Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Greko

Цитата: seregin от 29 июля 2014, 14:40:53
Лермонтовский и самоцветы ИМХО другой совершено класс. Они не в [ой!]поле и без свалки. Рядом с действующей и вполне нормальной веткой метро . В центре сложившейся годами инфраструктуры . Не будет разницы 20% от цены при одинаковом метраже и отсутствием Отделки
Дык мордор тоже не в [ой!]поле строит. Свалка строительная, не горит, не фонит, зарастает лесом. Живности на ней тьма, зайцы табунами скачут. Природа  :loll:
А инфра Мордорская чем не нравится?
В 300 метрах действующая люберецкая школа №11, в 500 - действующий люберецкий д.с. №57.
Есть частная школа/д.с., метрах в 500-х (школа Радости).
Московская школа/д.с. №2051 - через дорогу, метров 300 примерно. Если регистрация есть, можно туда ребенка устроить.
Транспортная инфра - остановка московского о.т. в 200 метрах. Действующая, автобусы №841 каждые 5 минут ездят. И до метро быстро идут, 20 минут и ты реально на Выхино. В качестве альтернативы минут за 10 можно дойти до остановки автобуса №885, который за 20-25 минут довезет до метро Новокосино.
Поликлиники - в пешеходной доступности №2 на Льва Толстого, еще есть на Побратимов. А к 2017-му строящуюся новую на КГ уже точно пустят, до нее минут за 20 тихим ходом дойдешь.
Торговая - магазы в Некрасовке через дорогу, до Светофора можно доехать минут за 5. Плюс строится на полукруге возле будущего метро.

Ну и сравни с самолетовскими ипенями, где даже маршрутки нормальной нет.

vitaly

Цитата: seregin от 29 июля 2014, 15:05:14
Ну на новостройке в районе Марьиной рощи народ вроде прилично поднял...
Там вроде от 7млн начиналось. Неужто через 0,5 года за 8 продать получилось?

Svet

Цитата: seregin от 29 июля 2014, 15:05:14
... И на Мироновской тоже . ..
+
на мироновской двушки были по хорошей цене +-8500, коробку очень быстро возвели и практически точечная застройка.

Фед82

Цитата: Greko от 29 июля 2014, 14:28:21
Смотря какой корпус еще, у них есть возле эстакады - там до метро пешком, а есть на другом конце, за Инициативной улицей. Далеко.

это на пр-те победы, корп, 40а, до метро некрасовка 2300 м пешим ходом, 2600 на машине., от ст люберцы 1,5км. От тех домов, что рядом с эстакадой до метро на 850 метров ближе, но от ст люберцы соответственно дальше.
Я собственно и задумался об этом, когда от мортона узнал примерные цены на их микрорайон, когда ещё продаж не было.

Greko

Ну да, это как раз за теми многострадальными домами по Инициативной. Самый дальний участок КГ. И аборигены, кстати, там повышенной чоткости, так что плюсы этого обжитого  раёна весьма сомнительны.
Возьми самолетов лучше, тогда уж.

valerdos

КМК,  Похожие объекты по характеристикам - Переделкино ближнее и Солнцево парк: оба Москва (в люберцах - оба МО). Разница в удалении от  метро 2017 похожа. Вот и можно понять разницу в ценнике, который будет между самолетом и Мортоном в Люберцах.

Submarina701

Цитата: Андрей_Ко от 29 июля 2014, 14:41:01
Веста-СФ хорошая контора!
Народ, как думаете, стоит ли брать в качестве инвеста ?

мне тоже нравится  их объект. но там в видном столько всего строят. и ещё полей куча вокруг. тоже думаю. про этот объект как то все молчат. значит  кто хотел молча купили :)

I-Sev

Цитата: seregin от 29 июля 2014, 13:53:32
Илья ты в облаках витаешь чтоли по мортону ? Люди в этих епенях покупают на последние . 1.2 млн разница в рублях, год в сроках минимум и + 400-500 т.р отделку добавляем к мортону. При прочих равных квартира получится 7.3-7.5 млн у мортона... В 2017 . Здесь мы имеем готовый с ремонтом продукт на 2!!! Млн дешевле уже в 1-16 г. Где смысл?

ага, витаю  :loll:
действительно правильней ориентироваться на

Цитата: seregin от 29 июля 2014, 13:19:35
5.5 самолет, 6.3 мортон ( площади каком крути маленькие и там и там). 7.5-8 некрас , тк Москва и метраж 7+ м

Oleg.58

В Брусках случаем может кто был? Че там хоть твориться, а то на сайте последняя инфа от 10 июля

Submarina701

Цитата: Oleg.58 от 29 июля 2014, 21:56:44
В Брусках случаем может кто был? Че там хоть твориться, а то на сайте последняя инфа от 10 июля

я была. там всё нормально. пока как и прежде- маленький котлованчик. цены подняли. через неделю ещё обещают поднять. однушек почти не осталось.