Новостройки Москвы и Московской области

Автор Svet, 17 июля 2012, 19:34:04

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

МВР

Цитата: IrinaK от 26 декабря 2014, 00:01:22
MBP, интересовалась этой новостройкой еще до начала строительства, два раза приезжала место смотреть. Но не сложилось. А район  понравился очень, ощущение, будто в старую Москву попала. Часто вспоминаю. Завидую Вам :) 

Район специфичен, много старого жилья, публика сомнительная в лице алкашни и безумных бабок. Самый главный плюс это парк, и также на машине реально кататься. Я правда живу в старом доме на маленькой площади. Надо расширяться, рассматривал этот вариант в т.ч. Но сомнительная контора и дорогущий ценник меня разочаровали, забил. Есть вероятность, что не зря.
Ступил, не взял у ПИКа на Мироновской пару лет назад по божескому ценнику. Казалось, что там место совсем убогое, а как построили не так мрачно выглядит.

ГOCTЬ


Mega_Sly

Господа, день добрый! Подскажи пожалуйста, стоит ли брать сейчас квартиру в Раменском ЖК "На Фабричной" для себя в ИПОТЕКУ.В новой 4 секции начнутся продажи после НГ, расклад таков: однушка 44,4м2 - 2 664 400р, студия - 41,5м2 - 2 530 000р.Сдача 4 кв. 2016г.
Ипотека от сбера одобрена точный процент пока не знаю(не был в самом отделе кредитования еще), предварительно сказали 15,5% на 13 лет.
А то тут инфа проскочила "Улюкаев призвал снизить ключевую ставку ЦБ в первом квартале"
https://news.mail.ru/economics/20588748/?frommail=1
ну и ставки может снова упадут? или можно не рассчитывать?
Или всё же в депо на пол годика?

СергейРу

Цитата: Mega_Sly от 26 декабря 2014, 15:11:11
Господа, день добрый! Подскажи пожалуйста, стоит ли брать сейчас квартиру в Раменском ЖК "На Фабричной" для себя в ИПОТЕКУ.В новой 4 секции начнутся продажи после НГ, расклад таков: однушка 44,4м2 - 2 664 400р, студия - 41,5м2 - 2 530 000р.Сдача 4 кв. 2016г.
Ипотека от сбера одобрена точный процент пока не знаю(не был в самом отделе кредитования еще), предварительно сказали 15,5% на 13 лет.
А то тут инфа проскочила "Улюкаев призвал снизить ключевую ставку ЦБ в первом квартале"
https://news.mail.ru/economics/20588748/?frommail=1
ну и ставки может снова упадут? или можно не рассчитывать?
Или всё же в депо на пол годика?

В раме готовое с сос около 3000 стоит, нахрена лезть в котлован за 20%???!!!

комбат

Цитата: МВР от 26 декабря 2014, 10:49:12
Район специфичен, много старого жилья, публика сомнительная в лице алкашни и безумных бабок. Самый главный плюс это парк, и также на машине реально кататься. Я правда живу в старом доме на маленькой площади. Надо расширяться, рассматривал этот вариант в т.ч. Но сомнительная контора и дорогущий ценник меня разочаровали, забил. Есть вероятность, что не зря.
Ступил, не взял у ПИКа на Мироновской пару лет назад по божескому ценнику. Казалось, что там место совсем убогое, а как построили не так мрачно выглядит.
А я вот на Мироновской купил,как раз два года назад,но никак не могу переехать.Вечно отговорки для жены придумываю.Как-то ближе мне малогабаритная каморка у метро  с нормальной инфраструктурой рядом.Особенно актуально если с ребенком малым, пехом от мирона вообще никуда не сунешься,кроме как во двор.Ценник там на старте для четырешек был просто шоколадный,12-13млн за 100+ метров,на второй день пока я очухался только 2 этаж остался.Подозреваю  что барыги с этого форума опередили :) А измайлово лайн с точки зрения расположения получше будет.Но канеш не ровня по срокам с Мироновским,где с выхода из котлована до ключей был ровно год.

Mega_Sly

ЦитироватьВ раме готовое с сос около 3000 стоит, нахрена лезть в котлован за 20%???!!!
Сергей, площадь, планировка и расположение около станции :tease: Ну а так, там первый этаж льют уже. Застройщик по раме солидный Веста СФ.

СергейРу

Цитата: Mega_Sly от 26 декабря 2014, 17:02:43
Сергей, площадь, планировка и расположение около станции :tease: Ну а так, там первый этаж льют уже. Застройщик по раме солидный Веста СФ.

а, чё сдача так далеко, если 1 этаж льют? ;)
около станции, согласен, не 3000 :)
застройщик норм.

МВР

Цитата: комбат от 26 декабря 2014, 16:54:30
А я вот на Мироновской купил,как раз два года назад,но никак не могу переехать.Вечно отговорки для жены придумываю.Как-то ближе мне малогабаритная каморка у метро  с нормальной инфраструктурой рядом.Особенно актуально если с ребенком малым, пехом от мирона вообще никуда не сунешься,кроме как во двор.Ценник там на старте для четырешек был просто шоколадный,12-13млн за 100+ метров,на второй день пока я очухался только 2 этаж остался.Подозреваю  что барыги с этого форума опередили :) А измайлово лайн с точки зрения расположения получше будет.Но канеш не ровня по срокам с Мироновским,где с выхода из котлована до ключей был ровно год.

Поздравляю, что успел. За те деньги отличный вариант.
Тачка в помощь. До измайловского парка доехать совсем ничего, да и Сокольники близко. Можно на ней и до партизанской, а там кинул и в метро.

А Измайлово Лейн это казино, еще не факт что достроят . У застройщика только этот дом и больше ничего за душой.

Mega_Sly

Цитата: СергейРу от 26 декабря 2014, 17:31:42
а, чё сдача так далеко, если 1 этаж льют? ;)
около станции, согласен, не 3000 :)
застройщик норм.
Я смотрел по проектной декларации, так то пишут что первый квартал 16 года, народ на форуме по первым корпусам пишет, что всё в сроки сдавали до этого. Щас сбер позвонили ставки говорят от 30% первоначального взноса 16% и -1% после СОСа. НО девушка сказала при этом, что Сбер будет поднимать ставку в скором времени ибо посчитали низкой её... Если поднимут, то точно брать не буду=) ну нафиг такое счастьё...

СергейРу

2 Mega_Sly

какая часть планируется ипотечными деньгами?