Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

light9

Цитата: Новостройка link=topic=17084.msg299151#msg299а151 date=1410010783
на вид шняга полная, но если они не потребуют предоплату своих услуг - почему нет
Шняга в смысле ЖК или реестр? Вообще как оцениваете 1ка по 143 для инвеста годится в тех местах?

Kapitoshka

Цитата: xe_van от 06 сентября 2014, 21:50:02
да есть - норм ремонт и обстановка - 5 мин от станции + спутник

реально 1к за 26 снимают

Я чуть ближе к станции (Лесопарковая два) в июне отдал однушку 46м2 за 4 900 с СОСом, ремонтом, кухней и гардеробной.
Народ снимает за 26 - Факт. Тот дом на половину построен уже. Там далеко не котлован, поэтому 3+

ГOCTЬ

Цитата: light9 от 06 сентября 2014, 21:08:56
Шняга в смысле ЖК или реестр? Вообще как оцениваете 1ка по 143 для инвеста годится в тех местах?

реестр, конечно, либо один отчаянный фанат замутил, чтоб самому подешевле взять, либо риэлторская замануха, неясно, что и как они хотят за дисконт
если метражи мелкие будут - 143 вполне

800

Цитата: LAZ от 07 сентября 2014, 11:59:11
А мне жаль, хотел первый раз вылезти из своего формата и купить двухкомнатную за 4900-4950,хотя рынок вторички говорит что однухи лучше, хоть в них и окопались инвесторы. Кстати, количество секций увеличили, это на случай если этажность не утвердят. Скоро планировки утвердят, вот где начнется веселуха

LAZ, про новостройку на Ул. Речников ничего не знаете?

Svet

Цитата: 800 от 07 сентября 2014, 13:41:20
LAZ, про новостройку на Ул. Речников ничего не знаете?
http://rechnikov.ru/
У них какие-то проблемы, что Вы спрашиваете у LAZ, а не у яндекса?

nsn

Цитата: Новостройка от 06 сентября 2014, 23:07:45
реестр, конечно, либо один отчаянный фанат замутил, чтоб самому подешевле взять, либо риэлторская замануха, неясно, что и как они хотят за дисконт
если метражи мелкие будут - 143 вполне
Определённо фанат, историю можно посмотреть здесь: http://жк-риверпарк.рф/viewtopic.php?f=1&t=14
Когда на сайте ГМСН выкладывали планировки (потом убрали), однухи были от 40 кв.м. Сохранившаяся картинка:


Не скажется ли на этом проекте недавняя новость о расторжении мэрией контрактов с Главмосстроем?

metropolitan2014

Цитата: nsn от 07 сентября 2014, 15:01:48
Определённо фанат, историю можно посмотреть здесь: http://жк-риверпарк.рф/viewtopic.php?f=1&t=14
Когда на сайте ГМСН выкладывали планировки (потом убрали), однухи были от 40 кв.м. Сохранившаяся картинка:


Хорошие картинки есть на тестовом сайте ГМСН (скоро выйдет в работу) http://yauza.branding.estate/

У меня есть свежая картинка от ГМСН с планировками. Как сюда вставить - не знаю.

Murk

Цитата: asaw от 06 сентября 2014, 15:53:00
Уважаемые ветераны сайта! Прокомментируйте плис не развод ли это?

Создан Реестр частных инвесторов и покупателей, желающих уже сейчас приобрести квартиры в ЖК Яуза Парк по низким ценам, как у стратегических инвесторов - Сбера и МКБ. Цена 143 000 руб. за 1 кв.м. Кому интересно, пишите на почту metropolitan2014@yandex.ru
(эта информация с этого сайта http://mskguru.ru/novostroyki/599-jauza-park)
По-моему, главмосстроевские маркетолухи щупают спрос. Ну если толпа желающих напишет, что хочет взять по 143, то значит цена низкая, и на старте она станет однозначно выше.
Надо дождаться хотя бы первого дня продаж - цен и планировок, - а уж потом обсуждать. К этому моменту  сто раз все может измениться.

metropolitan2014

Старт продаж для розницы в ЖК "Яуза Парк", то есть подписание первого ДДУ планируется, насколько я знаю, в октябре 2014 г. после согласований ГМСН цен со Сбером и МКБ для розничных инвесторов, включающим норму прибыли этих "эффективных" грандов. На текущий момент розничным покупателям не продают, т.к. это связано с условиями, которые выставили Сбер и МКБ.
Путем объединения в Реестр у частных покупателей есть вполне реальная возможность покупки, так как коллективную покупку можно структурировать, что позволит ГМСНу быть в комплаенсе с требованиями Сбера и МКБ. Все просто :)

ГOCTЬ

Цитата: nsn от 07 сентября 2014, 15:01:48
Определённо фанат, историю можно посмотреть здесь: http://жк-риверпарк.рф/viewtopic.php?f=1&t=14
Когда на сайте ГМСН выкладывали планировки (потом убрали), однухи были от 40 кв.м. Сохранившаяся картинка:


Не скажется ли на этом проекте недавняя новость о расторжении мэрией контрактов с Главмосстроем?

да, по ходу, это тот чел, который тут тоже отметился - он именно риверпарк хотел себе, странно, что терь в богородское кидануло...шансы реализовать близки к нулю имхо
зы ту новость я постанул, но там речь про дома по горзаказу шла, к делу не относится