Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

av_nechaev

Цитата: Sergio от 04 декабря 2014, 12:32:44
Да.. Помню в том же Мичурино у Ведиса в 09г однушки в районе 4 млн были.... Красота...)
А 19 за 3-ку в Мичурино это сверх моего понимания...
3,8 за однушки стартанули (не знаю кто успел купить или нет) и 5+ линейки 2-к. Сейчас линейки 12,5+

Alona07

Цитата: LAZ от 04 декабря 2014, 13:50:46
если не верить главмострою, то кому тогда....
Верить то, да... Но вопрос в задержке, взять тот же ЖК Мичуринский. Уже построенные дома не сдавались 2-2.5 года.

Alona07

Цитата: av_nechaev от 04 декабря 2014, 13:57:09
3,8 за однушки стартанули (не знаю кто успел купить или нет)
Если не изменяет память, то все-таки 4 , т.к. 3,8 это 2 эт. и без взноса 30тыс.

WolfAl

Цитата: av_nechaev от 04 декабря 2014, 13:57:09
3,8 за однушки стартанули (не знаю кто успел купить или нет) и 5+ линейки 2-к. Сейчас линейки 12,5+

Там была 100% оплата или давали рассрочку?

Starbucks

Цитата: wide_receiver от 04 декабря 2014, 02:59:27
У них на сайте цены есть http://www.park-yauza.ru/flats/list/: 1 комн на 4 эт 6600, 165/м, 2комн большие и дорогие - 10300, 145/м

А мне нравятся такие двухи. Я бы справа сделал две спальни 15 и 10,5 м, к маленькой присоединяется теплый балкон 5м в качестве мини-кабинета или, кому важнее, тренажеров, несуразный туалет жертвуем в счет расширения прихожей или шкафа, гостиная-студия слева становится нормальной квадратной с двумя окнами, кладовку на 1,9 сносим, где-то в этой зоне ставим кухню, от входной двери отгородить перегородкой. Они в таком виде продаются и сдаются дороже, по функционалу   трешка.

kent

Добрый день .Подскажите пожалуйста гуру форума , бюджет 14-15 млн, нужна трешка с площадью от 85 кв , направление север, северо-запад Москвы , для жизни, на какие комплексы обратить внимание?

Alona07

Цитата: WolfAl от 04 декабря 2014, 14:47:26
Там была 100% оплата или давали рассрочку?
Потом была и рассрочка, и ипотека...но цены выше. На старте только 100%!

Dimmer

Цитата: Stingerkon от 04 декабря 2014, 01:59:11
Лично наблюдаю всплеск интереса к новострою. С весны продаю свою студию в НК2, корп. 13, так все это время пару вялых звонков в неделю (выставил по 3800, чуть выше рынка). За последние 10 дней 3 конкретных человека с деньгами и предложениями: первый готов был брать за 3600 (отказано), второй за 3750 (отказано), третий, сегодня, по моей цене готов брать, за 3800. А я чет очкую - рубль на глазах превращается в труху. Может, уже не продавать, посмотреть на ситуацию, да и дом окончательно достроится, еще подорожает (?). Мне кажется, народ начнет поднимать цены вдогонку за баксом - как это, рубль подешевел на треть, а цены на недвигу прежние? Или уже продать Реутов (надоел мне тормозной Эксперт хуже горьк редьки) и перепрыгнуть куда еще, к застройщику понадежней? Кто что посоветует?

Я свой 3-ий корпус тоже за 3800 выставляю, звонки есть, сольётся -гуд, а нет - посидим - подождём.
Мне тоже кажется что цены отрастут, объект ликвидный, но навеса всегда было много - сейчас рассосется. На ключах продал студию 29,5м в марте за 4200. Был бы это март 2015, то цена была бы 4500 - вот на такие цифры я и ориентируюсь, учитывая площадь конечно. Ну а дальше уже по своим нуждам-хотелкам решать что делать. НДВ конечно ппц комиссию берут в паре с застройщиком... 130-ндв и 50 -Эксперту, т.е. дождавшись собственности, можно будет исключить эти безумные траты..)

WolfAl

Цитата: Alona07 от 04 декабря 2014, 15:19:47
Потом была и рассрочка, и ипотека...но цены выше. На старте только 100%!

Ясно, тогда не они одни предлагали хорошие условия за 100% оплату.

Будет ли так сейчас, а именно в 2015???

Alona07

Цитата: WolfAl от 04 декабря 2014, 15:57:28
Ясно, тогда не они одни предлагали хорошие условия за 100% оплату.

Будет ли так сейчас, а именно в 2015???
Происходило так, потому что банки отказывали в кредитовании, весь этот сценарий может повториться...правда сейчас другая ситуация в стране...будем смотреть.