Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: Буйный Славик от 07 марта 2020, 02:36:48
чего ?
можете мысль расшифровать ?
что за зона и какие линии ?
и где ?
Линия спроса на новострой с привлечением ипотеки впервые перестала расти в октябре (но уже всё лето был up&down), но она хотя бы шла ровно без проседания после лета. Вчера на графике отчёта по общим продажам она стала именно снижаться. На фоне выходов всё новых объектов по всё более высоким ценам ипотечники видимо стали лучше считать и лезть во всё большую кредитную яму (даже под типа невысокий процент) уже не всем охота. А сделок с привлечением ипотеки сейчас под 80% что тоже некий рекорд. О.к. Этим графикам можно верить а можно нет, но сам факт тревожный. Не говорю что "фсё пропало", но стагнация явно будет и уже есть.

se_g

Цитата: Владимирочка от 06 марта 2020, 23:16:40
Сегодня в 21.00 впервые с 2014 года ВСЕ линии перешли в красную зону. Причём по ВСЕМ показателям на новострой кроме аренды... Видимо началось...
"Шеф, у фсё пропало!?"
Сылки? Источник? Что, где, когда?

LAZ

Промзона на Авиамоторной будет застроена. невероятные  2 000 000 метров. Огромный участок 77 Га. ГЗК уже прошли. Самая большая и перспективная стройка внутри МКАД.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 08 марта 2020, 12:04:17
Промзона на Авиамоторной будет застроена. невероятные  2 000 000 метров. Огромный участок 77 Га. ГЗК уже прошли. Самая большая и перспективная стройка внутри МКАД.
Неушто ПИК получил?

akm

в текущей ситуации   кто-то  сейчас бетон рассматривает или  старты котлованов ждет ?

se_g

Цитата: akm от 08 марта 2020, 15:39:18
в текущей ситуации   кто-то  сейчас бетон рассматривает или  старты котлованов ждет ?
В такой ситуации надо вспомнить, что случалось с котлованами в 14-15. (Банкротство Урбан групп, почти стоп по проектам Мортона и ДСК1, которых спасали, стоп по куче мелких застроев МО.) Последствия этого всего до сих пор не разрулили. Привет дольщикам Царицыно 2, ЖК Раменский и др.
Интереснее было с готовым жильем, если брать под аренду.

kim

Цитата: LAZ от 08 марта 2020, 12:04:17
Промзона на Авиамоторной будет застроена. невероятные  2 000 000 метров. Огромный участок 77 Га. ГЗК уже прошли. Самая большая и перспективная стройка внутри МКАД.
По-ходу новая Некраса намечается. Хорошая новость!
Только там под реновацию четверть отведена.

LAZ

Цитата: kim от 08 марта 2020, 16:35:15
По-ходу новая Некраса намечается. Хорошая новость!
Только там под реновацию четверть отведена.
Стройка века. Бам))) С Некрасовкой сравнить сложно, здесь метро и 25 минут до самого центра.

Владимирочка

Цитата: se_g от 08 марта 2020, 15:46:10
В такой ситуации надо вспомнить, что случалось с котлованами в 14-15. (Банкротство Урбан групп, почти стоп по проектам Мортона и ДСК1, которых спасали, стоп по куче мелких застроев МО.) Последствия этого всего до сих пор не разрулили. Привет дольщикам Царицыно 2, ЖК Раменский и др.
Интереснее было с готовым жильем, если брать под аренду.

В такой ситуации область с её застройщиками вообще не надо рассматривать от слова совсем. По Москве вопросов меньше, но они тоже есть.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 08 марта 2020, 18:42:42
Стройка века. Бам))) С Некрасовкой сравнить сложно, здесь метро и 25 минут до самого центра.
Вопрос закончится ли она... с учётом меганагрузки на застроя... Как бы вместо "Бам" не получилось "Бум"