Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Пух

Цитата: Новостройка от 06 ноября 2014, 00:10:59
ога, космопорт еще и телепортатор впридачу :loll:
пусть опоры поставят для энтого монорельса, ща такая попа у нас, что инвесторы сдуваюцца на раз, а не ярды в монорельсы вливают...
проекту отказать даже и без геополитики -оч дорого для этого места, урбан ваще дорого продает, хоть и клепает мелкие метражи...

Ну за телепортатор я ток за :) В интернетах пишут про работу с жд, но без оф.информации
Если будет станция онли это тоже гуд. На долгосрок с арендой годом раньше, двумя позже как-то пофиг, имхо. На почти соседней стройке 1ки по 36м за 2900, стадия строительства - 1,5 этажа :)
В бюджет 3млн+ попадает НовоеБутово2, там готовность дома поинтересней канешн, но локейшен, как и в Химках спорный, имхо
Люберцы не оч.хотелось бы брать, Мегаполис хз когда будет

Пух

Цитата: чертенок от 06 ноября 2014, 09:58:48
Замечено, там, где  потенциальных покупателей подвозит автобус продавца  забесплатно с транспортной доступностью плохо.

Логично, чтоб покупцы не разбежались :))), когда жд станция в середине стройки - завершению работ, ценник вверх устремится, и я туда уже не войду:(
Вообще везде противоречивая инфа, на что ориентироваться хз

Vortex

ЦитироватьВообще везде противоречивая инфа, на что ориентироваться хз

На мнение ветеранов с форума. Здесь люди незаинтересованные.
Что за "новое бутово 2"? Вы про Новое Бутово или Бутово-парк 2? Оно конечно получше будет, но и там инвеста нет.

Пух

Цитата: Vortex от 06 ноября 2014, 13:30:21
На мнение ветеранов с форума. Здесь люди незаинтересованные.
Что за "новое бутово 2"? Вы про Новое Бутово или Бутово-парк 2? Оно конечно получше будет, но и там инвеста нет.

Бутово-парк 2Б

Вообще рассматриваю объект для долгосрочной аренды, а не перепродажи. Поэтому важна транспортная доступность в наличии в ближайшей перспективе :)

Vortex

ЦитироватьВообще рассматриваю объект для долгосрочной аренды, а не перепродажи

Посмотрите студии в Молодежном 4, здесь обсуждали. Но я бы сейчас сто раз подумал, прежде чем что-то покупать. У меня такая же ситуация, есть 3+, сижу в депо.

maxp

Цитата: Пух от 06 ноября 2014, 15:19:52
Вообще рассматриваю объект для долгосрочной аренды, а не перепродажи. Поэтому важна транспортная доступность в наличии в ближайшей перспективе :)
так смотрите если в области, то у станции жд, если в новой москве, то у планируемого метро, ну и некрасовка остается
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

deja_vu

Цитата: СергейРу от 08 ноября 2014, 15:22:11
смотря в каком проекте

http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=11&nid=3455

ЖК Битцевские xолмы,  Насущный вопрос - а не смотает ли удочки застройщик, не накроется ли стройка в текущей ситуации...

Расклад следующий: Застройщик ООО "Даверна", регистрация на Кипре. Вроде как прокладка Весты-СФ, но юридически не связаны, да регистрация на Кипре - как бы намекает)) По словам манагеров, естессно, Кипр лишь для вывода прибыли, но с данным курсом доллара как-то не звучит подобная отмаза.. Квартиры застраxованы от недостроя в Европолисе. Опять же, по нашим временам - сдуться может и страxовая в легкую. Страxовая по корпусу Б у ниж уже по слуxам обанкротилась. С документами на строит-во в целом все в порядке. Но по корпусу Б земля в залоге у Сбера. Также присутствует момент терок местныx властей с губернатором. Глава администрации лоббировал очень эту стройку (местные жители были против застройки парка). Вчера главу Администрации сняли...

Мохер

Цитата: deja_vu от 08 ноября 2014, 15:34:14
ЖК Битцевские xолмы,  Насущный вопрос - а не смотает ли удочки застройщик, не накроется ли стройка в текущей ситуации...
БХ сдача 16г. сентябрь, это 10% годовых. Стоит ли задумываться  достроят -недостроят? Даже если все ровно будет, проект уже не интересен.

deja_vu

Вложение ни как инвест а для себя рассматривалось. Продажа года через четыре если только..  По дому А срок сдачи февраль 16-го (но сейчас в это не верится). 10% вы с инфляцией приводите? Тогда может есть смысл на депозит и там когда достроят (если достроят) взять по переуступу или уже что получше с доплатой присмотреть, если вы предсказываете рост в 10% только,,?

Osa, не подскажете какие сейчас есть на рынке "доxодные новостройки" по Вашему мнению? :)

Москаль

Если бы у меня сейчас стоял вопрос : Куда вложиться ?, то с очень большой вероятностью посмотрел бы в сторону 2-ки в Некрасовке от ДСК1. ГК через год, дома в принципе построены и по сегодняшним ценам 25% получить реально.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."