Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Veta

Цитата: Starbucks от 14 октября 2014, 13:46:41
На словах Миг только что пообещали выкинуть на этой неделе еще однушек на норм. этажах около 3400.
Мало того, предчистовой уже не будет, не будет даже внутренних стен.

Бо

Цитата: sergey79 от 13 октября 2014, 09:09:08
Вчера посетил стройку Домодедово парк.
Меня очень удивило появление будки ДСК1.
Видимо следующие дома будет п44т, а не руза и пдск.
Как это может повлиять на район и текущие цены?
Сейчас однухи все еще можно купить за 2100 у ризолита, правда в 106.
sergey79, спасибо за новость! Согласна с форумчанами ДП: появление ДСК1 - отличная новость! ) Проверенный застройщик привлечет спрос. Строят они качественно и бодро - район будет расти на глазах ) - но дорого. На таком фоне легче будет продать или можно будет подтянуть цену к ДСКшным домам. Уравнивать цены котлованов и готового дома некорректно, тем более в текущей ситуации, когда даже инвесторы стараются влезать в максимально построенное, что говорить о конечниках... Однушки в п-44к у ДСК хорошие, да, но площадь - 40, соответствующий общий ценник.

Vortex

ЦитироватьНа словах Миг только что пообещали выкинуть на этой неделе еще однушек на норм. этажах около 3400.

Мне манагер неделю назад "на словах" обещал студии по 3 в 8 и убеждал брать 1к в 11. На деле цена от 2.5. Такое ощущение, что они хотят сперва 11 слить, выставив неинтересные цены на 8 (по крайней мере на раннем этапе).

Блази

Студия по 3 на котловане, это по 110 где-то. Прикольно для котлована в таком месте/в такое время. Как всегда менеджеры оперируют слухами, иногда ими управляют.

Магнолия X

Цитата: Vortex от 14 октября 2014, 15:38:16
Мне манагер неделю назад "на словах" обещал студии по 3 в 8 и убеждал брать 1к в 11. На деле цена от 2.5. Такое ощущение, что они хотят сперва 11 слить, выставив неинтересные цены на 8 (по крайней мере на раннем этапе).
Может кто-то объяснит, в чём преимущество студий у Прима-парка по сравнению с Юит-парком (по стартовой цене)? Юит в центре Красногорска, стартовал дешевле П. и то его некоторые хаяли, а Прима-парк в поле, дороже и ничего, проглатывают.
Если, что в Приме не была.

WolfAl

Цитата: Магнолия X от 14 октября 2014, 21:52:35
Может кто-то объяснит, в чём преимущество студий у Прима-парка по сравнению с Юит-парком (по стартовой цене)? Юит в центре Красногорска, стартовал дешевле П. и то его некоторые хаяли, а Прима-парк в поле, дороже и ничего, проглатывают.
Если, что в Приме не была.

В Приме есть одно очарование - это Москва. И лет через 5 там будет, наверное, неплохо. И потенциал роста стоимости - около 30 % за 2 года, т.е. консервативный инвест. А ЮИТ-парк вышел по ценам, близким к конечным. Хотя там тоже непонятная история с остановкой продаж из-за, якобы, ажиотажного спроса и ожиданием роста цены. Мне все это странно. Хотя место у ЮИТа для Красногорска очень хорошее.

forever

Цитата: Магнолия X от 14 октября 2014, 21:52:35
Может кто-то объяснит, в чём преимущество студий у Прима-парка по сравнению с Юит-парком (по стартовой цене)? Юит в центре Красногорска, стартовал дешевле П. и то его некоторые хаяли, а Прима-парк в поле, дороже и ничего, проглатывают.
Если, что в Приме не была.
мне юит понравился тем что с рассрочкой и до железки 12 мин, до метро на маршрутке 17-20 минут, и место отличное+комфорт класс.
прима вполне себе ликвидная, ее раскрутили+нью масюки как никак. оба проекта хорошо продаются.

Veta

Цитата: forever от 14 октября 2014, 22:22:12
прима вполне себе ликвидная, ее раскрутили+нью масюки как никак.
Кто знает- реально ли Прима раскупается имено конечниками? Для себя бы никогда не купила. Какие плюсы видят конечники кроме того, что это нью масюки? Жд не совсем чтобы в пешей, до мкад километров 10-11, транспортом - там фиг доедешь, кругом ничего-частный сектор, инфра вся в Щербинке.

yabazar

Цитата: I-Sev от 09 октября 2014, 22:41:15
сегодня мило проезжал жк 1147, на первый взгляд очень даже понравилось, на месте автобазы плакатик висит неприметный, что здесь будет дом, техника внутри кой-какая перемещалась, сейчас никаких работ снаружи не видно, нужно полностью сносить несколько зданий и еще была инфа о перекладке коммуникаций на месте застройки
а так в стороне от дороги, тихое место, Сокольники пешком через ж/д, если б не сроки в пять лет, а скажем года в 3, и нечего было бы взять, то рассматривал бы, так нет
а это не оно случаем?
http://maps.yandex.ru/?rtext=&sll=37.655627%2C55.812234&sspn=0.034332%2C0.002803&rtm=atm&source=route&ll=37.655627%2C55.812234&spn=0.034332%2C0.002803&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=37.64593983%2C55.81226316&ost=dir%3A-487.71130606865944%2C2.0053522785573836~spn%3A90.03510077019925%2C30.75250249765236

forever

Цитата: Veta от 14 октября 2014, 23:31:13
Кто знает- реально ли Прима раскупается имено конечниками? Для себя бы никогда не купила. Какие плюсы видят конечники кроме того, что это нью масюки? Жд не совсем чтобы в пешей, до мкад километров 10-11, транспортом - там фиг доедешь, кругом ничего-частный сектор, инфра вся в Щербинке.
с ремонтом люди за 5900 продают http://www.cian.ru/sale/flat/3157022/
вот она - сила нью-масюковской прописки) за 4100 на ключах вполне реально продать кмк, квартирки уходят.