Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Winner

Цитата: I-Sev от 11 сентября 2014, 12:37:40
откуда инфа? на сайте упоминаний нет про это, есть еще 1ки в 5кор по 3,5, нафига они нужны в 6м по 4
Да, откуда инфа?

MayDay

Цитата: franger от 11 сентября 2014, 13:35:45
Какие-то вы рисковые парни стали. Котлован от СУ уже никого не смущает

Наверное, среди прочего, воодушевляет возгонка цен Самолета и Рассказово  показавшая, что строительная готовность и цена могут и несильно коррелировать между собой?

Marat177

Цитата: Новостройка от 11 сентября 2014, 11:26:39
откуда инфа, что тока 30 хат коммерческих? а если в этом доме еще и муниципалы будут - мож по срокам и не будет треша, но сразу 10-15% цены долой из-за контингента..
инвест в су -это как в омут с головой - мож быстро построят, мож на 5 лет попадос - зачем такие риски, когда есть вменяемые проекты? :shok: это хорошо задним умом думать, дескать, какие молодцы, кто юдомодедово взял - по сути же, если инсайда не было, люди в казино играли..вон,  долгопа 4оч хороший пример...

юдомодедово считаете инвест привлекательным?

franger

Цитата: MayDay от 11 сентября 2014, 13:44:09
Наверное, среди прочего, воодушевляет возгонка цен Самолета и Рассказово  показавшая, что строительная готовность и цена могут и несильно коррелировать между собой?
У каждого застройщика свои нюансы и это надо учитывать при инвестировании. ИМХО
плохой электрик знает всех архангелов в лицо

LAZ

Цитата: Marat177 от 11 сентября 2014, 13:44:21
юдомодедово считаете инвест привлекательным?
еще весной, да

MayDay

Цитата: franger от 11 сентября 2014, 13:51:32
У каждого застройщика свои нюансы и это надо учитывать при инвестировании. ИМХО

Да, но в при "ковровом инвестировании", что лучше прикупить потенциально вкусный объект у более-менее надежного застройщика (Су-155 хоть и непредсказуем по срокам, но вероятность того, что Сушка завтра отбросит коньки все-таки несильно велика вроде?) с перспективой проваландаться с ним месяца четыре-пять и выплюнуться с нулевой дохой или, забоявшись рисков увязнуть в котловане, упустить инвест?

Бо

Лидер выложил фотки города щастья. Плита под фундамент, много рабочих, 2 крана стоят, как и писал LAZ. ) http://www.lidgroup.ru/realestate/residential/happy_city/progress/

Квоту в 30 хат отменили, цену скорее всего поднимут только 1 октября. Через пару недель будет ипотека банка Балтика.

Mira

Цитата: Новостройка от 11 сентября 2014, 11:26:39
инвест в су -это как в омут с головой - мож быстро построят, мож на 5 лет попадос - зачем такие риски, когда есть вменяемые проекты? :shok: это хорошо задним умом думать, дескать, какие молодцы, кто юдомодедово взял - по сути же, если инсайда не было, люди в казино играли..вон,  долгопа 4оч хороший пример...
4 очередь долгопы прямо стала образцом неудачного инвеста. Хотя, по-моему, продать однушку, купленную за 2,75, за 3,2 через 5 мес. не такое уж попадалово. Трешки 9 кор.  в циане висят от 5,4. На старте были около 4,5. Минимальная цена на трешку сейчас 5,15 в 11 кор. Тоже рост не нулевой, хотя конь еще даже не валялся.

ГOCTЬ

Цитата: Marat177 от 11 сентября 2014, 13:44:21
юдомодедово считаете инвест привлекательным?

сейчас уже нет, отросло,  да и ликвидность на будущий выход там, учитывая навес от лср и лидера,  будет фиговой...а когда студии были по ляму - риски были не понятны, не считаю недвигу рисковым активом, она должна быть понятной

ГOCTЬ

Цитата: Mira от 11 сентября 2014, 14:45:48
4 очередь долгопы прямо стала образцом неудачного инвеста. Хотя, по-моему, продать однушку, купленную за 2,75, за 3,2 через 5 мес. не такое уж попадалово. Трешки 9 кор.  в циане висят от 5,4. На старте были около 4,5. Минимальная цена на трешку сейчас 5,15 в 11 кор. Тоже рост не нулевой, хотя конь еще даже не валялся.

Маш, а это не попадалово, это просто (с сегодняшней т.з) бессмысленное телодвижение было, все же вход был оч высок...за 3.2 чел писал вчера особо звонков нет, кста