Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 7 гостей просматривают эту тему.

Veta

Цитата: WolfAl от 16 октября 2014, 21:37:02
А 40 на сдаче будет, если, конечно, все не рухнет.
Приятели месяца полтора-два назад сдали за 34 - говорят, что удачно. Не Митино-Лайф, но с ремонтом  и около метро

Марфин

Цитата: сударыня от 16 октября 2014, 21:33:28
Сильно сомнительно.
не сомневайтесь - не сдать в текущих ценах ;)

Марфин

Цитата: Veta от 16 октября 2014, 21:57:38
Приятели месяца полтора-два назад сдали за 34 - говорят, что удачно. Не Митино-Лайф, но с ремонтом  и около метро
36-37 удачно было бы. Но конечно надо видеть

Марфин

Цитата: сударыня от 16 октября 2014, 21:29:25
Двушка не потянет на 40? Хотя сейчас не потянет.
А что получше из новостроя можно предложить?
После ввода метро конечно потянет 40 и выше. Но в отличие от продажи ожидание метро в арендную ставку не запихнешь :) Один только раз заключал договор сразу с двумя ценами: до метро и после ввода +5тыс. До сих пор живут.

WolfAl

 Сергей Марфин

Так речь идет о том, что будет через 2,5 года. Конечно, срок слишком большой, пророков среди нас нет, но, все же, 40 реально. Катаклизмы, глубочайшие кризисы, смена власти, революции и прочий форс-м не прогнозируются. Это либо случается, либо нет. 

Tristar

Цитата: сударыня от 16 октября 2014, 21:32:02
С какой такой стати? Если только юрикам под офис сдавать. Но в этом случае всё гораздо муторее, и налог обязательно платить.
А вы считаете, что апарты в аренду не будут сдаваться дороже однушки в соседней панельке (при сопоставимой площади)? Арендатору прописка не нужна.

сударыня

Цитата: Tristar от 16 октября 2014, 22:16:39
А вы считаете, что апарты в аренду не будут сдаваться дороже однушки в соседней панельке (при сопоставимой площади)? Арендатору прописка не нужна.
А что нужно небогатому арендатору однушки, чтобы за это переплачивать в апартаментах?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи

Марфин

Цитата: WolfAl от 16 октября 2014, 22:16:00
Сергей Марфин

Так речь идет о том, что будет через 2,5 года. Конечно, срок слишком большой, пророков среди нас нет, но, все же, 40 реально. Катаклизмы, глубочайшие кризисы, смена власти, революции и прочий форс-м не прогнозируются. Это либо случается, либо нет. 
Не через 2,5 а через 3 года и 3 месяца :)
Хотя что я отговариваю, у меня самого есть ПБ в корзине ;)

Марфин

Цитата: сударыня от 16 октября 2014, 22:20:54
А что нужно небогатому арендатору однушки, чтобы за это переплачивать в апартаментах?
Тут неважно, аппартаменты это или жилье, важно что в комплексах типа Life-* ценник на 2-3 тыс выше чем в старых муниципальных панельках поблизости, даже при таком же ремонте. Парадокс ;)

тихий

Цитата: сударыня от 16 октября 2014, 22:20:54
А что нужно небогатому арендатору однушки, чтобы за это переплачивать в апартаментах?
КАК ЧТО, приличная входная группа, непахнущий лифт, подъезд, соседи. 3-4 тыс. прибавят минимум. Конечн, меньше чем хотелось бы.