати на кухне) 😉

Floranka

Моя парикмахер взяла ипотеку ... У неё даже первоначального прпктически не было... а 6 млн на 20 лет! Сколько пыталась ее отговорить -лучше снимать, ведь ты одна...Или если уж покупать, то подешевле. Предлагала всяческую помощь.. Хотела реально помочь...Блин! Ей уже не 20 лет, а 40! Даже представить не хочу во сколько ей встанет эта жилплощадь.. Нет! Свято верит в свои силы... А у неё даже родственников нет в России.. И вообще некому помочь, если «что»... ((

Floranka

Ипотеку надо брать, твёрдо зная, что сможешь погасить за 2-5 лет. А так - да, на максимальный срок...на всякий случай если «что»... пойдёт не так..

Владимирочка

Цитата: Floranka от 15 августа 2019, 22:58:12
Ипотеку надо брать, твёрдо зная, что сможешь погасить за 2-5 лет. А так - да, на максимальный срок...на всякий случай если «что»... пойдёт не так..
Ипотеку НЕ надо брать в принципе. Тем более под такие проценты! Весь мир живёт в съёмных хатах (в некоторых странах Европы до 80%  населения) и никто не парится на сей счёт. Здесь же народу вбили в голову, что любыми путями "нужно иметь своё". Правда к этим "любым путям" не забыли прикрутить процент, который в разы выше чем в любой Европейской стране. Отсюда и перекос с ценами. Если бы все как оголтелые не "бегали" бы по банкам и на последние деньги не брали бы кредитов, то и ценник бы опустился и аренда бы возросла. Пока же всё наоборот. Усиливающаяся конкуренция среди арендодателей и бесконечный рост цен на дома, которых ещё и в помине нет. Таких как Ваша знакомая - миллионы и она не исключение. К сожалению.

Dezy

Цитата: Владимирочка от 16 августа 2019, 09:02:55
Весь мир живёт в съёмных хатах (в некоторых странах Европы до 80%  населения) и никто не парится на сей счёт.
если бы у нас квартиросъёмщик имел такие же права, как на Западе и в США, то доля покупок была бы НА ПОРЯДОК ниже. А пока не снять без агента (кроме перди или неликвида жуткого) и вылететь можно в любой момент без возврата депозита и стоимости услуг агента - люди предпочитают кабалу со всеми возможными страховками лишь бы своё было.

мытищинец

Цитата: Dezy от 16 августа 2019, 10:17:18
если бы у нас квартиросъёмщик имел такие же права, как на Западе и в США, то доля покупок была бы НА ПОРЯДОК ниже. А пока не снять без агента (кроме перди или неликвида жуткого) и вылететь можно в любой момент без возврата депозита и стоимости услуг агента - люди предпочитают кабалу со всеми возможными страховками лишь бы своё было.
если бы арендодатель у нас имел такие права как ТАМ ,тут бы снимать никто вообще не смог)

Владимирочка

Цитата: мытищинец от 16 августа 2019, 11:23:10
если бы арендодатель у нас имел такие права как ТАМ ,тут бы снимать никто вообще не смог)
Однозначно. Щас съёмщик на чужой хате по сути делает "чо хочу". А расплачиваться приходится хозяину. Никогда не понимал какие "успокоительные" и в каком объёме принимают те, кто сдаёт хаты почасам или посуточно! Или они спят в той же квартире вместе со съёмщиками? Их спокойствию может позавидовать  любой воспитатель детского сада для детей-даунов!

Москаль

Цитата: Владимирочка от 16 августа 2019, 09:02:55
Ипотеку НЕ надо брать в принципе. Тем более под такие проценты! Весь мир живёт в съёмных хатах (в некоторых странах Европы до 80%  населения) и никто не парится на сей счёт. Здесь же народу вбили в голову, что любыми путями "нужно иметь своё". Правда к этим "любым путям" не забыли прикрутить процент, который в разы выше чем в любой Европейской стране. Отсюда и перекос с ценами. Если бы все как оголтелые не "бегали" бы по банкам и на последние деньги не брали бы кредитов, то и ценник бы опустился и аренда бы возросла. Пока же всё наоборот. Усиливающаяся конкуренция среди арендодателей и бесконечный рост цен на дома, которых ещё и в помине нет. Таких как Ваша знакомая - миллионы и она не исключение. К сожалению.
Если подходить с умом, то ипотеку в Москве брать выгодно. Надо только все считать.  Тут все удивляются про 20 лет ипотеки. А Вы вспомните сколько стоила квартира в Москве в 2000 году.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."

akm

Цитата: Москаль от 16 августа 2019, 12:08:04
Если подходить с умом, то ипотеку в Москве брать выгодно. Надо только все считать.  Тут все удивляются про 20 лет ипотеки. А Вы вспомните сколько стоила квартира в Москве в 2000 году.

покупан-ипотечник в 2014 году тоже такой аргумент приводил  - на сегодня раза в два переплата от  текущей стоимости