Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

forever

Цитата: Умберто от 21 октября 2014, 12:38:43
Планировки будут выложены на сайте к вечеру.
Монолит кирпич, 25 эт., ДДУ
Студии 23, 24м - 1,9-2,2 млн.руб.
Однушки 31,5 - 2,65 млн.руб.
Однушки 35,36м - 3-3,1 млн.руб.
Сдача 4 кв.2016
Переуступ 50-100 т.р.
планировки издевательско-свободные)
дорогой котлован получается.

nimesis


Магнолия X

Цитата: nimesis от 21 октября 2014, 13:55:21
Ну что ну его нафиг ЮИТ, то?
Если планировки будут, как в Молодёжный 2 и 3, то почти все однушки нифига не однушки, а студии.

av_nechaev

Цитата: Lit от 21 октября 2014, 12:49:01
                             вход                  выход
Студии 23, 24м - 1,9-2,2 млн.руб. - 3,2 
Однушки 31,5 - 2,65 млн.руб. -       3,6 
Однушки 35,36м - 3-3,1 млн.руб. -  4,2
ИМХО -максимум
В первом доме висит 35 м2 за 5 млн (правда на 2 этаже за 4 млн), во втором 36 за 4,5.

forever

Цитата: nimesis от 21 октября 2014, 13:55:21
Ну что ну его нафиг ЮИТ, то?
не уверен что ЮИТу помашу ручкой. у Лита нормальный консервативный прогноз из которого следует что доха колеблется 36-38% за 2 года. они ведь еще и 2% от стоимости квартиры хотят уже завтра))


MayDay


forever

Цитата: Магнолия X от 21 октября 2014, 13:58:36
Если планировки будут, как в Молодёжный 2 и 3, то почти все однушки нифига не однушки, а студии.
да поэтому большой метраж брать не надо. прибавил бы 10% к прогнозу Лита на ключах, с учетом моста, текущих ценников по переуступам и благоустройства потребованного Воробьевым такая цена имеет право на жизнь.

Умберто

Цитата: forever от 21 октября 2014, 14:31:10
да поэтому большой метраж брать не надо. прибавил бы 10% к прогнозу Лита на ключах, с учетом моста, текущих ценников по переуступам и благоустройства потребованного Воробьевым такая цена имеет право на жизнь.

Да, по студиям неплохой инвест просматривается. В 3 очереди в продаже только одна студейка - 2 этаж, 28,3 метра за 3,4 млн.

МВР

Цитата: Умберто от 21 октября 2014, 14:41:49
Да, по студиям неплохой инвест просматривается. В 3 очереди в продаже только одна студейка - 2 этаж, 28,3 метра за 3,4 млн.

Сколько раз уже говорить, надо аккуратно смотреть на всякие циановские хотелки. Тем более если только один вариант в продаже. 

Умберто

Цитата: Умберто от 21 октября 2014, 12:38:43
Монолит кирпич, 25 эт., ДДУ
Студии 23, 24м - 1,9-2,2 млн.руб.
Однушки 31,5 - 2,65 млн.руб.
Однушки 35,36м - 3-3,1 млн.руб.
Сдача 4 кв.2016
Переуступ 50-100 т.р.

Мда... - Evgen1466 указал минимальные ценники. Появилась шахматка на сайте - высокие этажи сильно дороже.  На судии 23 м2- 12 эт - 2 543 000, 19 эт - 2 800 000. Так что если и ванговать 3,5 по такой студии на ключах, то 40% за два года мах .

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7324+099+541=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр