Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

maxp

градостроительный план Химок опять не утвердили в мособл думе, так что пока не примут, ни новенький ни старенький адрес разрешения на строительство не получит. Я так понял -пытались протолкнуть все начатые стройки и еще новые адреса -но не получилось. формулировка -не учтены пожелания воробья по по инфре и завышенные показатели этажности и объемов строительства. Так что не покупайте пока в Химках без РЕАЛЬНОГО разрешения на строительство
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

СергейРу

ПИК публикует результаты операционной деятельности за 9 месяцев 2013 года

Основные показатели:
Общий чистый объем поступлений денежных средств увеличился на 25,7% и составил 52,2 млрд. рублей (за 9 мес. 2012 г. составлял 41,6 млрд. рублей).
- Объем поступлений денежных средств от розничных продаж жилой недвижимости вырос на 39,3% и составил 40,9 млрд. рублей (по сравнению с 29,4 млрд. рублей за за 9 мес.  2012 г.). Данные показатели обусловлены увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и других видов деятельности снизился на 8,8% и составил 8,4 млрд. рублей (по сравнению с 9,2 млрд. рублей за 9 мес. 2012 г.).
http://pik-group.ru/media/news/2013/?news_id=3378

feliks

http://www.kommersant.ru/doc/2325349  Мосфильм" отдаст инвесторам 4,5 гектара земли под застройку

СергейРу

На месте Московского жирового комбината появится современный жилой комплекс

Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 10 октября 2013 года одобрила проект планировки территории района Текстильщики, ограниченной 1-м Грайвороновским проездом, ул. Грайвороновская, Курским направлением железной дороги, подъездной веткой Бойня-Перово (ЮВАО). Площадь территории, предлагаемой к реорганизации, составляет 23,68 га.

В составе рассматриваемой территории расположен участок площадью 14 га, арендатором которого является компания ЗАО «Грайвороново». Она также является и правообладателем расположенного на участке комплекса производственных зданий и бакового хозяйства общей площадью 50 тыс. кв. метров, на котором в настоящее время ведет свою производственную деятельность Московский жировой комбинат (МЖК). В настоящее время ЗАО «Грайвороново» готовит перебазирование производственного комплекса МЖК с указанной территории в Подмосковье и ведет его проектирование. Новый комплекс МЖК будет спроектирован и построен по мировым стандартам с применением самого современного оборудования.

Проект планировки территории предусматривает проектирование и строительство объектов общей площадью 426 400 кв. метров, в том числе наземная - 372 300 кв. метров. При этом фонд жилой застройки составит 165 700 кв. метров (общая площадь квартир - 159 000 кв. метров), нежилой – 229 800 кв. метров. Первые этажи жилых корпусов и нежилых помещений общей площадью 8 000 кв. метров будут отданы под объекты социального, коммунального и торгово-бытового обслуживания. Кроме того, проектом планировки предусмотрено строительство отдельно стоящих объектов соцкультбыта:

общеобразовательной школы на 550 мест и детского сада на 220 мест (с последующей безвозмездной передачей их соответствующим городским структурам);
гостиницы с общей площадью апартаментов 64 000 кв. метров и нежилых помещений на первом этаже площадью 4 000 кв. метров;
многофункционального комплекса общей наземной площадью 24 000 кв. метров;
подземных и наземных паркингов общей вместимостью более 4 000 машино-мест.
Для обеспечения рассматриваемой территории комфортными внутренними и внешними пешеходно-транспортными связками предложено формирование центрального бульвара и улично-дорожной сети. Все планируемые к строительству объекту будут обеспечены инженерией.

http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/861479.html

Гвоздь


ГOCTЬ

не пойму, это фейк журналюг, пишущих "для народа" иль сроки ввода по метро пододвинули:
http://www.kp.ru/daily/26148/3037688/
не кореллирует с офиц инфой на седня http://stroi.mos.ru/metro, особливо в части продления до рассказовки и 3его пересад контура...

Onotole

Цитата: Новостройка от 22 октября 2013, 23:09:06не пойму, это фейк журналюг, пишущих "для народа" иль сроки ввода по метро пододвинули:http://www.kp.ru/daily/26148/3037688/
ключевая фраза, как водится, кроется под звездочкой))

* Сроки сдачи, технические характеристики, название и оформление станций могут быть изменены.

Alika

Государство уже не знает, как нас ещё ободрать! "Облагаться налогом на недвижимость будут не только сданные в эксплуатацию, зарегистрированные объекты, но и объекты незавершенного капитального жилого строительства, причем по ставке, приравненной к жилым помещениям (0,1%), уточняют в Knight Frank. Это нововведение затронет прежде всего интересы людей, приобретающих квартиры на ранних этапах строительства: им придется платить налог за площади, жить в которых они не смогут еще несколько лет. Кроме того, это окажет влияние на инвестиционных покупателей, которые приобретают квартиры на стадии котлована и продают к моменту сдачи в эксплуатацию, выигрывая на росте цены." http://realty.rbc.ru/articles/26/08/2013/562949988658703.shtml

maxp

инвесторы примут затраты и выставят их в цене продаваемого объекта, всего лишь. у нас как всегда все налоги в конце концов острее всего ощущает на себе конечный потребитель
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

av_nechaev

Москва, 23 октября 2013 года - Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о приобретении 100% доли ООО «Заречье-Спорт» для строительства нового жилого микрорайона.
Участок общей площадью 20 га под новое строительство расположен в престижном Одинцовском районе в поселке Заречье.
По проекту планируется возведение микрорайона бизнес-класса, общей площадью 70 000 кв. м со спортивными объектами, а также сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктурой: детским садом на 90 мест, парковкой на 950 машиномест, а также  торговой составляющей и предприятиями сферы обслуживания.

Cжимают плотное жилое кольцо вокруг Сколково ))) Через пяток лет не продохнуть будет