Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

Те, кто сильнее задрал ценник, уже пошли на новогодние скидки

[страница по ссылке не найдена]

ждем других особо отличившихся, типа гранели и проч
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

kim

Цитата: maxp от 07 ноября 2019, 15:03:59
Те, кто сильнее задрал ценник, уже пошли на новогодние скидки

[страница по ссылке не найдена]

ждем других особо отличившихся, типа гранели и проч
От ПИКа ждать или нет?
Или, как обычно, сначала цены задерет!

maxp

Цитата: kim от 07 ноября 2019, 16:13:07
От ПИКа ждать или нет?
Или, как обычно, сначала цены задерет!
пик сейчас тоже крохи собирает, на просторной отказ от половины первоначальных броней из за неадекватного району ценника и убогого как всегда общажного проекта.
Мониторю самые мелкие студни по разным его площадкам -цена с июля не растет и ничего практически не выкупают
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Владимирочка

Цитата: kim от 07 ноября 2019, 16:13:07
От ПИКа ждать или нет?
Или, как обычно, сначала цены задерет!
Нет. Када поднимут еще процентов на 40, может и дадут 5😉

Владимирочка

Цитата: maxp от 07 ноября 2019, 16:38:42
пик сейчас тоже крохи собирает, на просторной отказ от половины первоначальных броней из за неадекватного району ценника и убогого как всегда общажного проекта.
Мониторю самые мелкие студни по разным его площадкам -цена с июля не растет и ничего практически не выкупают
У любого ценника есть предел. Он обусловлен как объективными так и субъективнимы причинами...

Владимирочка

Цитата: akm от 08 ноября 2019, 20:05:39
интересные "финишы" будут -  когда весь этот новострой в готовом виде зависнет у застроев  и банков 
Финишы будут и правда "интересные". Но не сразу. Сначала "схлопнется" недвига в провинциях (этот процесс уже давно идёт), затем в городах покрупнее (там ещё ресурс полностью неисчерпан) и только потом в обеих "столицах", которые ещё какое-то время "побарахтаются" и то исключительно из за двух вещей: постоянного притока мигрантов+постоянно дешевеющей ипотеки. Впереди нас ждёт огалтелая и идиотская застройка всего чего не попадя, лишь бы побольше построить пока можно+дальнейшее снижение ставок чтобы всё это "чудо" схавали+реновация "поможет рынку". Вопрос только один. Что раньше закончится??? Бабло в бюджете (банках) чтоб это фсё строить или бабло у населения чтобы это фсё  покупать. Но третьего варианта тут быть уже не может ибо рынок разрушен полностью и эта строительная+банковская  "змея" стала жрать "свой хвост"... Это аксиома экономики или как любят говорить на "других" форумах: "кто на что учился"😉

Гога

Бабло в бюджете --банках на стройку не закончится- их там девать не знают куда.

Постный

Владимирочка,
считаете, цены на квартиры упадут?

Владимирочка

Цитата: Постный от 11 ноября 2019, 22:04:26
Владимирочка,
считаете, цены на квартиры упадут?
В среднесрочной перспективе нет. До тех пор, пока рынок будет в состоянии "потреблать" объёмы выводимых метров. Но для этого  должны сохранятся три ключевых фактора:
1-будет ли такой же/больший приток в столицу,
2-будет ли стабилен рубль
3-будут ли продолжать опускаться/не подниматься ставки по ипотеке...
Но даже исходя из положительных ответов (как минимум не хуже чем сейчас) будет идти постепенная стагнация  по линии "спрос-предложение",  т.е. когда грубо говоря будет всё сложнее продать... Что будет лет через 10, легче погадать на картах ибо это просто нереально спрогнозировать.

доМКАД

Новости по теме новостроек:

«Институт долевого строительства носит уникальный характер, существует только в нашей стране, это плохо. По-хорошему, нам нужно отказываться от долевого строительства на будущее, чтобы вообще ничего таким образом не строилось», — заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев.

«Нужен контроль за теми, кто продолжает работать по схеме долевого строительства. Но в будущем необходимо делать упор на иные практики приобретения жилья — договоры кредитования, ипотечные договоры. Соориентирую коллег по правительству заняться этим вопросом».


Интересно, как это в перспективе аукнется на частных инвесторах? У кого какие версии?
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД, а также треш и АД))