Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Блази

Цитата: MikeM от 18 декабря 2014, 00:45:54
и пик с дск сегодня цены взвинтили..чего они добиваются? распугать последние деньги, которые к ним идут? ведь положа руку на сердце, все застройщики уже банкроты.. что то не верится в быстрое снижение ставки и что кто то найдется, кто их будет рефинансировать.
у пика например краткосрочный долг 25 миллиардов + 5 миллиардов облигация к погашению через год
трудно рассуждать, не зная внутренней кухни финансовой. Была тема, что ПИК таким образом поддерживает обеспечение кредитов. Поднимая цену, он сразу увеличивает сумму залога под кредит.Какой то ручеек продаж все равно идет, его вполне может хватать на операционные расходы по содержанию +выплата %. О выплате основного долга уже никто и не мечтает ( имхо, и не планирует) .Так и будут рефинансироваться постоянно под любые проценты, они ж свои, ликвидность дадут. Имхо, это одна из причин по которой цены снижаться не будут в руб-проще их постоянно повышать и рефинансировать кредиты под залог строящегося постоянно дорожающего квартирного фонда.

Vinny

Если крупные застройщики поднимают цены на квартиры по 10%, то владельцам вторички следует не торопиться с продажей? Подождать роста цен на вторичку в начале 2015, или же скидывать сейчас пока берут?

ТиграПолосатая


Vikk


Tiana

Думается, это нервное) Народ рьяно пристраивает оставшиеся деньги, застройщики воспользовались и повысили цены. А дальше все может быть.

Reala

Пока собиралась в ндв, студии НК-2 подлетели. От 4200 со сдачей в 16-м.
Куда сейчас податься????

MikeM

никуда не надо подаваться, хватит кормить дармоедов, в депо по 700 тыш по 20% на три месяца. через это время увидим скидки в 25% от застройщиков.

Reala

Цитата: MikeM от 18 декабря 2014, 10:11:20
никуда не надо подаваться, хватит кормить дармоедов, в депо по 700 тыш по 20% на три месяца. через это время увидим скидки в 25% от застройщиков.
может на самом деле в депо. Но чет ссыкотно.

MikeM

а не ссыкотно покупать НК-2, если они уже на год задерживают сдачу корпусов, а монолиты бросили строить и в ближайшее время денег у них не будет вообще на строительство?

LAZ

Цитата: MikeM от 18 декабря 2014, 10:35:14
а не ссыкотно покупать НК-2, если они уже на год задерживают сдачу корпусов, а монолиты бросили строить и в ближайшее время денег у них не будет вообще на строительство?
какие основания утверждать, что нет денег на строительство?
какие могут быть предположения, помимо конфликтов с подрядчиком, о причинах задержки?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
279+711+830=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр