Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Магнолия X

Цитата: shtayer от 22 июля 2014, 10:32:57
В ПА ценник от 87-89 за однухи. Где вы там однухи за 82 нашли, не говоря уже за 80.
Вчера была в Парковых Аллеях, однушки по 82, но остались 39,9 за 3277+доплата за лоджию. Итого 3554. Скидка при 100% оплате-1000 руб/м2. Выше уже приводила расчёт.
Местоположение считаю примерно одинаковое. ПА ближе к Волоколамке (более шумно), след. 5 корпус в более тихом месте, но они его позиционируют как бизнес и цена, естественно, будет выше.
Бруски ближе к бассейну и Зоркому. Ул. Народного ополчения будут расширять.

boxen

Цитата: vsher от 22 июля 2014, 10:26:52
Парковые аллеи и брусчатый где выигрышней месторасположения, кто бывал в тех краях?
Брусчатый расположен ближе к различным спортивным комплексам, более тихое место. ПА расположен ближе к ул Ленина и соответственно - ближе к инфраструктуре. ПА действительно выходит в лесопарк, но к продаваемому сейчас корпусу это не имеет никакого отношения. Куда он выходит я уже писал. При такой разнице в цене выбор очевиден до сих пор (если выбирать только из этих двух объектов)
ЗЫ от Брусков до м.Митино за 35 минут пешком дошел))))

shtayer

Цитата: boxen от 22 июля 2014, 10:53:45
в брусках сейчас однушки 35 метров 78 тыр/метр
Ну так в Брусках - да. А в ПА - нет. Но ПА строятся, а Бруски что-то не очень...

vsher

Цитата: shtayer от 22 июля 2014, 10:32:57
В ПА ценник от 87-89 за однухи. Где вы там однухи за 82 нашли, не говоря уже за 80.
Сегодня звонил озвучили 82 т.р, возможно умолчали про лоджию и доп сборы.

shtayer

Цитата: vsher от 22 июля 2014, 11:06:56
Сегодня звонил озвучили 82 т.р, возможно умолчали про лоджию и доп сборы.
Вот именно. http://avarealty.ru/zhilye-kompleksy/351-parkovye-allei.html
Таблица на однухи тоже говорит о 82. Но если поделить ручками, то получается 86-89.

Магнолия X

Как считаете, в Брусках какая 1-шка интересней. 35,5 по 80=2800 или 49,7 по 76=3770 ( но можно переделать в двушку? Что больше отдачу принесёт при продаже? и, что потом будет ликвидней?

Магнолия X

Цитата: shtayer от 22 июля 2014, 11:11:05
Вот именно. http://avarealty.ru/zhilye-kompleksy/351-parkovye-allei.html
Таблица на однухи тоже говорит о 82. Но если поделить ручками, то получается 86-89.
Что на что делите?

vsher


boxen

Цитата: Магнолия X от 22 июля 2014, 11:11:50
Как считаете, в Брусках какая 1-шка интересней. 35,5 по 80=2800 или 49,7 по 76=3770 ( но можно переделать в двушку? Что больше отдачу принесёт при продаже? и, что потом будет ликвидней?
я взял и то и то, но думается, что небольшая двушка будет больше спросом пользоваться (специфика Красногорска - город для жизни, а не для каждодневных мотаний в московию)
ЗЫ почему вам однушку по 80 тысяч считают? есть и по 78

Градов

Не пойму, почему Брусчатый считается инвест привлекательным, если цены с апреля практически не изменились, квартир в наличии рой и стройка идет вяло.
Как думаете, сколько будет в Брусках на выходе 2к ~50 квм  ?