Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

мытищинец

Насколько регулятор должен повысить ставку ,чтобы мы вернулись в доэскроу эру по ценам ?)

Geo

Цитата: мытищинец от 12 марта 2020, 22:50:00
Насколько регулятор должен повысить ставку ,чтобы мы вернулись в доэскроу эру по ценам ?)

Думаете это возможно? В случае повышения ставки деньги для застолья подорожают...

LAZ

Цитата: Geo от 12 марта 2020, 23:58:40
Думаете это возможно? В случае повышения ставки деньги для застолья подорожают...
да это возможно. И так уже было. Экономика страны это не только строительство. Это нужно понимать. Для защиты стройкомплекса достаточно поднять ипотеку. И Мутко уже пообещал.

мытищинец

Цитата: Geo от 12 марта 2020, 23:58:40
Думаете это возможно? В случае повышения ставки деньги для застолья подорожают...
Ну если 70% покупок в ипотеку ,а она упадёт вслед за повышением ставки ?

Смешно смотреть ,как рекламные сайты типа новострой-м пытаются ажиотаж разжечь ,а рядом новость о 20% спаде в покупкахк этому же периоду прошлого года.

Владимирочка

Цитата: мытищинец от 13 марта 2020, 13:22:43
Ну если 70% покупок в ипотеку ,а она упадёт вслед за повышением ставки ?

Смешно смотреть ,как рекламные сайты типа новострой-м пытаются ажиотаж разжечь ,а рядом новость о 20% спаде в покупкахк этому же периоду прошлого года.
Ну сайты на то и созданы чтобы ажиотаж разжигать. Им за это деньги платят)))  Их фактическая ситуация мало волнует. Проблемы были уже в октябре и без всякого кризиса, графики стали показывать снижение интереса к ипотеке (а значит и к покупке в принципе). В декабре если помните всё стояло (кроме демпенговых продаж) что вообще не характерно именно для декабря. Сейчас ни один человек в здравом уме не полезет в котлован (а их сейчас львиная доля на РН). Гадать что будет с рублём дальше не под силу даже экспертам. Кто вошёл в проекты с более менее вменяемым застроем (типа Вестердам, Огни и т.д)  по 160-180 могут спать хоть и относительно но спокойно... Не думаю что рухнет ВТБ да и эскроу хоть и ниачом но всё же. Походу риски возрасли в разы! Думаю что следующие старты продаж будут уже сильно от 200 ...

Geo

Цитата: Geo от 12 марта 2020, 23:58:40
Думаете это возможно? В случае повышения ставки деньги для застолья подорожают...

Для застроя !😳

Владимирочка


Нюша

Цитата: LAZ от 08 марта 2020, 12:04:17
Промзона на Авиамоторной будет застроена. невероятные  2 000 000 метров. Огромный участок 77 Га. ГЗК уже прошли. Самая большая и перспективная стройка внутри МКАД.

Дайте ссылку на местоположение объекта застройки.

Владимирочка

Цитата: LAZ от 13 марта 2020, 00:10:57
Для защиты стройкомплекса достаточно поднять ипотеку....
Чем пардон это защитит застрой? Поднятие ставок по ипотеке приведёт к неминуемой остановке ипотечных сделок или их резкому сокращению (их и так было всё меньше и меньше). При эскроу это самое оно! Просматривается типичная "спираль". Тока в данном случае кому она нужна??? У кого щас есть стока бабла штобы строить 100% НА СВОИ?! Сегодня графики за эту неделю и без того просто улетели вниз.

Зы. На этом фоне не хватает тока ставку по ипотеке поднять и продажи в новостройках "пипл класса" встанут окончательно.

LAZ

Инвесторы приготовится. МР Групп построит ЖК между Москвой рекой и Борисовскими прудами. 500т. м2