Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

av_nechaev

Сегодня краем  уха слышал, что заметная часть договоров, которые были заключены в НДВ в период с 15-20 декабря оказываются неоплаченными.

rios

В Брусчатом у Бэсткона однушек еще хватает. Цена почти не выросла за два месяца, на 2 т.р. за метр, по сравнению с другими застройщиками совсем мало как то.... Сам там взял, прирост цены пока не радует. Продают почти даром, а не распродали. Факт однушки почти распродал все, а вот у Бэсткона их еще полно. Что касается Самолета, то не понимаю, что там хорошего. До кольца на метро минут 40 ехать будет когда-нибудь возможно в 2017-2018 году, плюс минут 20-30 в часы пик на маршрутке до дома, пешком топать 40 минут, только   люди, не жалеющие не себя, не ботинки это смогут осилить, но таких почти не будет, да и глупо это. В итоге придется тратить больше часа на дорогу и платить и за маршрутку и за метро и еще рядом сплошной вониз.. Не понимаю людей, кто там покупает квартиры. В той же Ивантеевке ИДСК строит дом, трешки с отделкой отдают за 4 с копейками, ехать до кольца метро 55 минут на электричке и 15 минут пешком. Электричка стоит, если брать на месяц, также как метро, а от станции вообще до дома можно пешком дойти. В чем загадка Люберец? Ютиться в маленькой однушке, рядом с очистными и добираться до кольцевой метро больше часа и это при цене от 3,5-3,6 за 35 квадратов, полный ахтунг! Причем в этих Люберцах 2015 нет ничего, не школы, не детского сада, не кинотеатра, не кафе современных, ничего и долго еще не будет, только стройки повсюду и все....

MayDay

Цитата: rios от 25 декабря 2014, 20:12:58
В Брусчатом у Бэсткона однушек еще хватает. Цена почти не выросла за два месяца, на 2 т.р. за метр, по сравнению с другими застройщиками совсем мало как то.... Сам там взял, прирост цены пока не радует. Продают почти даром, а не распродали. Факт однушки почти распродал все, а вот у Бэсткона их еще полно. Что касается Самолета, то не понимаю, что там хорошего. До кольца на метро минут 40 ехать будет когда-нибудь возможно в 2017-2018 году, плюс минут 20-30 в часы пик на маршрутке до дома, пешком топать 40 минут, только   люди, не жалеющие не себя, не ботинки это смогут осилить, но таких почти не будет, да и глупо это. В итоге придется тратить больше часа на дорогу и платить и за маршрутку и за метро и еще рядом сплошной вониз.. Не понимаю людей, кто там покупает квартиры. В той же Ивантеевке ИДСК строит дом, трешки с отделкой отдают за 4 с копейками, ехать до кольца метро 55 минут на электричке и 15 минут пешком. Электричка стоит, если брать на месяц, также как метро, а от станции вообще до дома можно пешком дойти. В чем загадка Люберец? Ютиться в маленькой однушке, рядом с очистными и добираться до кольцевой метро больше часа и это при цене от 3,5-3,6 за 35 квадратов, полный ахтунг! Причем в этих Люберцах 2015 нет ничего, не школы, не детского сада, не кинотеатра, не кафе современных, ничего и долго еще не будет, только стройки повсюду и все....

издание 328е, стереотипное. Теперь еще очень интересно услышать Ваше мнение по поводу Люберец 2015, от Самолет Девелопмента. Как Вы думаете, насколько ликвидны будут квартиры там, адекватны ли цены и тд.

rios

Цены уже запредельны давно, учитывая этот район и этап стройки. Квартиры не ликвидными будут выше 3,7-3,8 за однушку на этапе СОСа. Цены выше 3,7-3,8 за 35 квадратов даже при получения СОСа не поднимутся, это мое мнение. А если и будут выставлять выше, то спроса не будет. Никаких антипатий к Люберцам не испытываю, нормальный город, но в центре в основном. Просто удивляюсь людям, которые стремятся купить квартиру на окраине Люберец в Зенино по таким ценам еще на этапе стройки, которая официально закончится только через год, по документам 1 квартал 2016 года. Они только закончат коробки в 1 квартале 2015, отделка это минимум 10-12 месяцев. Я не исключаю, что они нагонят тысячу узбеков на отделку, или корейцев, но реально такой объем коробок они будут отделывать год где то.

фидель

Цитата: nsn от 25 декабря 2014, 15:50:02
Огромные бетонные - это не трубы, а градирни. Из них валит водяной пар. От чего, впрочем, не легче, т.к. трубы и всё прочее хозяйство рядом тоже есть. Там, кстати, не далее как вчера Собянин открывал новый энергоблок.

блин, тоскливо...подыскиваю для себя строящийся б. класс в западном полушарии Москвы 170-200 за метр и чето лажатень какая-то...Лобачевский, Хорошевский...везде градирни, мать их :vava:
...ну подождем еще немного :(

I-Sev

если кого-то (а вдруг!) интересуют м/м в Белых росах, то вот такое есть сообщение с новостройкина:
"Звонил сегодня по паркингу, цены просто космос!!!! Перекрываемые места 800000-1000000, свободные 1400000-1600000"


osa

Цитата: MayDay от 25 декабря 2014, 20:22:54
издание 328е, стереотипное. Теперь еще очень интересно услышать Ваше мнение по поводу Люберец 2015, от Самолет Девелопмента. Как Вы думаете, насколько ликвидны будут квартиры там, адекватны ли цены и тд.
Прям, машина времени какая-то :)

LAZ

Цитата: МВР от 25 декабря 2014, 14:40:09
Обыкновенная П-44Т, до метро далековато правда. Но в соседних домах за 6,4 люди выставляли.
если Кожедуба-Баграмяна то нормально продал, они весной по 5.8 начинались.

IrinaK

Цитата: МВР от 25 декабря 2014, 16:12:42
Если кому интересно, вижу из квартиры стройку Измайлово Лейн. Шустро начинали, быстро на ноль вышли, замонолитили несколько этажей. К середине лета темпы упали, а последние два месяца практически тишина.
Хоть там и сдача по ДДУ, 2й квартал 16го, на месте дольщиков я бы ощутил некое жжение в пятой точке.

MBP, интересовалась этой новостройкой еще до начала строительства, два раза приезжала место смотреть. Но не сложилось. А район  понравился очень, ощущение, будто в старую Москву попала. Часто вспоминаю. Завидую Вам :) 

den

А как для аренды Люберцы 2015? Стоит там однушки брать или студии?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
279+711+830=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр