Новостройки Москвы и Московской области

[Lit]

да вроде б не суровые   просто время какое то суровое настало - привык сидеть в Московском с самого начала, не было никаких проблем - вошел-вышел - опять вошел.    И голова особо ни о чем не болела. А теперь и обстановка непонятная и обьектов интересных накоротке особо не вижу.  За 126 квартал  спасибо, уже смотрел, приглянулось 2Г но опоздал.

Павшинская пойма - долгострой от СУ на берегу реки. 

[LAZ]

тогда смысл это грить ЩАС?

послушай...человек спросил про ЮД привлекательность сейчас.  Ответ: еще весной, да.  Что ты тут раздул, зачем говорить сейчас,  знакомым слится помогает...????? Будь проще

[СергейРу]

чот я прям уверен, что мало кому приходила мысль взять 3ку в инвест:) а "если будет" - будет и разговор

если мне память не изменяет, там трёх совсем мало, типа 1 стояк - именно в 4 оч была тема брать трёхи

а, зависон в сушке на пол-года это строго плановое событие  :loll:

[ГOCTЬ]

послушай...человек спросил про ЮД привлекательность сейчас.  Ответ: еще весной, да.  Что ты тут раздул, зачем говорить сейчас,  знакомым слится помогает...????? Будь проще

я-то как раз просто ответил - сейчас - нет, неинтересно, а вот что ты там имел в виду - весной или щас - хз..а учитывая, что ты не раз писал, что уже вышел оттуда - возникают непонятки - зачем тогда...плюс на днях загадочно намекнул, что не готов обсуждать проблемы с эл-вом, ибо знакомые там еще остались...так чта начни с себя упрощать ;)

[Mira]

если мне память не изменяет, там трёх совсем мало, типа 1 стояк - именно в 4 оч была тема брать трёхи

а, зависон в сушке на пол-года это строго плановое событие  :loll:

Да. Именно так. Трехи были только в одной секции и раньше всех закончились.
А без зависона  никак нельзя. В корп. 21-28 был зависон больше полугода, в трехгорке та же история. Так что мы привыкшие.

[I-Sev]

Да. Именно так. Трехи были только в одной секции и раньше всех закончились.
А без зависона  никак нельзя. В корп. 21-28 был зависон больше полугода, в трехгорке та же история. Так что мы привыкшие.

однако, согласись, что если б не их изменившаяся ценовая политика, не видать (до начала активной стройки) никакого (пока виртуального) профита там с этими разрытыми котлованами и рекламным забиванием свай.
Тема коммуникаций, кстати, еще не закрыта

[Mira]

однако, согласись, что если б не их изменившаяся ценовая политика, не видать (до начала активной стройки) никакого (пока виртуального) профита там с этими разрытыми котлованами и рекламным забиванием свай.
Тема коммуникаций, кстати, еще не закрыта

думаю, цена все равно бы выросла после того, как квартиры у су закончились (а дешевые закончились бы раньше) . Надеюсь, сейчас основным драйвером будет вымывание дешевых квартир. Особенно по трешкам, которых мало. А динамика на стройке станет приятной неожиданностью))

[I-Sev]

думаю, цена все равно бы выросла после того, как квартиры у су закончились (а дешевые закончились бы раньше) . Надеюсь, сейчас основным драйвером будет вымывание дешевых квартир. Особенно по трешкам, которых мало. А динамика на стройке станет приятной неожиданностью))

считаешь разницу в 20% между котлованом и готовой квартирой с ключами адекватной для Су? строить-то быстрее они (в отличии от повышения цен) не стали, к сожалению
если бы Су не поменяло свою ценовую политику, то ценник так и болтался бы в районе 2,8-2,9 и на 2ки по 3,6-3,8 - вот такая разница с готовыми корпусами более правильная, т.к. 2 года ожидания не могут стоить как депозитная ставка, в чем смысл?

[Mira]

считаешь разницу в 20% между котлованом и готовой квартирой с ключами адекватной для Су? строить-то быстрее они (в отличии от повышения цен) не стали, к сожалению
если бы Су не поменяло свою ценовую политику, то ценник так и болтался бы в районе 2,8-2,9 и на 2ки по 3,6-3,8 - вот такая разница с готовыми корпусами более правильная, т.к. 2 года ожидания не могут стоить как депозитная ставка, в чем смысл?

это ты как инвестор рассуждаешь. А конечники часто проценты не считают, они готовы подождать пару лет, чтоб около ляма сэкономить.  Динамика продаж в 4 очереди тому подтверждение. 

[I-Sev]

это ты как инвестор рассуждаешь. А конечники часто проценты не считают, они готовы подождать пару лет, чтоб около ляма сэкономить.  Динамика продаж в 4 очереди тому подтверждение. 

Маш, многие на форуме начали положительно отзываться по 4й очереди только при повышении ценника и продолжении ковыряния на месте 9кор (хотя ничего еще не известно, Сушки хитрые стали - этого тоже нельзя не замечать), просто помню настроения которые были после обнаружения коммуникаций в месте застройки, и повторюсь сейчас хороший момент для выхода - ценник вырос, накоротке отработано, что дальше, в т.ч. сроки- хз