Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Winner

Цитата: av_nechaev от 04 сентября 2014, 16:19:26
Чего вы фигней маетесь, Ынвесторы. В проектной декларации есть номер участка. Вбиваете его в http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и фсе видно
Спасибо, так намного лучше)) От М4(прямо от дороги) 115метров до границ участка, ну и на границе участка наверняка еще паркинг, проезды и прочее. Может и 200метров до окон домов выйдет. А вот от Проспекта 1 мая (с юга) до границ участка и 10 метров нет, но вот насаждения зелени метров на 20 раскинуты сейчас.. Может , расположение не такое и плохое выходит.

Sergyoo

Окна всех студий, кроме двух на этаже, выходят на фасад, т.е. на трассу. От трассы до дома примерно 120 метров.

LAZ

Цитата: ИринаИнвест от 04 сентября 2014, 16:02:42
Если от Взлетной километрах в двух (со слов Лидера), у пруда, в треугольнике, то это где-то здесь? Поставила метку
http://maps.yandex.ru/?um=1LnI3jX0LGE_SdlgFmQhEyveTZp7HSW2&ll=37.849198%2C55.414835&spn=0.161362%2C0.081149&z=13&l=map&rl=37.84198912%2C55.42708866
ровно между м4 и просто каширкой....причем дадут прямой выезд на м4 вопрос, т.к по правилам возможно не чаще 5 км, а там есть и раньше (КЕМП) и позже (клевер на Домодедово и аэропорт), если ехать в МСК.
если соотношения качества продаж студии/однушки будет как в ЮД (а ничто этому не притворствует, а даже наоборот-студии вперемежку, а не секционно), то лучше брать студию!

leontina

Цитата: Sergyoo от 04 сентября 2014, 16:48:29
Окна всех студий, кроме двух на этаже, выходят на фасад, т.е. на трассу. От трассы до дома примерно 120 метров.
а продают пока только один дом? И, как водится, самый ближний к трассе?  :loll:
А те две, которые на противоположную сторону выходят, какие по площади? Небось, самые большие из студий?

LAZ

Цитата: Sergio от 04 сентября 2014, 16:12:42
Жесть какая. По шуму. Кмк.
Типа Битцевских холмов что-то, по шуму, только хуже)
шуму шуму рознь в БХ это яма и машины на уровне, наверное, этажа так пятого, плюс там собираются пробки, иногда, а это еще вонь камазов и прочего гуана. Впрочем, в моих продажах м4 ни разу не проблема, наоборот, понимают, что не было бы дороги-не было бы инвеста, который держится только за дорогу и ничего более (кроме цены, конечно, который имеет все ж таки альтернативу)

LAZ

Цитата: ИринаИнвест от 04 сентября 2014, 16:43:21
Спасибо, так намного лучше)) От М4(прямо от дороги) 115метров до границ участка, ну и на границе участка наверняка еще паркинг, проезды и прочее. Может и 200метров до окон домов выйдет. А вот от Проспекта 1 мая (с юга) до границ участка и 10 метров нет, но вот насаждения зелени метров на 20 раскинуты сейчас.. Может , расположение не такое и плохое выходит.
от 1 мая будет огромный ТЦ типа ГОШАНА, которого, кстати, нет в ЮД (за то там Макдак построился).
Кстати ТЦ это где -то до 1000 рабочих....уже инвест для аренды студии.

Sergyoo

Цитата: leontina от 04 сентября 2014, 17:04:48
а продают пока только один дом? И, как водится, самый ближний к трассе?  :loll:
А те две, которые на противоположную сторону выходят, какие по площади? Небось, самые большие из студий?
27м2, планировка как в Лобне. Студии под ТЦ это оч долгосрочная перспектива, 2020)

shtayer

Цитата: Sergyoo от 04 сентября 2014, 17:19:46Студии под ТЦ это оч долгосрочная перспектива, 2020)
LAZ Договорится - в мае 15-го отстроят ради его студии. Не удивлюсь сильно

LAZ

ну раз тролли подтянулись, оставим все идеи им, а пока покурю тему...

LAZ

Цитата: xe_van от 04 сентября 2014, 18:17:04
привет всем и LAZу :acute:!
никто не напомнит сколько был вход в ЮД на подобной стадии проекта и как потом менялась цена?
интересуют студии и единички
то что крайний дом у дороги для тестирования спроса - это уже понятно, но будет ли спрос и будут ли скидки...

есть сомнения, ибо юд уже спрос упал
Привет
студии вначале стартанули что-то около 1430 или 1380, потом одним махом в апреле 2012 опустили до 1000
однухи самые дешевые были 2 раза эпизодически -1700-1710 (30 корпус и какой-то там еще), обычная цена  была 1900 с копейками