Новости и перспективы рынка недвижимости

[Chance]

RiactorZ, по вашей оценке через какой срок инвест в жилую недвижимость снова станет адекватным вложением по соотношению риск/прибыль?

[I-Sev]

по какому принципу собираются определять бесперспективность СНТ в Новой москве? http://realty.rbc.ru/articles/05/02/2014/562949990462142.shtml

[Гвоздь]

а помните как сладко пели: сносить ничего не будем, всюду будет газ (не уточняли какой), фонари, поликлиники и красота.. в итоге: бульдозер выехал)))

[СергейРу]

после принятия закона об упрощённом отъёме земли у населения, ожидания газа, фонарей и красоты, отпали автоматически )))
всё логично - есть закон, ждите бульдозер...

по какому принципу собираются определять бесперспективность СНТ в Новой москве? http://realty.rbc.ru/articles/05/02/2014/562949990462142.shtml

бесперспективность для нынешних владельцев прямо пропорциональна перспективности хорошего навара для новых владельцев

[I-Sev]

вот очередная новость про реконструкцию пятницы: 4 полосы с бордюром без обочин + разгонные (макс.6полос) вести будут до Сабурово
http://www.rg.ru/2014/02/06/dorogi.html
там же про Носовиху планы до 4х полос расширить

[I-Sev]

бесперспективность для нынешних владельцев прямо пропорциональна перспективности хорошего навара для новых владельцев

после расширения НМ, над СНТешниками сразу навис меч, особенно "успокаивающе" выглядел Собянин в одном из снт, куда прокладывали новый асфальт, вместо щебня - типа теперь-то уж все точно будет хорошо...

[СергейРу]

асфальт клали к новому котеджному посёлку, который построят на месте этого СНТ  :loll:

[Fila]

Не такая уж и "новость", но все же:http://realty.rbc.ru/articles/03/02/2014/562949990437932.shtml

[eduardo]

Утянул с форума. 
"...На днях получил расчет арендной платы на 2014 г. за участок земли с незавершенным строительством. Стоимость аренды с 50000 выросла до 445000 за 2990 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка стала около 30 млн. руб. Вот чудеса. Они там, что чаю накурились. Я уже три года не могу продать эту незавершенку за 15 млн. руб. Решили деньжат рубануть простым росчерком пера. И бросить все это жалко, но и быть рабом на галерах и кормить нахлебников не хочется. А люди за участки под ИЖС в некоторых регионах "хорошенькие " суммы получают в уведомлениях на оплату земельного налога. Впереди еще налог на недвижимость. Вот будет весело. До слез."

[СергейРу]

Постил здесь статью/ссыль про то, что кадастровую стоимость можно уменьшать по суду.
Для СНТ неактуально, а вот для приведённого примера - в самый раз.