Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Lit

Цитата: Ybear от 20 августа 2014, 00:57:10
.... Окей файн минус 15% значит 7 в Пойме.
Все четко изложено.ПБ цены такие,потому что нью масюки.
В ПП отличная транспортная доступность,ущербности,что МО никакой.1 час максимум от дверей до кресла на рабочем месте Павшинский бульвар - Павелецкая 10 мин от метро.
Единственный минус-парковки,но мы себе организовали уже- поставили шлагбаумы и теперь проблем нет.
Былиб еще дома по качественнее не от су,я бы всеми руками за пп.Локейшен трудно представить лучше за эти деньги,набережная,зимой лыжи по замерзшей реке,снежком,куча магазинов...

pak

Цитата: Ybear от 20 августа 2014, 00:57:10
Что за поток фееричного бреда? Какой нахрен обжитой 30 летний район Переделкино Ближнее?
Вонючие Нью Масюки застроенные в этом году в 10 км от города, зажатые между Боровкой, железкой и самолетами, ну это из вашей логики.
Что 800 метров пешком до Строгино религия не позволяет дойти, если так парки приспичило посетить? Ну все вешаться надо владельцам квартир на набережной, зажатой  между Кутозовским и рекой.
PS Что же ваше убогое солнцево и перделкино стартовало с 2 по цене железки и дальней балашихи, когда в пойме 3.5 и ниже цеников даже в 2009 году не было. Вывод- развод тупых хомячков по схеме МММ.
КАКОЕ НАФИГ МЕТРО В ПЕРДЕЛКИНО!!??? :shok: Оно может будет через ЧЕТЫРЕ года, а может и не будет.
В Прибрежке давно был? Сходи посмотри, потом найди мне три отличия, особенно в сфере припаркованных автомобилей в ПБ и пойме. Очередной зомби честно слово. Вот люди то и не знают сметающие 2-3 в Пойме, что они холостяки.
Только не минус Митино, а минус Строгино. Строгино, если чё 8-8.5. Окей файн минус 15% значит 7 в Пойме. Уговорили.

Сконцентрируюсь на основных моментах:
1. Разница в цене между Переделкино и поймой это реальность. Хотите вы это понять или нет, не важно. Я просто пытаюсь вам это объяснить на своём примере.
2. В Переделкино я жил три года, пойму рассматривал серьезно себе для жизни. Вы и там и там мимо ездитете, ну в пойме еще и в позе по ходу.
3. Переделкино является Москвой последние 30 лет.
4. Цена на однушку на вторичке в Переделкино была 5 млн рублей еще пять лет назад. Сам продавал долю в квартиру исходя из цены 5 млн за однушку 38 метров на ул. Новопеределкинская.
5. Ну что это за аргумент- почему форум не заметил.. форум на то и форум.
6.Остальное уж комментировать не буду, типа маме с детьми 800 метров по Строгино.. это вы через мкад ей предлагаете?
Обсуждать эту тему больше не буду, надоело.

Dasha

Цитата: Новостройка от 18 августа 2014, 19:00:36
я б гусбал вместо вальдэмероля брал бы, ибо инфра, платка рядом
по булатниково не подскажу, застройщег неясен
Спасибо, а если рассматривать как сам проект? Планы застройщика? Если все будет хорошо и они выполнят обязательства, на сколько станет интереснее? Они позицианируют это бизклас, еще на въезде в Жабкино огорождена приличная площадь, по слухам, там тауны будут. Стоит ли надеяться и смириться с рисками? Застройщик хоть и не понятен ( 0 в Москве, срывал сроки в НН и Волгограде ) но он достраивал-таки. Еще менеджер сказала, что инвестор проекта -Сбер. На выходе они планируют по 7-8 двушки.

ГOCTЬ

Цитата: maxon от 20 августа 2014, 01:11:05
Представляется, он один такой. Вы знаете похожие?

не сотвори себе кумира (с)

ГOCTЬ

Цитата: Dasha от 20 августа 2014, 10:51:01
Спасибо, а если рассматривать как сам проект? Планы застройщика? Если все будет хорошо и они выполнят обязательства, на сколько станет интереснее? Они позицианируют это бизклас, еще на въезде в Жабкино огорождена приличная площадь, по слухам, там тауны будут. Стоит ли надеяться и смириться с рисками? Застройщик хоть и не понятен ( 0 в Москве, срывал сроки в НН и Волгограде ) но он достраивал-таки. Еще менеджер сказала, что инвестор проекта -Сбер. На выходе они планируют по 7-8 двушки.

реализация этих планов И ЗАВИСИТ от застройщика, для мск это хз кто, рулетка имхо

Dasha

Цитата: procut от 18 августа 2014, 19:07:56
В булатниково есть большой вопрос с решением транспортной доступности, туда только на машине... иначе минут 30-40 от платформы   или от автобусной остановки. Да и ценник конечно у них сейчас уже не торт, что был осенью прошлого года

до станции 15-20, в их об-ва входит построить прямой выезд на МКАД ( мы в сб днем ехали 8 мин ). Подкупает то, что там оч спокойно, вокруг только дома Жабкинцев и никаких муравейников.
Вальдэмероль, например, менее уютен уже сейчас, плюс там строят ТРЦ на территории...
Цена да.. Можно-ли надеятся, что она действительно подрастет заметно? Сейчас они на 4-5% каждый месяц поднимают

Dasha

Цитата: Новостройка от 20 августа 2014, 10:54:26
реализация этих планов И ЗАВИСИТ от застройщика, для мск это хз кто, рулетка имхо
Из 15 домов стоят 10 (если не ошибаюсь), где-то 8 из них  полностью коробка. Это вообще не показатель, правильно?

ГOCTЬ

Цитата: Dasha от 20 августа 2014, 11:05:18
Из 15 домов стоят 10 (если не ошибаюсь), где-то 8 из них  полностью коробка. Это вообще не показатель, правильно?
это показатель, что скорее всего, построят
а вот в плане инфры и дальнейшей жизни - нет

Грешнuк

Уважаемые, добрый день.
Подскажите что привлекательнее в плане инвеста? Есть 4млн, хотелось бы приобрести 2 квартиры. Вот что присмотрел:
ЖК Марусино-5: 1кк 35м2 примерно 2300
Нахабино Экопарк: студия 1700
ЖК Рублевский: студия 25м2 с балконом 2000
Корневой форт: студии от 21,75м2 до 34м2 за 1300-2200
ЖК "FLIGHT CITY": 1кк 37,4м2 1984 (с учетом скидки)
ЖК Томилино: студия 30,6м2 за 2042
Марусино Forest: студия 26,82м2 от 1475 до 1712 (пока продажи не начались)
Марьино Град Киевское шоссе 12 км от МКАД студия 27,74 м2 2 100 000

Tasya

А никто не обладает информацией о новом проекте Масштаба Испанский квартал?