Новостройки Москвы и Московской области

[Юрий1]

Понял, спасибо, люберцы  действительно только и выходят, может и м.некрасовка которую построят хоть чего то и прибавит.

[norka]

двушку 62метра за 6.5 в ц2 со сдачей в17году бредово рассматривать сейчас для покупки?

В Ц2 весьма разная ситуация по продаваемым корпусам, 25 кор- монтаж 15 этажа, его возможно и сдадут в 2017, что же касается 31 корпуса  (с наиболее низкими ценами) , то там только снежок разгребли...т.ч. заехать через 1-1.5 года,   не получится. Хотя скорее всего вымучают объект, однако:
По Ц1, например, корп 5.1, 5.2,5.4 строят уже 4 года, пока не сданы, причем вполне благополучные годы .
Для справки: к продажам в Ц2 подключился сам  застройщик МХК, привлекательные скидки (23 т.кв. метр )устаревшая ссылкаwww.c-n-n.ru/objects/tsaritsyno-2/( по телефону предлагают ассортимент квартир по акции расширить).

[BarsTeam]

Мортон в феврале запустит свой ДСК "ГРАД", т.о. сможет отказаться от услуг комбинатов ДСК, ГВСУ, ПИК, СУ и т.д.
Интересно, куда он будет липить новые панели? Возможно в Ильинское-Усово, по пока там нет понимания  какие будут дома.
Может ли, например, в Люберецком заменить оставшийся монолит, который еще не начал строить, панелями ГРАДа?

[APL]

Так он вроде уже запущен, в Бутово вовсю продают дома Град.

[Andrey75]

ИМХО при таких деньгах однуху взять где нибудь в Лобне ляма за 3 для жизни, остальное разложить по депозитам - какие-никакие деньги. Жить на съёме, занимаясь ынвестом на 5 лямах - ИМХО для экстремалов.

Ну теоретически есть пара вариантов для двушек. Можно например ухватить маленькую двуху 51 метр в Путилково фактически на ключах за 5,3. Есть шанс что через некоторое время вы её за 6-6,2 толкнёте. Но что будет с ценами вам никто не скажет, можно и в ноль сработать.

Есть и Лобня и Путилково, ситацию мониторю постоянно.
По Лобне: сейчас в Лобня сити однушки (33.6) не во двор от 3 млн (всего две штуки), стадия стройки 1-5 этаж. В целом по Лобне вариант "как для себя сразу жить" около 4 млн было летом.
По Путилково через 2-3 месяца получение ключей в доме на садовой, однушка 35 м (которых там мало) до НГ была 4,5 сейчас выше. Двуха 51 метр за 5,3 ну хз... цена слишком ниже рынка.

[Alex]

Всем привет, я новичок, давно читаю этот форум, но хотел бы спросить у гуру, ну или просто мнение и предложения людей, ради этого и пришлось зарегиться, ситуация в следующем: есть 5млн., надо 2 однушки (желательно не студия) одну хочу под инвестирование, если это не реально, то тогда одну двушку с этой же целью (перекантуюсь на съёме), есть возможность к 5 добавить ещё 500. 

Юрий, берите две однушки по 41 кв.м. в Щелково (Потапово) примерно за 4700тр, сдача в этом году, с каждой получите на СОСе по 400-500 т.р.

[bels]

Есть и Лобня и Путилково, ситацию мониторю постоянно.
По Лобне: сейчас в Лобня сити однушки (33.6) не во двор от 3 млн (всего две штуки), стадия стройки 1-5 этаж. В целом по Лобне вариант "как для себя сразу жить" около 4 млн было летом.
По Путилково через 2-3 месяца получение ключей в доме на садовой, однушка 35 м (которых там мало) до НГ была 4,5 сейчас выше. Двуха 51 метр за 5,3 ну хз... цена слишком ниже рынка.

Плохо мониторите, по Лобня сити однушка 36м за 2650-переуступка. В Катюшках 3000 за 40м продает инвестор юр лицо.Срок сдачи 3-й квартал.Сам не прозванивал.

[Alisa1985]

В Ц2 весьма разная ситуация по продаваемым корпусам, 25 кор- монтаж 15 этажа, его возможно и сдадут в 2017, что же касается 31 корпуса  (с наиболее низкими ценами) , то там только снежок разгребли...т.ч. заехать через 1-1.5 года,   не получится. Хотя скорее всего вымучают объект, однако:
По Ц1, например, корп 5.1, 5.2,5.4 строят уже 4 года, пока не сданы, причем вполне благополучные годы .
Для справки: к продажам в Ц2 подключился сам  застройщик МХК, привлекательные скидки (23 т.кв. метр )устаревшая ссылкаwww.c-n-n.ru/objects/tsaritsyno-2/( по телефону предлагают ассортимент квартир по акции расширить).

Да про скидки я в курсе, поэтому и прошу совета:
1.Взять ли сейчас в ц1 однушку 42-45метра в корпусах: 5.1 5.2 5.4 (Ключи через 3-5 месяцев беру по максимуму), ст-ть по переуступкам по ним колеблется ~6.2-6.6.
2.Влезть в долгострой ц2, но взять там 2-ку 61м за 6.6 в 28 корпусе? срок гк 4кв.2016 (если заложить год на просрочку)- получится 2.5-3года ( а вдруг получится реально быстрей,имхо=).  Такие варианты двушек переуступаются сейчас от 9.1( понятно что сейчас на рынке мертвяк, но все тенденции на рынке имеют относительно временный характер и потом возможно не получится войти в схожий обьект?!
Дайте совет.

[Oleg.58]

ПИК в ближайшее время должен стартануть с Варш холмами,чем не альтернатива? Я бы как минимум дождался Пика ,а Царицино точно ни куда не денется.

[Alisa1985]

Удаленность серой загруженной ветки в отличии от зеленой, имхо царицыно лучше. Все зависит от цены входа в обьект конечно.