Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

romcer

А что думают гуру по поводу Красногорска, ул. Дачная, "ЮИТ ПАРК", продажи начнутся в августе, от 85т за метр. Инвест или нет ? ЮИТ наверное. скорее для конечников ?

GalinaB

Цитата: MayDay от 21 июля 2014, 06:30:19
Какой уровень доходности Вас устраивает?
Цитата: vsher от 21 июля 2014, 16:23:37
:shok:Там кто то покупает по таким ценам квартиры? однухи от 6 млн.
Процентов  20-30 меня бы устроило-в год. Но что-то верится с трудом.  И потом, Абсолют же не идиот? Почему такие цены? Они же и дальше должны как-то повышаться-я имею ввиду в следующих очередях (или фазах)? И если однухи уже от 6-ти то может есть смысл взять 2шку за 7100000? Ужас, ничего не понимаю......

GalinaB

ЦитироватьУважаемые Форумчане!  Г Переуде можно найти информацию о  " Переделкино Ближнее"?  Есть ли смысл брать там сейчас? Предлагают 2 ком.- 64м2 - 7100000 в 6 ой фазе. С целью дождаться соб. ( обещают конец 2015 - начало 2016) сдать или продать. Мне кажеться , цена предельная .. Переуступки нет.

И еще, поясните, если возможно,на сегодня  2х ком. 64м2 стоят ок. 7100000 в 6ой Фазе которая на 0 цикле. Как будет формироваться цена в последующих фазах? За ошибки прошу прощения, пишу  на "Транслит", плюс он тормозит, очень неудобно.

Магнолия X

Цитата: boxen от 21 июля 2014, 18:15:45
Срок сдачи у брусков и парковых аллей одинаковый, только цена в брусчатом за 1-ку - 2800, а в парковых 3,2 (могу ошибиться, давно интересовался)
ЗЫ Складской комплекс находится через ул. Народного ополчения, на карте хорошо виден
+ещё доплата за лоджию после обмера БТИ. Итого 1-шка 3554.

Людмила8

Цитата: Магнолия X от 21 июля 2014, 21:10:21
+ещё доплата за лоджию после обмера БТИ. Итого 1-шка 3554.

И действительно хорошо считаете. :docs:

luckyman

В Брусчатом еще инвест есть на однушках? И что еще можно купить в этом районе поближе к ЖД?

vsher

2800 выход 3900 как раз около 20% годовых получиться. Если так грубо взять. Инвест или нет смотрите и считайте сами.

vsher

По брускам и парковым алеям, ценник одинаковый по 80-82 т.р квадрат на однухи. Сроки строительства то же 4-2015г. Парковые аллеи и брусчатый где выигрышней месторасположения, кто бывал в тех краях?   

shtayer

Цитата: vsher от 22 июля 2014, 10:26:52
По брускам и парковым алеям, ценник одинаковый по 80-82 т.р квадрат на однухи.
В ПА ценник от 87-89 за однухи. Где вы там однухи за 82 нашли, не говоря уже за 80.

boxen

Цитата: shtayer от 22 июля 2014, 10:32:57
В ПА ценник от 87-89 за однухи. Где вы там однухи за 82 нашли, не говоря уже за 80.
в брусках сейчас однушки 35 метров 78 тыр/метр, двушка 50 метров - 76. Весной люди покупали по 2730 однушку, сейчас выходит 2815, так что при желании войти можно, не много потеряли