Новостройки Москвы и Московской области

[Москаль]

Впрыскивают периодически в продажу однушки в разных корпусах 11-го квартала. Однухи в домах К-серии по 4970 со всеми поборами получаются. Стоимость "выпуска векселя" - 15 тыр. Ориентировочный ГК у большинства из корпусов 31.12.2015 "но ориентируйтесь лучше на весну-лето, то есть 3-й квартал 2016-го". "И сразу обратите внимание, что процедура получения собственности составляет обычно 1,5-2 года после получения ключей. То есть в квартире всё это время нельзя будет прописаться даже временно. Продать можно только по переуступке..."

Все дело в том, что хозяин Некрасовки- Авеста-строй, а ДСК только всего лишь подрядчик и вероятно еще подписались на продажу квартир. Если поискать в инете проектную документацию( выдан Авеста-строй), то там и стоит срок окончания строительства по моему ноябрь 2016 года . Следовательно получение СОС ложится на Авесту, а учитывая, что руководство Авесты родом из СУ155, то можно смело предположить о сроках получения СОС 1,5-2 года.

[I-Sev]

Все дело в том, что хозяин Некрасовки- Авеста-строй, а ДСК только всего лишь подрядчик и вероятно еще подписались на продажу квартир. Если поискать в инете проектную документацию( выдан Авеста-строй), то там и стоит срок окончания строительства по моему ноябрь 2016 года . Следовательно получение СОС ложится на Авесту, а учитывая, что руководство Авесты родом из СУ155, то можно смело предположить о сроках получения СОС 1,5-2 года.

в дду у зачетников срок передачи квартир от авесты вообще - январь 17г.

[romalex]

К чести компании Пик следует заметить , что их Жил Комплексы выгодно отличаются от СУ-шных, Мортон- градов, Коммунарки и пр. пр.,нет такой сумасшедшей этажности и плотности застройки.

Если из фекала выбирать, что меньше пахнет - адназначна ;) То же панельное гомно, обертка чуть получше СУ, но как правило в М стоят эти "шедевры" уныло рядом...
А по акциям - четко понятно, что новый владелец за свой счет "раскручивает" папир  и даже дивы решил выплачивать, правда очень насмешил участников рынка их "размером".  :shok: Это самокотируемое "чудо" которое не имеет ни какого фундаментала может очень хороше отрезвить в течении этого года тех, кто пошел за владельцем в "тренд" и из паровоза не выпрыгнул...Здесь Су- форева... Через 2,5 недели - подача на оферту, не забудьте... :drinks:

[APL]

ну нет, там где СУ строит целыми районами, туда обычно больше никто не лезет  :loll: Ибо на их коммуникациях хрен чего хорошего построишь. Исключения знаю 2 - ПП и Долгопа.

ПИК - неоправданно дорого, СУ - риски по ожиданиям + убожество по качеству. Смотрите других застройщиков.

[Favorevole]

Сейчас есть один объект в СУ-155 в долгопе.Свои 30% судя по ценам должно принести. Ключи на руках.  Документов ещё нет. Думаю что с ним делать, сливать или ждать пока всё успокоится хоть как-то? А то сейчас начнут крашиться девелоперы и су со своими преддоговорами кинет.... Или такое не может быть?
Но если сливать то ещё найти куда дальше идти за 4-5 лямов.

[Будулай]

Сейчас есть один объект в СУ-155 в долгопе.Свои 30% судя по ценам должно принести. Ключи на руках.  Документов ещё нет. Думаю что с ним делать, сливать или ждать пока всё успокоится хоть как-то? А то сейчас начнут крашиться девелоперы и су со своими преддоговорами кинет.... Или такое не может быть?
Но если сливать то ещё найти куда дальше идти за 4-5 лямов.

напишите вводные.. какой корпус, площадь и почем хотите отдать. судя по 4-5 однушка в 3-й очереди ?

[Favorevole]

напишите вводные.. какой корпус, площадь и почем хотите отдать. судя по 4-5 однушка в 3-й очереди ?

В долгопе трёшка 101 квадратов в 5 корпусе, Лихачевский проспект 68. Цена на рынке 8. Из этих денег вложить дальше хочу в районе 5, но вот куда непонятно.

[Мохер]

в долгопе.Свои 30% судя по ценам должно принести. Ключи на руках. 

упс
Реально считаете есть там рост 30%?  в М.О. 5км от мкад, без ремонта и сос.

[Favorevole]

  упс
Реально считаете есть там рост 30%?  в М.О. 5км от мкад, без ремонта и сос.

Думаю, да. Есть люди, которые этот прирост сделали.

[Мохер]

я видимо не правильно понял, я понял что вы от нынешней цены 8млн ждете 30%, в результате получить 10.4