Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

СергейРу

Цитата: seregin от 24 декабря 2014, 10:51:26
Гк у хорошевского также конец 17, договор жск. Три года . Стремновато кмк

дуэту монарх+ндв привычно продавать в кризис по 85-90 тыр\метр, с учётом зао вместо вао накинем 10-20% и... ждём по 100 в конце 2015го.

MayDay

Цитата: seregin от 24 декабря 2014, 10:51:26
Гк у хорошевского также конец 17, договор жск. Три года . Стремновато кмк

А хоть обещают построить пораньше? Это же все-таки Монарх, лить быстро они умеют.

norka

Сравним Хорошевский с О7(Озерная), строит- Монарх, продают оба НДВ, по месту и району примерно равноценны. Однако,О7 строят и продают уже 1,5 года и там, судя по веб-камере, где-то 4-5  этаж монтажа, цены практически на эти стройки одинаковы (даже в период Большого Скачка- в последние 2 недели) цена на О7 не поднялась.Раскупили в О7 за 1.5 года дай бог половину (см. шахматку). Причем в О7 планировки существенно лучше, на мой взгляд, конечно.

MayDay

Цитата: norka от 24 декабря 2014, 12:44:40
Сравним Хорошевский с О7(Озерная), строит- Монарх, продают оба НДВ, по месту и району примерно равноценны. Однако,О7 строят и продают уже 1,5 года и там, судя по веб-камере, где-то 4-5  этаж монтажа, цены практически на эти стройки одинаковы (даже в период Большого Скачка- в последние 2 недели) цена на О7 не поднялась.Раскупили в О7 за 1.5 года дай бог половину (см. шахматку). Причем в О7 планировки существенно лучше, на мой взгляд, конечно.

Ух ты, значит и Монарх нынче не тот? А ЖК Богородский-то как быстро отгрохал... Были времена. Получается теперь всё либо Самолет, либо долгострой? :beee:

МВР

Цитата: MayDay от 24 декабря 2014, 13:40:06
Ух ты, значит и Монарх нынче не тот? А ЖК Богородский-то как быстро отгрохал... Были времена. Получается теперь всё либо Самолет, либо долгострой? :beee:

Сегодня Монарх надежная, авторитетная контора. А что будет через два-три года? Может придется подтереться этим договором ЖСК и остаться без жилья. Или вы уверены, что пик кризиса уже позади?

MayDay

Цитата: МВР от 24 декабря 2014, 13:57:32
Сегодня Монарх надежная, авторитетная контора. А что будет через два-три года? Может придется подтереться этим договором ЖСК и остаться без жилья. Или вы уверены, что пик кризиса уже позади?

Нет, конечно. По-моему все еще впереди. Другое дело, ну ЖСК, понятно подтереться если что. Хорошо, ДДУ и "если что"? ДДУ не подтираются, его ставят в рамочку?  :)

Chance

Цитата: MayDay от 24 декабря 2014, 14:03:20
Нет, конечно. По-моему все еще впереди. Другое дело, ну ЖСК, понятно подтереться если что. Хорошо, ДДУ и "если что"? ДДУ не подтираются, его ставят в рамочку?  :)
Зависит от фазы строительства, могут другому застройщику передать.
В Москве уже были случаи, что по ДДУ получили квартиры, остальных с векселями и ЖСК послали лесом.

alexs

в озерном (сравниваю по однушкам)
1) фактически нету метро (там больше 30 минут идти). речь идет о существующем метро а не стройках века
2) сильно дальше центр (озерный почти у МКАД)
3) дороже кв. м. и больше площадь квартир, что ведет к > млн рублей разницы в текущей стоимости
но,
4) быстрее ГК (2015 против 2017)
5) нету ТЭЦ под боком
6) точечная застройка против комплексной (ниже риски долгостроя)

Думаю, самые дешевые однушки в хорошевском интересны

Greko

Цитата: Chance от 24 декабря 2014, 14:14:44
В Москве уже были случаи, что по ДДУ получили квартиры, остальных с векселями и ЖСК послали лесом.
Где?

СергейРу

Цитата: alexs от 24 декабря 2014, 14:28:11
Думаю, самые дешевые однушки в хорошевском интересны

котлован накануне офиц. анонсированной рецессии в экономике не интересен по сути.