Новостройки Москвы и Московской области

[bessonov-ei]

слабый инвест просматривается:

Павшинская пойма
Некрасовка Люберцы Зенино
Путилково
Прима-парк
видное?
м.б. THE MID?
речник?

более рисковые:

Парковые аллеи и Брусчатый поселок Красногорск
ЖК Союзный Одинцово
ЖК МЕГАПОЛИС

ну и чего ждем на осенний сезон?:

СУ скидки, хотя сам чет не верю, м.б. новый объем в долгопе? перово?
Самолет скидки
юит губайлово красногорск, свиблово?
Донецкая?
Республика томилино
Варшавские холмы?

кто еще чего ждет?

Я вот жду банкротства, по примеру туроператоров, кого нить из крупных застройщиков, желательно чтобы с собой еще потащили какое-нить продажное агенство и подрядчика до кучи, банки сразу задумаются, хотя и так у них уже есть повод подумать, а застройщикам снова придется к нам, частным инвесторам, повернуться лицом

[av_nechaev]

Я вот жду банкротства, по примеру туроператоров, кого нить из крупных застройщиков, желательно чтобы с собой еще потащили какое-нить продажное агенство и подрядчика до кучи, банки сразу задумаются, хотя и так у них уже есть повод подумать, а застройщикам снова придется к нам, частным инвесторам, повернуться лицом

Интересен механизм банкротства в Вашем представлении - люди работают на внутреннем рынке на займах в рублях в отрасли, которой спрос гарантирован на многие годы, а маржа позволяет двигать ценник вниз. Мне видится только преднамеренное банкротство.
Это про жилье. Хреново сейчас офисам, торгашам и складам - те поголовно в валютных кредитах.

[Бэдсанта]

слабый инвест просматривается:

что для вас есть инвест? и слабый в частности

[bessonov-ei]

не люблю просто так отписываться, но если это поможет обсуждению, то слабый до 20% (не все любят в бумажках в банках хорониться, порой меня и 15% устроит на недвижимости, если в ней живу ;)), норм до 50% скорее 35-45%, от 50% повезло - удачная инвестиция

по поводу банкротства, да мечты при таких ценах на жилье

[lost]

не люблю просто так отписываться, но если это поможет обсуждению, то слабый до 20% (не все любят в бумажках в банках хорониться, порой меня и 15% устроит на недвижимости, если в ней живу ;))

А что из уже сданного и заселенного сейчас так растет?

[shtayer]

Донецкая?

А чего вы Парковые Аллеи и Брусчатый в рисковые занесли. Вот ЖК Союзный - это да...

[Kapitoshka]

ну и чего ждем на осенний сезон?:

СУ скидки, хотя сам чет не верю, м.б. новый объем в долгопе? перово?
Самолет скидки
юит губайлово красногорск, свиблово?
Донецкая?
Республика томилино
Варшавские холмы?

Губайлово как то дороговато вроде на страте. От 90 000. Хотя железка рядом конечно

[vitaly]

на новостройкине появились цены на Речник
1к - 39 м - 162300-171900
2к - 55-57м - 147900-160400
3к - 79м - 130600-160100

[vividi]

Думаю продать за 6650 и вариант 1.- купить двушку без вида, также у физика в 40 корп за 5.9, т.о 700 тыс сэкономить как бы. Вариант 2.- успеть в нк 3 мегаполис , в пару однух-  но тогда добавлять придется еще . Вариант 3.- ждать чудес от Сук а отношении Долгопы или алексеевской. Бабушкинская от Бест также интересна может быть, но не фонтан конечно от 150 и транспортом до метро

Бабушкинскую уже продают , цены там не инвест

[vividi]

Народ, кто-нибудь к RED Size присматривался? ЦАО, Пресня, по текущим ценам с учетом уровня домов - инвест там есть, что по рискам?