Новости и перспективы рынка недвижимости

[сударыня]

на днях пришёл налог на землю и дом (по кадастровой новой стоимости и новому коэффициенту) - раз в 10 больше предыдущего. Начала мечтать о пенсии...

[ГOCTЬ]

Цены на новостройки в Подмосковье падают даже без учета инфляции
Цены на новостройки в Подмосковье упали за год на 5,6%, считает заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Это выгодно покупателям. Риэлторы настроены менее позитивно, считая, что рынок подмосковных новостроек погружается в стагнацию. Падение средний цены квадратного метра в новостройках Московской области составило за год 5,6%. Такие данные озвучил сегодня на пресс-конференции, посвященной темпам строительства в Подмосковье, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. "Если эти цифры наложить еще и на ежегодную инфляцию, то снижение стоимости жилья в Московской области будет очевидным, - сказал подмосковный чиновник. - Если по каким-то проектам рост идет, то исключительно из-за того, что объекты переходят в более высокую стадию готовности". http://realty.rbc.ru/articles/05/02/2014/562949990466968.shtml

[Блази]

рынок не рухнет, но потрясти может основательно http://www.echo.msk.ru/news/1252590-echo.html

[osa]

 

рынок не рухнет, но потрясти может основательно http://www.echo.msk.ru/news/1252590-echo.html

Это чтобы чиновникам в новую Москву захотелось?
Как-то не верится, что дойдет до дела

[Белка]

малореально. Как это осуществимо на практике? если они не хотят переезжать в Новую Москву, а здесь нужно всем жилье предоставлять, семьи перевозить и т.д. Мужья-жены, дети! Тут уже не раз обсуждалось, что семьи снимают жилье около школа своего чада, а Дальний Восток это 7 часовых поясов, климат абсолютно другой. Да просто какой президент гос.компании согласится?

[ziggy123]

Реактор нагнал чудо-космо-пурги и надо полагать ынвесторы апосля дружно и жидко наделали в штанишки) И это было бы хорошо)
Не, не то чтобы он не прав...гыгыгы)... рынок, конечно, сворачивается...но это и без истошных воплей понятно, объяснимо и ожидаемо. Это нормально, так и должно быть)
Но потом он же и пишет:

А ты где сидишь? Если апсайд просматривается в этом объекте посиди пока не спеши, на РН скорее всего всё не очень быстро будет схлопываться, если вариант ликвидный можно всегда на дисконьте чуть потерять, но с кэшем нормально выйти, а там уже по обстановке.

гыгыгы) Так к чему было написано Реактором все остальное, если все равно в текущей и среднесрочной перспективе (а долгосрочную мы ессссно не рассматриваем:) именно этот вариант (написанный им же самим) при возможном у ынвестора объеме кэша лимитом в 10-15 млн  - самый лучший вариант по сочетанию риск+доха, если брать низкорисковые варианты, а не одиночные дыры в пустом поле у левого застройщега) :drinks:

[RiactorZ]

Я ожидал, что моё сообщение будет воспринято некоторыми как "чудо-космо-пурга", там как раз для таких и написана вторая часть сообщения. )))
Ещё раз могу повторить, персонально для тех кто не вкуривает, если сейчас объект куплен, дёргаться не надо, надо ждать пикового значения и выходить. А то что Вы пишите про операции в 10-15 лямов в средне срочной перспективе это очень прально, покупайте всего и побольше, такие люди нам нужны, кто-то же должен, разгребать падаль с рынка.
П.С. Если не дошло то посмотрите в зеркало, Вы и есть Ынвестор обыкновенный.

[RiactorZ]

Не, не согласен, даже  в твоем контексте. Ни к  какой западной модели экономики РФ не двигается, она двигается и весьма быстро  в ином направлении, к сожалению.  Думаю ты в курсе  структуры  и соотношения экспорта и импорта РФ,  крайней политизированности экономики РФ, что есть рубль, отмечаешь инфляцию  10-15% каждый  год  и можешь сделать правильные выводы о том, что из себя представляет "свой путь РФ".   

Ты наверное хотел выразить мысль, что времена легких/шальных денег в РФ заканчиваются. На Западе ( не считая восточную Европу), мы 30-35 летние этих времен  и не наблюдали, не было их.  С этим соглашусь, только к западной модели экономики это никакого отношения не имеет.

Ты по-моему не правильно понял о чём я написал. Для каждого государства есть определённое направление и стадия экономического развития. Для имейджн маркетс это направление к развитию полноценной экономической модели - читай западной модели капитализма (как и когда такая модель будет достижима, вопрос другой). Сейчас идёт разговор о стадиях такого развития. Проникновения капитала на малоразвитые рынки и спокойное подавление национального бизнеса говорит как раз о незащищённости  этих самых национальных экономик и соответственно их малой развитости. Короче если, просто, историческая схема такая, колонизация, подавление/подчинение местной элиты / создание марионеточного (читай компрадорского режима) / укрепление компрадорской буржуазии с её последующим перевоплощение в национальную буржуазию (бабло своё защищать то надо).

[СергейРу]

малореально. Как это осуществимо на практике? если они не хотят переезжать в Новую Москву, а здесь нужно всем жилье предоставлять, семьи перевозить и т.д. Мужья-жены, дети! Тут уже не раз обсуждалось, что семьи снимают жилье около школа своего чада, а Дальний Восток это 7 часовых поясов, климат абсолютно другой. Да просто какой президент гос.компании согласится?

През., за пяток лимонов нерублей мож и побежит сверкая пятками, а вот младший персонал скорее останется в мск - для дальневосточников освободится несколько рабочих мест.
Удивительный вброс, после того как чинуши даже в коммунарку ехать отказались. Больше похоже на информационный повод потрендеть ниочём.

[vitaly]

Шувалов освободит от налога на недвижимость недорогое жилье
http://news.rambler.ru/23459789/