Новости и перспективы рынка недвижимости

[Владимирочка]

ну и отлично крах рынка недвижимости откладывается на срок  1 год!

Понижение ставки (как и "аттракцион невиданной щедрости" в лице льготной ипотеки) не может длиться безконечно. Но и словом "крах" РН я бы не стал называть. Скорее тренд будет постепенно меняться на вялотекущую стагнацию, при сокращении спроса, остановки роста цен и сокращении новых объектов...

[LAZ]

Понижение ставки (как и "аттракцион невиданной щедрости" в лице льготной ипотеки) не может длиться безконечно. Но и словом "крах" РН я бы не стал называть. Скорее тренд будет постепенно меняться на вялотекущую стагнацию, при сокращении спроса, остановки роста цен и сокращении новых объектов...

вялокотекущую стагнацию я уже видел не раз, в 2009 году, в 2015 году, в 2016 году, в 2017 году. Не интересно. Хочу увидеть, чего еще не видел.

[Владимирочка]

Это из серии "пусти козла в огород".

Ну про "козлов" я бы так не сказал))) На рынок недвиги постепенно выводят новых игроков с реальным баблом и с реальными админ.ресурсами. Многие из них уже и помимо застроев прочухали что РН при правильном построении может приносить неплохой доход. Они уже реально шарят в рынке и начинают манипулировать спросом/ценами. Можете поверить, что как только они увидят реальную опасность снижения спроса (т.е цен), они уж придумают как это сбалансировать! А фантазия их реально безгранична.

[Владимирочка]

вялокотекущую стагнацию я уже видел не раз, в 2009 году, в 2015 году, в 2016 году, в 2017 году. Не интересно. Хочу увидеть, чего еще не видел.

Всё ещё впереди!!!
Каждый из перечисленных Вами переодов стагнации/спада был особенным и отличался один от другого ибо сами ситуации отличались. Что будет к лету? Видимо действительно что-то "новое" как и просили   Не буду озвучивать, но мысли есть. Дело в том что сейчас и макро и микроэкономическая ситуация мягко говоря сильно "отличается" от предидущих. А следовательно и резонанс на неё не будет похожим.
Зы. Недвижимость перестаёт быть инвестпривлекательной для частника. И уж тем более лезть в котлованы сейчас - это... для совсем "смелых"😉

[Владимирочка]

Собянин утвердил проект планировки для застройки территории «Горбушки»
 https://yandex.ru/news/story/Sobyanin_utverdil_proekt_planirovki_dlya_zastrojki_territorii_Gorbushki--0a0f639698f0d810f6805e166cfdf8bd?lang=ru&lr=213&persistent_id=122631847&stid=6No99r7y9PJJNEPnDzn9

[LAZ]

Бывший вице-президент ПИК Александр Прыгунков вошел в состав совета директоров Самолет

[LAZ]

Путин: льготная ипотека в 6,5% работает, но если будут расти цены на жилье, значительная часть этих усилий сведется к нулю

[LAZ]

ДомРФ открыл для Пионер кредит 32 млрд рублей для  ЖК High Life -Летниковская11

[Владимирочка]

Если продлят "халявную" ипотеку, то продавцам надо будет готовиться к серьёзнейшей стагнации (спада) спроса!

Льготную ипотеку нельзя отменять, в обществе есть запрос на доступное жилье https://yandex.ru/news/story/Lgotnuyu_ipoteku_nelzya_otmenyat_v_obshhestve_est_zapros_na_dostupnoe_zhile--7c5e8b0edab1fecfe29b458e2a3e5f51?lang=ru&stid=2fqMZdxwKT6PtnlU&persistent_id=124097021

[Владимирочка]

Начало "доходить"

Рост цен на жилье нивелирует почти половину выгоды от льготной ипотеки https://yandex.ru/news/story/Rost_cen_na_zhile_niveliruet_pochti_polovinu_vygody_ot_lgotnoj_ipoteki--ecfb97fa0407e1c060f28bb7001d8fcf?lang=ru&persistent_id=124053839