Новостройки Москвы и Московской области

[малиновая фига]

Существенное отличие в том что рега по 214фз

Я прочитала на сайте вот это: "Вы становитесь обладателем конкретных квадратных метров (право требования будет зарегистрировано в государственном Росреестре в соответствии с 214-ФЗ)". Непонятен механизм. В Росреестре регистрируют только квартиры, а не кв. метры. Условно говоря, имеется денег на 20кв. м., а в однушке - 35кв.м Ты деньги за 20 вносишь, но как сей факт зарегистрирует Росреестр?

[Apelsina]

Я прочитала на сайте вот это: "Вы становитесь обладателем конкретных квадратных метров (право требования будет зарегистрировано в государственном Росреестре в соответствии с 214-ФЗ)". Непонятен механизм. В Росреестре регистрируют только квартиры, а не кв. метры. Условно говоря, имеется денег на 20кв. м., а в однушке - 35кв.м Ты деньги за 20 вносишь, но как сей факт зарегистрирует Росреестр?

Возможно в долях с кем то оформляют, подробностей не знаю, я наткнулась совершенно случайно на эту ссылку

[малиновая фига]

Возможно в долях с кем то оформляют, подробностей не знаю, я наткнулась совершенно случайно на эту ссылку

мне кажется, развод: кому интересно купить долю новостройки? если ты потом к 20кв.м довнесешь еще на 5 кв. метров, а  в "твоей квартире" уже все ост.кв.м куплены, то тебе долю след. квартиры продадут?

[Мась]

Полагаю, это такой фразиологический оборот. До покупателя доносят мысль, о том что есть метры, они осязаемы и это является страховкой от банкротства банка. Минимум можно купить только квартиру )) прайс там есть))

На самом деле предложение достаточно любопытно с свете последних событий, а в ракурсе выкупа под 20% уникально. У нахабино-сквер не простая судьба, но сейчас обьект реально в высокой степени готовности. Если ценник на почти готовые однухи там 2,6, то за счёт эффекта низкой базы это может быть интересно, ибо дск1 путилыч на этапе пары этажей у ОКея сейчас толкает по 4,2, а весной на ключах в мортонограде будет 5,2-5,3 минимум с высокой вероятностью. Поэтому можно попробовать продать нахабино за 3,5. Если не судьба, то за 3,1 вернуть банку под следущий НГ.
Где ошибка в моих рассуждениях? )))

Единственный косяк, что средний этаж стоит всё же 2,9. Хотя в 4-х этажке первый не факт что откровенно плохо...

[Alligator]

Ну вы про мельникова отжигаете конечно. Брать надо было там в 2012 году.
ЖСК как было, так и осталось. Про моспромстрой почитайте в инете и не сравнивайте с су.

[MayDay]

Наследие от Галса что-то совсем ни у кого интереса не вызвало, я так понимаю? Вроде продают потихоньку...

[avers]

Наследие от Галса что-то совсем ни у кого интереса не вызвало, я так понимаю? Вроде продают потихоньку...

сколько просят сейчас? место вроде хорошее!

[СергейРу]

проснулись  :loll:

оно и на старте было "инвест на уровне депо", а уж теперь то совсем не айс.

финотчётность галса загуглите и ждём анализ перспектив вложения в котлован\поле компашки с ТАКИМ соотношением долга к профиту... 

[Da_MaGe]

Какие дела у Новокосино-1,2 от Эксперта? Есть мнения по поводу идущих сейчас строек? Много сейчас домов в процессе - все ли будут достроены?

[АндрейМ]

У Новокосино-1 точно все нормально, стройка движется)