Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

WinniC

Цитата: Москаль от 26 ноября 2014, 12:32:43
Некрасовка от ДСК тоже Москва
да, Некрасовка и Некрасовка-парк Москва, запамятовал что у ДСК по-другому обзывается  место

Golden fleece

по О3, если кому интересно цены прислали:

Студии: от 28 до 29 кв.м- от 2.4 до 2.5 млн.р.
               1 .кв.   от 31 до 35 кв.м- от  2.6 до 3,1 млн.р.
Есть варианты 2 к.кв. студии (комната совмещенная с комнатой)
   От           39,5- 42,8 кв.м- от 3,1 до 3,8 млн.р
    2 к.кв.- 45-48 кв.м- от 3,7 млн.р
    3 к.кв.- от 61 до 65 кв.м- от 4,7 млн.р

На данный момент ждут разрешения на строительство - по обещаниям будет получено не позднее 28.11.
студии по 2.4 млн интересны в плане инвеста или предпочтительнее в этом плане 2 к.кв. студии за 3.1 млн, но 39,5 метров?

СергейРу

Цитата: I-Sev от 26 ноября 2014, 10:24:53
речь про Фестивальную 41 к1 и 41 к4 - про эти башни? между ними построенные (судя по викимапии в 10г.) фестивальная 41 к2 и к3 (от метро ПОСЛЕ двух детских садов)

Svet выкладывала ссылку на конкурс  на снос домов  фестивальная 31, 33, 35, 37 - и вроде по генплану это как раз 3 башни Y-образные там должны быть (т.е. от метро ДО двух детских садов), нет?

ага, вгляделся в генплан - фестивальной 41 на нём нет в принципе ))
я именно об этих башнях писал.

похоже Y-домищи всё таки будут. на месте пятиэтажек (фестивальная 31, 33, 35, 37 ), которые ещё стоят.

WolfAl

Неплохая статья про проблемы застройки Подмосковья:
http://www.irn.ru/articles/38142.html

Завершение статьи про транспортную несостоятельность, недальновидность и непрозрачность решений о застройке очень верны и актуальны. Самому очень видны проблемы Красногорского р-на.

invitado

Цитата: Subfokus от 26 ноября 2014, 10:29:13
Тут тема была по городу Видное вроде всем понравился кто там был. Но по МИЦ инфы не нашел. Неужели коксогазовый завод всех отпугивает а [ой!]поля Люберецкие привлекают больше?:))

А что с МИЦем не так?

Зеленые Аллеи - однозначно лучше всех тех проектов, которые на юге Видного строят в большом количестве. Но цена там уж расти сильно не будет (да и со старта продаж в июле 2012-го по первым корпусам рост умеренный вышел, учитывая сроки).

Умберто

Цитата: Starbucks от 19 ноября 2014, 14:02:28
Город Счастья маленькие однушки еще на 200к повысил. Второй раз уже за этот месяц, не иначе спросом вдохновились.

С 1-го декабря ещё раз повысят. Я так предполагаю что до 60т.р./метр. При том что студии в цене  растут минимально и стоят за квадрат дешевле. Так что спрос на классические однушки больше и не только у Лидер Групп. По Большому/Южному Домодедово у Коалко и СУ-155 в продаже на нач стадии  студии по 58-60 т.р/метр и дешевле по цене за метр у классических однух - 65-70 т.р/метр.

комбат

Цитата: Умберто от 26 ноября 2014, 14:45:22
С 1-го декабря ещё раз повысят. Я так предполагаю что до 60т.р./метр. При том что студии в цене  растут минимально и стоят за квадрат дешевле. Так что спрос на классические однушки больше и не только у Лидер Групп. По Большому/Южному Домодедово у Коалко и СУ-155 в продаже на нач стадии  студии по 58-60 т.р/метр и дешевле по цене за метр у классических однух - 65-70 т.р/метр.
Насыщается спрос на студии,их начинают клепать все кому не лень.Нужно учитывать если брать сейчас этот формат как инвест,дальше будет хуже,хотя конечно свою нишу эти конурки займут.Я как-то прикидывал по Южному Домодедово,получилось что студий  больше,чем 1-3х комнатных вместе взятых.Неудивительно,что квадрат там дороже у однух.Репу чесал,взять ли в 31 студию за 1.368т.  в Коалко,ну его нна...,с таким конским навесом.Тем более при готовой коробке ключи  через полтора года, это если сроки не сорвут.

boxen

Цитата: iceman от 26 ноября 2014, 11:17:10
Метро решает. А в Видном навес гигантский - Эковидное, Завидное, ЮВ, Краски, БХ, Государев дом, Урбан. А добираться до Москвы все таки неудобно - на маршрутке минут 40 до метро, до электрички пешком не дойдешь (кроме БХ), на машине упираешься в дебильную развязку на МКАДе, которая всегда стоит и реконструировать которую пока не собираются.
реконструкция участка МКАД от каширки до варшавки, включая реконструкцию развязки МКАД и Липецкой улицы, будет во второй половине 2015, торги намечены на начало 2015

Subfokus

Цитата: invitado от 26 ноября 2014, 14:24:40
А что с МИЦем не так?

Зеленые Аллеи - однозначно лучше всех тех проектов, которые на юге Видного строят в большом количестве. Но цена там уж расти сильно не будет (да и со старта продаж в июле 2012-го по первым корпусам рост умеренный вышел, учитывая сроки).

invitado, но может как для конечник сейчас покупать более выгодно что цены на тех же уровнях а стройка к завершению. Хотя судя по Татьянину парку они все силы туда бросают. Мне так лучше в Видном Аллеи там хоть город с инфраструктурой, чем Татьянин парк с его метро. Опять же если рассматривать как для себя чтобы жить. В Видном хоть сады рядом есть школы парки и больницы а пока это будет рядом с Татьяниным парком можно уже десять раз передумать))

Subfokus

Цитата: boxen от 26 ноября 2014, 16:04:14
реконструкция участка МКАД от каширки до варшавки, включая реконструкцию развязки МКАД и Липецкой улицы, будет во второй половине 2015, торги намечены на начало 2015
Может и на Видное обратят внимание и метро сюда когда-нибудь дотянут (подземку имею ввиду) а то наземное хотят строить, но это инициатива МОРТОНа и будет метро наземное ближе к их Жилому корпусу

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
1180х29х126=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками х..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр