Новости и перспективы рынка недвижимости

[maxp]

Помню, хорошо Мортон тогда стрельнул

[valero.v]

А недвижимость - это не еда)) Ее не погрызешь, когда есть нечего. И по кусочкам не отпилишь.

ОК, на сколько прогнозируете падение цены московской недвижи в рублях? Через год, к примеру.

[AW]

С 2013-2014 гг. в негосударственном секторе зарплаты в целом либо не растут, либо падают.

Это откуда такие данные????
Средняя  зп  июнь 2014 - 33700
зп июнь 2019 - 49300. Почти в полтора раза. Ау. Смотрите на Росстате.
В 2013 еще меньше  было - 31 тыща. А за 2020 год еще нет данных. Но очевидно что еще всем повысили.

Итого.
По недвиге мы все еще меньше рублевых цен 2014 года.
При этом ЗП выросла на 50%. А на вкладах за эти уже 6 лет можно было заработать  минимум 70-80% к телу вклада (если размещать под 10% годовых).
Я оцениваю что сейчас по недвиге мы обвалились по сравнению с пиком цен на эти самые 70% (относительная переоценка недвижимости). Какого еще обвала после этого можно ждать?

[Постный]

Причём здесь Росстат?

[Fila]

всем повысили.

Ога. Всем. А потом догнали и ещё добавили.

49300

Смешно

ОК, на сколько прогнозируете падение цены московской недвижи в рублях? Через год, к примеру.

Я такой фигнёй не занимаюсь. Будут цены хорошие на котлованы, не по цене готового, можно и взять. Нет так нет. Как щас их задрали, нафиг-нафиг, пусть сами едят...

[LAZ]

инсайд. самая последняя анонсированная недавно стройка Самолета в новой Москве получит метро...

[fargo]

В апреле больше чем в 2 раза упала выдача ипотеки в Москве https://ipokit.ru/msk/stat/
4,4 тыс кредитов выдано против 9 тыс в марте. Даже меньше чем в январе (

[Chance]

То есть в относительном плане недвижимость сейчас ДЕШЕВЛЕ чем была на низах 2015. Где он этот пузырь?

2015 - это рядом с пиком пузыря, неудивительно, что вниз съехало.

На однуху в Москве нужно 15 лет копить со стандартной зарплатой.
Просто так как во многих странах пузыри на недвиге это считается почти нормой.
Но цена все еще неадекватна высока.
Кризис все исправит, пузыри полопаются на всех рынках, включая РН.

[Москаль]

Итого.
По недвиге мы все еще меньше рублевых цен 2014 года.

Я считаю, что цены даже немного выше 2014 года. Ну уж точно не меньше.
ЗЫ: сужу по продаже своей 2-х комн.квартиры в 2014 году и по ценам на сегодняшний день в моем доме. Кстати очень жалею, что не продал, хотя был покупатель. Потом в 2016, я на эти деньги мог спокойно купить 3-ку.

[Бэдсанта]

инсайд. самая последняя анонсированная недавно стройка Самолета в новой Москве получит метро...

в марьино - мах дорога будет. новое внуково - там мцд.  непонятно о каком метро речь