Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

km

Цитата: Ingwarr от 31 июля 2014, 00:56:46
Думаете Речников вообще не интересен?
Ни с точки зрения инвеста, ни для жизни?
На данном этапе скорее нет инвеста.
Мало инфы...
Узнаем какой срок строительства, ДДУ/ЖСК, сколько всё же реальная цена на ликвидные квартиры. Пока обозначенная 159 тр непонятно за что: за студию на среднем этаже или за 4-к на втором....

Svet

Цитата: km от 31 июля 2014, 12:24:22
На данном этапе скорее нет инвеста.
Мало инфы...
Узнаем какой срок строительства, ДДУ/ЖСК, сколько всё же реальная цена на ликвидные квартиры. Пока обозначенная 159 тр непонятно за что: за студию на среднем этаже или за 4-к на втором....
+
Все зависит от цены.
Скорее всего ДДУ, разрешение давно получили, уже +-7 этажей.
По декларации сдача первой очереди во второй половине 2016(?) (панели от ЛСР).

vitaly

Цитата: Svet от 31 июля 2014, 12:55:48
По декларации сдача первой очереди во второй половине 2016(?) (панели от ЛСР).
кажись по декларации 2 квартал 16. ДДУ, Панель "Европа" грят цена до 200. двушки распашонки по планировке хороши 55,8 м

Marat177

Продажи 2-ой очереди в Прима парк. Инвест?
за 3.1 можно взять однушку 37.7м.
Из плюсов
Почти рядом станция (10-15 мин пешком или 5мин на автобусе) и до царицыно 15 минут на электричке
Это Москва !!
В недалеком будущем реконструкция злостного переезда и строительство хорды видное-бутово-коммунарка
Из минусов, наверно сдача в 1-ом квартале 16ого, т.е фактически 2 года.
Ваше мнение??

Svet

Цитата: vitaly от 31 июля 2014, 13:02:36
кажись по декларации 2 квартал 16...
Вы правы, спасибо, что поправили. :)
Забыла сообщение отредактировать после просмотра декларации. :blush:

pak

Цитата: Новостройка
все правильно вам написали, читайте форум, а такие вопросы вАпросами в воздухе повиснутыми обычно остаюцца, ибо неуважение, как минимум :docs:
весь форум я уже излазил вдоль и поперек и не один раз. Однозначных выводов сделать для себя не смог с учетом того сколько здесь сидит сотрудников застройщиков, которые могут высказывать негативное мнение даже по хорошим объектам. Кроме того, то что есть на форуме актуально пару недель максимум. Поэтому хотелось начать дискуссию, чтобы получить актуальные ответы.

pak

Цитата: Бэдсанта от 31 июля 2014, 15:31:16
вы писали, что, как вариант, рассматриваете новое тушино. в связи с чем надежды на инвест хотя бы в 20 процентов там? или у вас какой-то другой процент желаемый под эту инвестицию
по циан посмотрел в сторону химок, там однушки от 5,2-5,3 идут. У ФСК с учетом огороженной территории 5 млн на выходе мне кажется будет. желаемый - 30%. У Медведково двушки 4,2-4,3 млн сейчас - опять таки по циану рядом двушки от 6 млн. Сдачу они обещали 4 кв 2015 года.. Хотя вопрос и был в том насколько Домусу доверять можно.. Кроме того там про метро слухи ходят рядом с ТЦ июнь.. 

vsher


СергейРу

Цитата: pak от 31 июля 2014, 15:42:26
Кроме того, то что есть на форуме актуально пару недель максимум.

совершенно верно - за это время лучшие варианты уходят и ценник поднимается.
в связи с этим оч. интересно, почему вы выделили нов.тушино?
вход там сейчас 4-4,2 ну и выход пусть 5 через 1,5 года. нелогично.

Бэдсанта

Цитата: pak от 31 июля 2014, 15:48:09
по циан посмотрел в сторону химок, там однушки от 5,2-5,3 идут. У ФСК с учетом огороженной территории 5 млн на выходе мне кажется будет. желаемый - 30%.

1. я так понимаю в новом тушино минимальный вход 4 рубля за 40 метров  или я не прав? есть ли еще доп. платы свреху и сколько?ключи когда по дду?
2. по застройке, сколько очередей будет? сколько в одну очередь будет сдаваться домов одновременно? сколько там домов будет и с какой разницей по срокам эти дома будут сдаваться?
3. ценник на готовые хаты с ключами  по 40 метров в мортоне сколько?
4. как решается вопрос с транспортной доступностью?
по утрам в храм, по вечерам впьянь