Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Градов

Цитата: марк аврелий от 22 ноября 2014, 00:56:01
Коллеги, скажите а кто что думает про же Лобачевский, есть смысл купить для себя? Или уже цены дорогие? Как строится живенько или тухло? Достроится ли в срок? Поделитесь своими мыслями
Если для себя, то там мощнецкая Тэц рядом, кому-то пофиг, меня сей факт напряг, когда для себя рассматривал

Shvek

Прошу помочь.
Рассматриваю Рациональ (Реутов) для себя. Есть около 4 млн. То есть или хорошая однушка или если взять небольшой кредит, то двушка. Двушка,конечно, предпочтительней для семьи. У Домуса сейчас есть скидки. Что скажете про место и про жк? Нравится Реутов, удобная развязка, близко к Москве. Сильно опасно вкладываться?

den

Какой вариант однушки лучше купить для сдачи в аренду? От самолета(с отделкой) сдача в 15ом, От Мортона (люберецкий) сд.17ый, Щербинка(су155) первый корпус или однуху в Приме? Еще вариант подождать Варшавские холмы и купить там две студии. Сегодня там был,перерыли почти всю площадку,народу нагнали на работу как муравьев.

Kristi

Цитата: I-Sev от 23 ноября 2014, 20:58:57
этих цен нет в реале, там глюк есть в обратную сторону 1ка 59м за 9,5млн)))
со скидкой 3ки чуть более 100 за метр, для себя если кто берет вполне вариант

судя по карте комплекс вообще отрезан куском поля от ЮБутово, есть ли там пешая доступность в район и до метро? и этот кусок поля имеет назначение: "Для размещения промышленных объектов
    По документу:   территория производственно-жилого смешанного использования"
еще неизвестно чего там настроить могут, логичнее торговый какой туда воткнуть и жилые дома еще

Каждый день там езжу, это на перегоне из ЮБутово в Северное. Пешая доступность до метро Скобелевская сомнительная .. До самого района пехом вдоль оживленной дороги (до которой еще дойти от комплекса) минут 10 примерно, и там до метро еще минут 7-8.
Само поле в ЮБутово всегда звали радиополе .. Там раньше были вышки с проводами какие-то .. потом снесли перед началом строительства

МВР

Цитата: den от 23 ноября 2014, 22:30:01
Какой вариант однушки лучше купить для сдачи в аренду? От самолета(с отделкой) сдача в 15ом, От Мортона (люберецкий) сд.17ый, Щербинка(су155) первый корпус или однуху в Приме? Еще вариант подождать Варшавские холмы и купить там две студии. Сегодня там был,перерыли почти всю площадку,народу нагнали на работу как муравьев.

Мортон в дальней перспективе интересен для аренды, метро будет очень близко. С другой стороны пока там построят и вы сделаете ремонт, самолет уже пару лет люди сдавать будут.
По щербинке прима дороговато, у СУ риски со сроками и кстати тоже уже не дешево.
Студии Пика рано обсуждать, пока продаж нет.

WolfAl

Цитата: Kristi от 23 ноября 2014, 22:35:49
Каждый день там езжу, это на перегоне из ЮБутово в Северное. Пешая доступность до метро Скобелевская сомнительная .. До самого района пехом вдоль оживленной дороги (до которой еще дойти от комплекса) минут 10 примерно, и там до метро еще минут 7-8.
Само поле в ЮБутово всегда звали радиополе .. Там раньше были вышки с проводами какие-то .. потом снесли перед началом строительства

До метро там 15 минут пешком. А были там глушилки - в советское время глушили западные радиостанции. Потом долго ничего и не было.

Greko

Цитата: МВР от 23 ноября 2014, 22:42:36
С другой стороны пока там построят и вы сделаете ремонт, самолет уже пару лет люди сдавать будут.
Сдавать-то будут а вот будут ли снимать? Как я уже говорил, на мой взгляд арендный потенциал у зенинских полей очень-очень слабенький.

МВР

Цитата: Greko от 23 ноября 2014, 22:52:14
Сдавать-то будут а вот будут ли снимать? Как я уже говорил, на мой взгляд арендный потенциал у зенинских полей очень-очень слабенький.

Когда метро откроют, будут снимать, куда денутся. Ставка будет конечно  дешевле, чем в мортоне.

Greko

Дык когда метро откроют - уже и в Люберецком сдавать можно будет. Метро раньше 12.2017 не будет....

МВР

Цитата: Greko от 23 ноября 2014, 23:05:22
Дык когда метро откроют - уже и в Люберецком сдавать можно будет. Метро раньше 12.2017 не будет....

До открытия метро сдавать с дисконтом.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7324+809+541=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр