Новостройки Москвы и Московской области

[Ybear]

По 5 нефига в братцево не продается готовое, типа романтик и прочих садовых... и если путилково по 5.3, то куда денем Пойму по 5.8, что на мой взгляд омерзительно низко для заселенных домов. Короче весь этот поход на Северо_запад полный фейспалм... Не доезжает тагил до Северо-запада. В говне под люберцами застревает... (((((

Полагаю, это такой фразиологический оборот. До покупателя доносят мысль, о том что есть метры, они осязаемы и это является страховкой от банкротства банка. Минимум можно купить только квартиру )) прайс там есть))

На самом деле предложение достаточно любопытно с свете последних событий, а в ракурсе выкупа под 20% уникально. У нахабино-сквер не простая судьба, но сейчас обьект реально в высокой степени готовности. Если ценник на почти готовые однухи там 2,6, то за счёт эффекта низкой базы это может быть интересно, ибо дск1 путилыч на этапе пары этажей у ОКея сейчас толкает по 4,2, а весной на ключах в мортонограде будет 5,2-5,3 минимум с высокой вероятностью. Поэтому можно попробовать продать нахабино за 3,5. Если не судьба, то за 3,1 вернуть банку под следущий НГ.
Где ошибка в моих рассуждениях? )))

Единственный косяк, что средний этаж стоит всё же 2,9. Хотя в 4-х этажке первый не факт что откровенно плохо...

[Ybear]

НП-это Переделкино Парк(Ново-Переделкино географически), в Солнц Парке 1-комн 14 корп 46 кв.м.4 700 (апрель) , сейчас 5 800, практически все раскуплено. Завышена цена или нет?  Мне кажется везде завышена, особливо там , где мне лично нравится.

в Азбуке уже 2 месяца весит однуха в парке по 4700 никому особенно не надо.

[Мась]

По 5 нефига в братцево не продается готовое, типа романтик и прочих садовых... и если путилково по 5.3, то куда денем Пойму по 5.8, что на мой взгляд омерзительно низко для заселенных домов. Короче весь этот поход на Северо_запад полный фейспалм... Не доезжает тагил до Северо-запада. В говне под люберцами застревает... (((((

Друк, у старого путилыча есть одна проблема - о нём не знают массы. Знают тока москвичи из СЗАО, которые весело заселили садовую и всё остальное по дешёвке. По заселению мортонограда известность будет расти.

А тагилу нужна прописка мск. Им пофик на кучу, [ой!]провод и эколог. Своими глазами всех покупателей видел ))

[APL]

Не знаю, какие на Садовой москвичи, как-то раз в доме 19 насчитал 8 азиатов, вышедших подряд из подъезда, перекрестился мысленно и порадовался что там не взял

[Мась]

Не знаю, какие на Садовой москвичи, как-то раз в доме 19 насчитал 8 азиатов, вышедших подряд из подъезда, перекрестился мысленно и порадовался что там не взял

Снимают они там. Да и разные люди среди них есть. Видел как вышли из садовой 19, сели в свежий прадик и покатили ))

[Ybear]

Не знаю, какие на Садовой москвичи, как-то раз в доме 19 насчитал 8 азиатов, вышедших подряд из подъезда, перекрестился мысленно и порадовался что там не взял

А ремонтники должны в парандже хотить с зеленым треугольником и из подъезда не ногой?  :loll:

[APL]

Не ремонтники, в шубах и шапках ... зимой дело было  :loll:

Кстати как думаете, в Мортонграде по 4,2 есть смысл брать ?  В корпусах прошедших ГК. Мало мало есть таких предложений. Или на депо оставить всё же

[Ybear]

Не ремонтники, в шубах и шапках ... зимой дело было  :loll:

Кстати как думаете, в Мортонграде по 4,2 есть смысл брать ?  В корпусах прошедших ГК. Мало мало есть таких предложений. Или на депо оставить всё же

Я думаю что реально дешево. Но вот вопрос дальнейшего роста открыт... Район будет развиваться, но тагил по прежнему хавает Люберцы. Для себя бы , если готовое по 4.2 взял, если не 16 корпус и не в углу с маленькой кухней.

[APL]

А чем 16-й не нравится ? У ЛЭП там 17-й 

Что касается Люберец, так цены там уже выше  ;)

[Ybear]

А чем 16-й не нравится ? У ЛЭП там 17-й 

16 не сильно дальше. вобще мне так пиковские больше всего нравятся по расположению. ну и гвсушные